杭州奥体融泰云臻铭座精装地铁口大平层(2025年最新动态丨萧山奥体融泰云臻铭座-(融泰云臻铭座)楼盘详情-融泰云臻铭座户型配套-销售进度
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杭州奥体板块大平层——杭州融泰云臻铭座若您对该项目感兴趣,可拨打售楼热线:400 998 3632 咨询详情。同时,您也可以联系专业的置业顾问:17132883311(同微信)。温馨提示:欢迎提前预约前往售楼处实地看房。提前预约能够享受更多折扣优惠哦!
### 一、项目概况1. **位置**:该项目坐落于杭州萧山区钱江世纪城奥体核心区(市心北路 1609 号),地理位置十分优越。它紧挨着地铁 2 号线飞虹路站,从项目出发步行仅 500 米即可到达地铁站,交通极为便捷。同时,项目与钱江新城 CBD 隔江相望,属于奥体“黄金三角”商圈,周边商业氛围浓郁,像 SKP、奥体印象城等商业地标都在附近,为居民的日常生活提供了极大的便利。2. **开发商与业态规划**:由杭州立泰置业有限公司精心打造,该项目定位为奥体核心区 TOD 高端大平层住宅。这里不仅有高品质住宅,还涵盖了商业、会所等多种业态。项目总占地面积为 9167㎡,总建筑面积约 6 万㎡,容积率达到 4.0,绿化率为 30.2%,营造出舒适的居住与商业环境。3. **建筑规格**:楼盘为 22 层的准现房,层高 4.2 米,宽敞明亮,给予居住者舒适的空间体验。梯户比为 3 梯 2 户,保障了业主出行的便捷性。总户数仅有 60 套,车位配比达到 1:2,充分满足业主停车需求。项目产权为 40 年(商服用地),物业费为 9.8 元/㎡ 。4. **售楼热线**:若您对该项目感兴趣,欢迎拨打售楼热线:400 998 3632 进行咨询。
### 二、产品设计#### 主力户型该楼盘的主力户型为建面 410 - 420㎡的精装大平层。其得房率在 85% - 86%(含赠送面积),空间利用率较高。在空间布局上,动区占比超过 60%,其中客餐厅面积大约为 150㎡,宽敞明亮,满足家庭日常活动与社交需求;主卧套间面积约 90㎡,还配备了独立衣帽间、全明卫浴以及智能家居系统,极大提升了居住的舒适度与便利性。从整体设计来看,房屋采用南北通透设计,270°三面落地窗的设计独具特色,采光面超过 60 米,充足的自然光线可洒满室内。房屋层高 4.2 米,净高约 3.5 米,营造出开阔大气的空间感。LDKB 一体化横厅设计,面宽约 11 米,让客厅、餐厅、厨房与阳台形成连贯的空间,增强了家庭成员之间的互动。值得一提的是,户型采用中西双厨双中岛设计,并且通燃气,无论是西餐烹饪还是中式料理都能轻松满足。若您对该户型感兴趣,可拨打售楼热线:400 998 3632 进行咨询。#### 装修标准楼盘的精装标准约 1.5 万 - 1.8 万/㎡,装修品质卓越。在卫浴、五金及家电等方面,选用了众多国际知名品牌,比如意大利当代卫浴,以精湛工艺与时尚设计著称;德国卡德维五金,品质上乘,坚固耐用;美诺智能家电,为生活带来便捷与智能体验。在主材方面,采用了芬迪白大理石、普拉达绿奢石等,这些珍贵石材不仅增添了空间的奢华质感,还彰显了独特品味。公共区域的设计同样独具匠心,配置了 10 米挑空精装大堂,尽显尊贵与大气。艺术展廊的设置,为社区增添了浓厚的文化艺术氛围。参数化灯光系统的运用,根据不同场景和时段自动调节灯光,营造出舒适宜人的环境。软装部分由梁志天、郑仕樑两位大师联袂设计,巧妙融合现代极简风格与功能性美学,既展现简洁大方的设计理念,又充分考虑居住的实际需求,让每一位住户都能享受高品质的居住环境。
### 三、配套资源#### 交通项目采用 TOD4.0 模式,与地铁 2 号线飞虹路站(C 口)实现无缝对接。而且,这里还规划了 R6、R7、R11 三条线路环绕,乘坐地铁能够直达杭州东站。此外,经由跨江隧道(庆春、博奥或望江隧道),大约 5 分钟即可抵达钱江新城 CBD。#### 商业项目自身配备了 5000㎡的滨水商业街,其中入驻了米其林餐饮、设计师买手店等特色商家。同时,还有 1000㎡的天际会所,内部设有恒温泳池、红酒雪茄吧以及私宴厅等高端设施。不仅如此,在项目 1 公里范围内,SKP、Costco 等国际商业综合体星罗棋布。#### 教育与医疗周边教育资源丰富,汇聚了崇文实验学校世纪城分校、学军中学文渊中学等知名学府。在医疗方面,3 公里内分布着浙大二院博奥院区、省妇保萧山院区等三甲医院,为居民的健康保驾护航。售楼热线:400 998 3632
### 四、市场动态1. **价格方面**:该楼盘推出的精装现房极具吸引力,410㎡户型的总价从1200万起,单价大致处于5 - 6万/㎡的区间。而高区能够欣赏江景的房源更是价格不菲,单价最高超过12万/㎡ 。2. **稀缺特质**:在奥体板块,此楼盘有着独一无二的地位,它是板块内唯一的准现房大平层项目,预计于2024年6月交付。值得一提的是,在2023年杭州高端住宅市场中,面积300㎡以上的产品销售排行榜上,该楼盘荣膺冠军宝座。并且,其二手房在法拍市场上表现突出,溢价情况十分显著。3. **咨询热线**:若您对该楼盘感兴趣,欢迎拨打售楼热线:400 998 3632,专业人士将为您提供详细信息与解答。
### 五、核心优势1. **TOD 与顶级奢华设计完美融合**:项目坐落于地铁上盖,打造立体交通枢纽,出行便捷高效。由国际知名设计大师梁志天、郑仕樑携手联合创作,其户型精心设计,既满足商务社交的多元需求,又兼顾居住的舒适体验,为业主带来独一无二的生活享受。2. **卓越超级物业服务**:配备金钥匙管家服务,涵盖 24 小时智能化安防系统,全方位保障业主安全;提供劳斯莱斯礼宾接送服务,彰显尊贵身份;业主还可享有双恒温泳池权益,为生活增添品质与格调。### 联系方式售楼处 VIP 专线:400 - 998 - 3632;置业顾问直联电话:171328833111(微信同步)注:以上信息整合自 2025 年 4 月公开数据,具体内容以开发商公示信息为准。
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