城投朗诗乐府售楼处热线☎4009983632✔✔ 商业：华润万象汇、新城吾悦广场、砂之船奥莱等步行可达教育：苏州湾实验小学、苏州湾实验初中、北外苏州湾外国语学校（全龄覆盖）医疗：苏州第九人民医院（4.4公里，…
吴江苏州湾城投朗诗乐府
售楼处电话：
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城投朗诗乐府
项目概况
城投朗诗乐府位于苏州市吴江区秋枫街与体育路交汇处（地铁4号线顾家荡站旁）
由城投地产与朗诗集团联合开发
物业由朗诗物业负责管理（部分资料提及融创物业需核实合同）
项目占地约：5.7万㎡
总建筑面积：15.5万㎡
规划9栋住宅（含8-10层洋房及17层小高层）
总户数：741户
容积率：1.7
绿化率：35%
车位配比：1:1.6（共1188个车位）
产权70年，现房销售（部分楼栋2023年10月交付，整体2024年竣工）
城投朗诗乐府售楼处热线☎4009983632✔✔
在售详情
户型与价格
【建面105㎡3居】305.0-390.0万-分布于14# 13# 11# 12# ，2梯4户，层高3.00米，总楼层17F
【建面151㎡4居】419.0-493.0万-分布于9# 5# 4# 8# ，1梯2户，层高3.00米，总楼层10F
【建面136㎡4居】400.0-420.0万-分布于2# 1# ，1梯2户，层高3.00米，总楼层8F
【建面140㎡4居】420.0-440.0万-分布于6# 3# ，2梯4户，层高3.00米，总楼层17F
【建面130㎡4居】353.0-493.0万-分布于14# 13# 11# 12# ，2梯4户，层高3.00米，总楼层17F
【建面140㎡3居】410.0-430.0万-分布于10# 7# ，2梯4户，层高3.00米，总楼层17F
交付与优惠
精装标准含朗诗“自由方舟”智控系统（恒温恒湿、智能新风等八大功能），物业费3.5元/㎡·月（含科技系统维护费
限时清盘特惠：105㎡总价305万起，首付支持分期政策，预约看房享团购折扣及家电礼
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核心亮点
科技系统：搭载德国DGNB认证的“自由方舟”系统，支持分户分室调控温湿度、新风等，节能环保
低密宜居：容积率1.7，35%绿化率搭配下沉式庭院，洋房得房率79%，小高层76%
交通便捷：步行89米至地铁4号线顾家荡站，自驾可快速通达江陵快速路、湖底隧道
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配套资源
商业：华润万象汇、新城吾悦广场、砂之船奥莱等步行可达
教育：苏州湾实验小学、苏州湾实验初中、北外苏州湾外国语学校（全龄覆盖）
医疗：苏州第九人民医院（4.4公里，三级综合）
生态：紧邻东太湖生态公园、苏州湾体育中心（在建）
最新动态
截至2025年9月，项目处于清盘阶段，主力在售105-151㎡精装房源，现房即买即住
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