苏州新区太湖科学城中建观澜雅境笔记-中建观澜雅境售楼处电话-苏州新区太湖科学城中建观澜雅境

连云港楼市发布 2025-02-20 23:35:00

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中建观澜雅境周边配套设施齐全，为居民提供了便捷舒适的生活体验。中建观澜雅境的户型设计兼顾了美观与实用，以人性化的空间规划、高品质的装修配置，以及对细节的精雕细琢，为业主提供了一个既舒适又具有高性价比的理想居所…

苏州中建观澜雅境 400 998 3631

新区观澜雅境售楼处 131 6013 6853

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价格：200-250万起

面积：125、143平

交房时间：2025.11月交房，部分现房

项目概况

中建观澜雅境，位于苏州新区太湖科学城板块的核心区域，具体地址位于江苏省苏州市虎丘区普陀山路与俞巷路交汇处东北侧。该项目由实力国企中建东孚精心打造，是一个集居住、商业、教育资源于一体的综合性高端居住项目。项目占地面积广阔，规划科学，包含了28栋住宅楼，共计1552户，为居民提供了一个宽敞舒适的居住环境

中建观澜雅境4009983631周边配套

周边配套

中建观澜雅境周边配套设施齐全，为居民提供了便捷舒适的生活体验。

交通方面，项目紧邻有轨电车1号线与2号线，距离“龙康路站”约1.1公里，“漓江路站”约1.2公里，步行可达。

周边1公里范围内设有多个公交站点，便捷换乘地铁线路。自驾则可通过太湖大道、苏台高速快速通达全城，尽享立体交通优势。

教育资源方面，项目紧邻南京大学苏州校区，融入南大附属教育集团资源圈，周边规划有5所幼儿园、2所小学、1所初中，如南大附属幼儿园昆仑园、龙康园及南大附属第一、第二小学和初中，为孩子铺设一条优质的教育路径。

医疗设施方面，距离科技城医院仅约1公里，作为一家三级综合性公立医院，提供先进、全面的医疗服务。

商业配套方面，项目自带13万平方米的商业综合体，集购物、餐饮、娱乐于一体，涵盖生鲜超市、电影院及特色冰雪主题商业街等多元业态，满足居民一站式生活需求。此外，项目还临近时尚水岸、梦之城、丰茂里、高新区文体中心等商业区，生活便捷度与品质感并存。

中建观澜雅境4009983631

社区品质

中建观澜雅境在社区品质上追求卓越。项目整体规划科学，以低密舒适的2.0容积率，搭配高达35%的绿化覆盖率，营造出宽敞宜人的居住环境。为满足现代家庭停车需求，项目配备了2650个车位，车位比达到1:1.7，远超常规标准。此外，项目还采用自家品牌中建东孚物业进行管理，以专业与贴心的服务，守护每一位业主的美好生活。同时，项目还融入了绿色生态理念，打造了一个绿色、环保、健康的居住环境。

户型图鉴赏户型特点

中建观澜雅境的户型设计兼顾了美观与实用，以人性化的空间规划、高品质的装修配置，以及对细节的精雕细琢，为业主提供了一个既舒适又具有高性价比的理想居所。主力户型包括建面约125平方米和143平方米的两种四房设计，均配备全屋飘窗，不仅拓展了居住空间，更显著提升了得房率。此外，项目还采用了大横厅设计，客厅与餐厅一体化，连接宽景阳台，让自然光线充分涌入，享受开阔景观视野。同时，项目还设有私密玄关设计、高效空间布局、主卧套房以及灵活多功能间等，满足不同家庭成员的生活需求。