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无锡滨湖区蠡湖金茂府

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无锡滨湖区金茂府（蠡湖金茂府）是中国金茂在无锡打造的顶级科技豪宅项目，位于滨湖区金城西路与金水路交叉口西北侧，毗邻蠡湖，是无锡高端住宅市场的标杆

项目定位与档次

顶级科技豪宅：无锡金茂府是滨湖区唯一单价突破5万元的项目，连续多年入选无锡十大高档小区，并获中国建筑工程鲁班奖

稀缺资源：部分房源距蠡湖仅100米，私享38公里湖岸线，容积率最低1.44，规划为洋房和叠墅低密社区

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产品与科技系统

户型：涵盖125-385㎡洋房及叠墅，叠墅总价最高达1200万；

186㎡洋房采用LDKG一体化设计，南向面宽约16.6米

科技系统：全屋配备毛细管网恒温、置换式新风等12大科技系统，实现“五恒”（恒温恒湿恒氧恒净恒静）标准

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周边配套

交通：地铁4号线五湖大道站、快速内环南线，出行便捷

商业：800米内覆盖海岸城购物中心，4公里范围内有万达、万象城等四大商圈

生态：直线距离金城湾公园1公里，东蠡湖人行天桥直达蠡湖

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市场表现

2023年9月，项目186㎡瞰湖平层首开即刷新无锡单价纪录，复购率高，吸引塔尖客群。

2025年10月参考价：叠墅总价1115-1950万/套，洋房均价约4.5万/㎡

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