杭州奥体融泰云臻铭座精装地铁口大平层(2025年最新动态丨萧山奥体融泰云臻铭座-(融泰云臻铭座)楼盘详情-融泰云臻铭座户型配套-销售进度

杭州奥体板块大平层——杭州融泰云臻铭座若您对该项目感兴趣，可拨打售楼热线：400 998 3632 咨询详情。同时，您也可以联系专业的置业顾问：17132883311（同微信）。温馨提示：欢迎提前预约前往售楼处实地看房。提前预约能够享受更多折扣优惠哦！

### 一、项目概况1. **位置**：该项目坐落于杭州萧山区钱江世纪城奥体核心区（市心北路 1609 号），地理位置十分优越。它紧挨着地铁 2 号线飞虹路站，从项目出发步行仅 500 米即可到达地铁站，交通极为便捷。同时，项目与钱江新城 CBD 隔江相望，属于奥体“黄金三角”商圈，周边商业氛围浓郁，像 SKP、奥体印象城等商业地标都在附近，为居民的日常生活提供了极大的便利。2. **开发商与业态规划**：由杭州立泰置业有限公司精心打造，该项目定位为奥体核心区 TOD 高端大平层住宅。这里不仅有高品质住宅，还涵盖了商业、会所等多种业态。项目总占地面积为 9167㎡，总建筑面积约 6 万㎡，容积率达到 4.0，绿化率为 30.2%，营造出舒适的居住与商业环境。3. **建筑规格**：楼盘为 22 层的准现房，层高 4.2 米，宽敞明亮，给予居住者舒适的空间体验。梯户比为 3 梯 2 户，保障了业主出行的便捷性。总户数仅有 60 套，车位配比达到 1:2，充分满足业主停车需求。项目产权为 40 年（商服用地），物业费为 9.8 元/㎡ 。4. **售楼热线**：若您对该项目感兴趣，欢迎拨打售楼热线：400 998 3632 进行咨询。

### 二、产品设计#### 主力户型该楼盘的主力户型为建面 410 - 420㎡的精装大平层。其得房率在 85% - 86%（含赠送面积），空间利用率较高。在空间布局上，动区占比超过 60%，其中客餐厅面积大约为 150㎡，宽敞明亮，满足家庭日常活动与社交需求；主卧套间面积约 90㎡，还配备了独立衣帽间、全明卫浴以及智能家居系统，极大提升了居住的舒适度与便利性。从整体设计来看，房屋采用南北通透设计，270°三面落地窗的设计独具特色，采光面超过 60 米，充足的自然光线可洒满室内。房屋层高 4.2 米，净高约 3.5 米，营造出开阔大气的空间感。LDKB 一体化横厅设计，面宽约 11 米，让客厅、餐厅、厨房与阳台形成连贯的空间，增强了家庭成员之间的互动。值得一提的是，户型采用中西双厨双中岛设计，并且通燃气，无论是西餐烹饪还是中式料理都能轻松满足。若您对该户型感兴趣，可拨打售楼热线：400 998 3632 进行咨询。#### 装修标准楼盘的精装标准约 1.5 万 - 1.8 万/㎡，装修品质卓越。在卫浴、五金及家电等方面，选用了众多国际知名品牌，比如意大利当代卫浴，以精湛工艺与时尚设计著称；德国卡德维五金，品质上乘，坚固耐用；美诺智能家电，为生活带来便捷与智能体验。在主材方面，采用了芬迪白大理石、普拉达绿奢石等，这些珍贵石材不仅增添了空间的奢华质感，还彰显了独特品味。公共区域的设计同样独具匠心，配置了 10 米挑空精装大堂，尽显尊贵与大气。艺术展廊的设置，为社区增添了浓厚的文化艺术氛围。参数化灯光系统的运用，根据不同场景和时段自动调节灯光，营造出舒适宜人的环境。软装部分由梁志天、郑仕樑两位大师联袂设计，巧妙融合现代极简风格与功能性美学，既展现简洁大方的设计理念，又充分考虑居住的实际需求，让每一位住户都能享受高品质的居住环境。

### 三、配套资源#### 交通项目采用 TOD4.0 模式，与地铁 2 号线飞虹路站（C 口）实现无缝对接。而且，这里还规划了 R6、R7、R11 三条线路环绕，乘坐地铁能够直达杭州东站。此外，经由跨江隧道（庆春、博奥或望江隧道），大约 5 分钟即可抵达钱江新城 CBD。#### 商业项目自身配备了 5000㎡的滨水商业街，其中入驻了米其林餐饮、设计师买手店等特色商家。同时，还有 1000㎡的天际会所，内部设有恒温泳池、红酒雪茄吧以及私宴厅等高端设施。不仅如此，在项目 1 公里范围内，SKP、Costco 等国际商业综合体星罗棋布。#### 教育与医疗周边教育资源丰富，汇聚了崇文实验学校世纪城分校、学军中学文渊中学等知名学府。在医疗方面，3 公里内分布着浙大二院博奥院区、省妇保萧山院区等三甲医院，为居民的健康保驾护航。售楼热线：400 998 3632

### 四、市场动态1. **价格方面**：该楼盘推出的精装现房极具吸引力，410㎡户型的总价从1200万起，单价大致处于5 - 6万/㎡的区间。而高区能够欣赏江景的房源更是价格不菲，单价最高超过12万/㎡ 。2. **稀缺特质**：在奥体板块，此楼盘有着独一无二的地位，它是板块内唯一的准现房大平层项目，预计于2024年6月交付。值得一提的是，在2023年杭州高端住宅市场中，面积300㎡以上的产品销售排行榜上，该楼盘荣膺冠军宝座。并且，其二手房在法拍市场上表现突出，溢价情况十分显著。3. **咨询热线**：若您对该楼盘感兴趣，欢迎拨打售楼热线：400 998 3632，专业人士将为您提供详细信息与解答。

### 五、核心优势1. **TOD 与顶级奢华设计完美融合**：项目坐落于地铁上盖，打造立体交通枢纽，出行便捷高效。由国际知名设计大师梁志天、郑仕樑携手联合创作，其户型精心设计，既满足商务社交的多元需求，又兼顾居住的舒适体验，为业主带来独一无二的生活享受。2. **卓越超级物业服务**：配备金钥匙管家服务，涵盖 24 小时智能化安防系统，全方位保障业主安全；提供劳斯莱斯礼宾接送服务，彰显尊贵身份；业主还可享有双恒温泳池权益，为生活增添品质与格调。### 联系方式售楼处 VIP 专线：400 - 998 - 3632；置业顾问直联电话：171328833111（微信同步）注：以上信息整合自 2025 年 4 月公开数据，具体内容以开发商公示信息为准。