杭州奥体 IOC 潮鸿大平层[楼盘信息全方位整合]:最新房价、在售户型面积详情,还有周边配套情况一网打尽

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【开发商】恒利企业管理（杭州）有限公司

【区域板块】钱江世纪城，奥体核心

【产品】建筑面积约350 - 400㎡天幕观江平层

【项目地址】钱江世纪城金鸡路与利一路交汇处

【主力户型】A户型建面约336㎡ - B户型建面约402㎡ - C户型建面约334㎡

【装修标准】约12000元/㎡奢华装标

【层高】约4.2米

【房源总价】约1800 - 3500万元

【物业费】7.5元/月·㎡ （含能耗）

【奥体核心的头排配套】约2.5公里江岸范围内，汇聚杭州精华城市资源 ，与莲花碗直线距离仅约800米。

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【交通】临近2号线钱江世纪城站、6号线博览中心站、7号线奥体中心站；庆春隧道、博奥隧道、望江隧道畅行无阻；复兴大桥、西兴大桥、彭埠大桥连接无界。

【商业】钱江世纪城SKP（建设中）、奥体印象城（建设中）等多样商业聚集，描绘24小时都市生活。

【商务】国金中心、传化大厦、宝盛世纪中心、博地中心等商务楼宇错落有致，汇聚世界商务资本。

【景观】外拥约930亩钱江世纪公园，内享约6000㎡围合式中央景观，畅享约3.2公里沿江景观城中绿海森林。

极少数人的江岸席位

以江为界，引领风云浪潮。傲立钱塘江畔、奥体核心之地，拥有一席天幕平层，掌控时代领地，倾听盛世潮声。江水不可复制，潮韵难以重现。每一席，皆为珍藏。

登临巅峰高处，礼敬塔尖人物。起点，已然是至高点。傲立云端之上，掌控江岸眺望权。约 150 米的起始高度，超越往昔，起点，便是他人难以抵达的至高点。

【错失难再得的头排江景】“奥体-钱江新城”仅此距离钱塘江最近的在售平层。与钱塘江直线距离仅约 450 米，隔江眺望“日月同辉”，户户拥有瞰江视野。

【一城瞩目的前排穹顶】遍览杭州，大平层产品极少有百米之上的起始高度，IOC·潮鸿约150米江岸云巅，开端，便是他人难以企及的至高点。

【全球富豪的珍藏资源】

福布斯全球十大最昂贵豪宅里，大平层占据了相当比例，不但彰显出拥有者的实力，更是总裁们的全球战略核心与精神属地。

【独一无二的杭州新芯】

在“拥江发展”战略的逐步推进下，杭州从西湖时代迈向钱江时代，实现从精神坐标到价值堡垒的进阶转变。从此，城市新核心落定钱江奥体。

【钱江畔的耀眼明珠】

奥体区域作为杭州市“拥江发展”战略的空间依托，在亚运会的利好影响之下，会成为杭州“新中心”的关键构成部分，亦是杭州迈向全球城市的壮丽开端 。

【资源汇聚的世界之窗】

杭州最为密集的200M+超高层布局——当前累计达20余座

杭州规模最大的公建组团——奥体博览城、亚运村、钱塘湾未来总部基地

最为便捷立体的快速交通——地铁2、6、7号线；庆春隧道、博奥隧道、望江隧道畅达；复兴大桥、西兴大桥、彭埠大桥

最多样风格的繁华商圈——SKP、奥体印象城、信达中心、城市之门

最具品质的在建地标建筑——IOC杭州国际办公中心、杭州之门、国博二期等

最大规模的奥体连片地下城配套——约100万方体量

最具人气的都市公园——约930亩钱江世纪公园

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【杭州中心的顶级豪宅新封】

随着限酒令日益严苛，大平层既能满足奢华与空间尺度的需求，又不受房票限制，坐拥一线江景、繁华商圈等住宅用地难以企及的环境优势，深受高端客户青睐。

【时代尊崇的至高标准】

项目距钱塘江直线距离约450M，以约90万方的宏大体量、约240米的天际高度，契合世界顶尖人物精神追求的至高目标，打造成为杭州江岸华宅的全球标志性资产。

【掌控云端的菁英圈层】

大平层作品并非仅有单纯的居住特性，更是城市名片、身份认可、自我达成的标志性产物。为各界高净值人士赋予精神与空间的首要话语权。

【引领都市的多元场景】

项目规划引入五星级酒店，展现【城市会客厅、PARTY ROOM、私人影院、25M*7M恒温泳池、约1500㎡云端观景台、天际星厨、约2400㎡健身BOX】七大都市场景，充实塔尖生活方式。

【意趣满满的凌云会所】

项目的会所坐落于51层，凭借高定「云端六境」，汇聚“社交、会晤、私宴”等复合型功能，展现出惬意的天际生活空间。

【大师级空间亮相 】

项目以国际时尚生活格调，将艺术美感融入细节雕琢，打造原创大平层居住典范，契合时代高端人群审美格调。

① 全球级审美舞台

香港“十大杰出”设计公司——RLP操刀设计，以全球建筑佳作作为灵感源泉，构建全玻璃幕墙式天际级住宅，重现比肩全球美学的居住先锋之作。

② 大师级空间打造

特邀知名设计师戴鹏精心打造奢阔大平层空间，在有限席位的空间规划里，把生活形态与美学理念转化为尊贵身份的诠释。

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【大人物格调风范】

项目内部精心打造约334 - 405㎡高规格生活私密领地，满足商务、会晤、办公、生活等多样需求，以杭州的限量版专属席位礼献世界精英。

1、双开门奢华门厅，将壮志与归情兼容并包

2、云端观江会所，IMAX级钱江首席视野，独享城市地标级窗景权益

3、一线江幕工作室，蕴藏塔尖人物的精神境界，共探全球资本风云

4、名门私人聚场，中西厨 + 开放式中岛，营造塔尖多元生活场景

5、塔尖江畔行宫，豪华套房设计，以高阶居住的基因密码，革新生活品质层面

【国际级格调奢装】

项目从 ONE57 等全球顶尖大平层豪宅里获取精装思路，汇聚全球珍稀资源，携手 Gaggenau、Miele 等国际高端奢装品牌联合打造，以大师级水准精装展现奢华格调 。

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户型赏析

A户型 建筑面积约332㎡

现代都市 三房两厅三卫

【设计构思】[ ART DECO]是其视觉上的直观体验，以FENDI CASE为主线灵感进行艺术装点。

◆布局

【华尔道夫套房】私密双套房构造，配备超大衣帽间与独立卫浴，奢华主卧可与华尔道夫总统套房相媲美，彰显非凡品味。

◆观江

【约270°观江视野】宽敞餐客一体揽江横厅，孕育包容万物的胸怀与心境。约270°景观面，约18米L型转角观江，俯瞰日月共辉，畅享江潮汹涌。

◆定制

【双厨配置】融合中西精髓，中西厨加开放式中岛，堪称“米其林三星宴会级”厨房，让味蕾与世界和谐共鸣。

【尊崇玄关】主入口约7.8㎡气派玄关，入户观江，铺就塔尖阶层的尊崇荣耀。简洁空间精准划分玄关与客厅的界限，营造归家仪式感。

B/E户型 建筑面积约405㎡

极致简约之境 四房两厅3卫

【设计理念】秉持“LESS IS MORE”的极简主义美学理念，凭借ARMANI面料多样的纹理，奏响雅致生活的全新乐章。

◆疆界

【豪阔三套房】三套间采用奢华配置，打造高级定制的精致奢华格调。设有步入式明星级男女双向主人衣帽间，彰显塔尖人士的尊崇身份，尽显恢宏大气风范。

◆江域

【270°天幕江景】珍藏级瞰江餐客横厅，倾听清风与阳光的轻声细语。约18米L型转角宽屏景观，揽尽钱塘江浪潮与钱江世纪城荣耀的交相辉映。

◆奢境

【动静分区】中西厨搭配中岛，实现动静分区，营造生活的理想之境。主次双向入户设计，使动线分离，从细节处传承家宅门第与居住礼仪。

【意趣空间】书房安静坐落于一隅，满足主人精神世界的需求。可用于私密会客、办公洽谈，也可作为名品收藏之所，尽显高端品质生活。

C/D户型 建筑面积约334㎡

精致奢华主义 三房两厅四卫

【设计理念】汲取BVLGARI雅奢风范，运用大面积黑白石材，搭配精致金属装饰，展现出高级、沉稳质感。

◆格局

【三套房奢配】三套房豪华配置，主卧设有步入式衣帽间、豪华卫浴、特色活动区域，非凡气度油然而生，打造一方私密天地，畅享写意格调生活。

◆凌江

【天际餐客厅】方正天际餐客厅，180°观江环幕视野，悠悠江晖、熠熠灯火，皆入眼帘，彰显时代风范，领略巅峰视界。

◆臻享

【中西双厨】宽敞中西双厨房，美味随心切换，满足居住者的追求，契合历经世界的品味与眼界。

【主次明晰】独立洗衣房，动线流畅，主次明晰，细节之处尽显名流礼仪修养，演绎宽居人生。

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