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吴江蓝城垂虹桃花源

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项目名称：垂虹桃花源。备案名：运河桃花雅院

地块信息：吴江WJ-J-2023-19号地块

开发品牌：蓝城集团&吴江城投

项目地址：吴江东太湖度假区笠泽路北侧、新开河西侧

地块指标：占地3.2万方，容积率1.05，地上总建3.4万方，共46户。

社区规划：13栋3F住宅、4栋6F住宅、1栋7F住宅、2栋9F住宅

面积配比：3栋独栋约450平；16套双拼约340-360平；27套合院约250-310平。

当城市的钢筋森林不断挤压人文的呼吸空间，总有一些土地与作品，始终以敬畏之心守护着文明的根脉。在吴江老城芯、盛家厍旁的运河之畔，垂虹桃花源正进行一场“文脉传承与人居革新”的双向实践，让2300年吴江的历史厚度，与当代高端人居的需求深度交融。建面约248-438㎡传世合院、205-257㎡升级版宋风叠院，以及建面约189㎡宽境洋房，共同让这份“可收藏的江南”，成为触手可及的现实。

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垂虹桃花源实景图

每一座伟大的人居作品，都必然生长在“有记忆的土地”上。垂虹桃花源的稀缺性，从选址便已刻入基因——这里是吴江2300年文明的原点。泰安桥的青石板、垂虹桥的石拱残影、华严塔的飞檐轮廓，并非远观的“景点”，而是桃花源朝夕相伴的“邻居”。清晨，运河漕声与华严塔铃共振；日暮，垂虹桥的余晖漫过院墙。这种“把家安在文脉上”的生活场景，在整个长三角都堪称孤例。

垂虹桥实景图

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作为苏州桃花源原班人马的又一力作，垂虹桃花源承袭了正统桃花源系基因。团队始终以“在地化”为核心，不照搬苏州的“精致婉约”，而是结合吴江“运河文化+古镇肌理”的特色，让桃花源的基因与吴江的文脉深度适配。这种“量身定制”，让垂虹桃花源从诞生之初，就注定成为“独属于吴江的桃花源”。

苏州桃花源实景图

江南园林的精髓，在于“技艺与意境的共生”。垂虹桃花源特邀香山帮非遗大师坐镇，以世界文化遗产“退思园”为蓝本，重构“一园八景，三轴五进”的礼序。中央园林内，约3000㎡镜面水景如“天空之镜”，倒映着曲廊、亭榭与太湖石。更难得的是，这里的“景”与“居”无缝衔接——合院的庭院可直通园林，叠院的阳台能俯瞰水景，真正实现“生活在园林里”的理想。

垂虹桃花源实景图

在寸土寸金的吴江老城芯，46席纯中式合院堪称“相当难得”。项目没有追求“标准化复制”，而是根据每一户的景观视野，打造出“临水、观虹、叠石”的差异化布局，每一席都是独属于自己的“景观标签”。对于追求“家族传承”的高净值人群而言，这不止是居所，更是“家族文化的载体”。据悉，目前最后十席，即将收官。

垂虹桃花源实景图

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升级版宋风叠院，以北宋《营造法式》为形制蓝本，在保留宋式建筑“轻盈、雅致”风骨的同时，融入现代材料与空间理念。立面采用卡拉麦里金石材搭配香槟金铝板，LOW-E玻璃的大面积应用让园林景观“无界”融入室内。下叠坐拥约70-170㎡私家庭院，中叠拥有约10.1米巨幕面宽，上叠则享有约270°环幕屋顶，满足不同家庭的结构与审美需求。

丹枫云庐实景/供参考

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建面约189㎡宽境洋房，以亲和姿态让江南生活触手可及。约16.9米南向面宽让运河晨雾、庭院绿意随窗而入；南北双阳台兼顾实用与浪漫，南向可摆茶桌赏塔影，北向留存生活烟火气。全套房主卧、南向长辈房及连通阳台的儿童房，确保每代人都有专属天地，让江南诗意融入日常生活的点滴。

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垂虹桃花源，在现代的喧嚣中，为人们构筑了一座通往历史深处的文化桥梁，让古老的韵味在新时代焕发出新的生机

2300年吴江伴水而兴 文脉从容流淌

桃花源择址的要义即为“大隐隐于市”，于城市文脉厚蕴之地，筑一方心中的桃花源。项目位于吴江老城区，至今2300多年的历史，不仅承载了吴江的历史、人文和传统，更留下了许多重要的城市记忆。

项目位于盛家厍东，枕江南运河而生，周边汇聚了华严塔、泰安桥、垂虹桥、红桥等大量历史保护文物。大运河水延绵千里，赓续着千年的江南文脉。2024年，长桥卧波、垂虹秋月的盛景再现，蓝城·垂虹桃花源以46席藏品合院，书写新的江南。

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顶礼文化与资源，大隐隐于市的城市藏品墅区

十五年前苏州桃花源枕金鸡湖、独墅湖水而居，十五年后垂虹桃花源伴江南运河水入眠。居住于此，与颇具历史文化底蕴的盛家厍老街为邻，出门即是繁华配套，衣食住行齐全，教育、医疗、交通、众多名胜景区文化设施触手可及。

别具一格的江南水乡气息，可谓“闹中取静”，是真正意义上“藏”在城市繁华中，“大隐隐于市”的藏品级住宅。

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纯粹中式合院，敬献46位吴江藏品大家

项目与藏家共创一座定制化的私家园林，3席藏品独栋、16席藏品双拼、27席藏品合院，一宅七院、一栋一定制，户户唯一，仅46席，为时代吴门藏家延续院居风雅。

🌟藏品独栋：3席藏品独栋枕水而建，地上建面约455㎡

一宅七院 世族礼序|归家院、观景院、品茗院、雅集院、采光院、静思院、匠心院

三重院落 雅趣意境|立体院落空间，一层一世界。层层独立满足多代同堂的居住需求

一院一家 诗意栖居|七重院落围合，配以全资源主卧套，山水自然相融，生活拥天揽地

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🌟藏品双拼：16席藏品双拼以中央景轴串联，地上建面约340-360㎡

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🌟藏品合院：27席藏品合院似珍珠散落，地上建面约260-310㎡

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