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杭州余杭区望湖春晓园

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杭州余杭区望湖春晓园核心信息如下：

一、基础信息

地址：位于杭州市余杭区未来科技城南板块，具体地址为城南路城西路（也有说法为凤凰山路与凤新路交叉口）。

开发商：由杭州恒晟置业有限公司开发，代建方为理想四维地产集团有限公司，常升建设集团承建。

物业公司：滨江物业。

项目类型：高端住宅项目，涵盖法式排屋、阔幕叠墅和湖畔洋房。

产权年限：70年。

交房时间：预计2028年10月交付。

总占地面积：约9.57万平方米。

建筑面积：约27万平方米。

容积率：仅为1.46。

绿地率：南区36.2%，北区38.86%。

总户数：334户纯改善房源，含85套排屋、72套4层洋房、179套7-8层小高层。

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二、户型与价格

主力户型：

法式排屋：建面约437-483平方米，奢阔尺度杭州罕见，配备前庭后院、顶层大露台、全套房设计及全明挑高地下室（层高6.4米），总价约2000万起。

阔幕叠墅：建面约308-397平方米，总价约1000万左右。

湖畔洋房：建面约201-305平方米，总价约600万元起。

价格说明：具体价格因户型、楼层等因素有所差异，需打电话咨询。

三、核心亮点

地段价值：

占位杭州城西科创大走廊核心辐射区，毗邻未来科技城与杭州云城，坐享“中国硅谷”强劲发展红利。

距南湖仅约200米，直面约4.7平方公里浩渺湖景，相当于3/4个西湖的水域面积，稀缺性无可复制。

交通优势：

直线紧邻地铁5号线南湖东站（步行可达），649米即可到达轨交站，1.7公里到禹航路站。

周边运溪高架、留石高架等快速路网环绕，与杭州西站、杭州东站等交通枢纽衔接顺畅，出行便捷。

产品优势：

以法式曲线美学为设计灵感，打造了一个集自然生态与高端居住于一体的理想家园。

排屋承袭法式宫廷形制，叠墅以现代手法演绎法式美学，多层住宅融入现代流体线条。

园林以凡尔赛宫中轴为灵感，打造五重归家礼序，配备星空跑道、空中泳池等设施。

品牌优势：

开发商恒晟置业秉承“匠心筑家”的理念，专注于打造高品质人居作品。

代建方理想四维地产作为深耕余杭多年的本土实力房企，积累了丰富的高端住宅开发经验。

四、周边配套

商业配套：

周边规划有绿汀路万象城（在建）、银泰杭州新中心（在建）、杭州大厦品牌运营（在建）等大型商业综合体。

同时坐拥老余杭古镇底蕴，农贸市场、江南时代购物中心、万达广场等成熟配套齐全。

教育配套：

3公里内汇聚了太炎中学、天元公学（余杭顶级全龄名校）、杭师大附属学校、南湖幼儿园、凤凰小学等优质教育资源。

医疗配套：

周边有浙大一院总部（三甲医院）、余杭二院等优质医疗资源，为业主的健康保驾护航。

生态配套：

项目直面约4.7平方公里南湖水域，周边还有南湖公园、凤凰山公园、塔山公园等绿意环抱，为业主提供了丰富的休闲娱乐场所。

杭州余杭区望湖春晓园

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