中欧校友红枫寓-苏州园区跨塘中欧校友红枫寓区位解析:鼎立企业总部基地正芯|近长三角高铁中轴苏州园区站|3 号线方湾街站 1.5km

中欧校友红枫寓售楼处电话：4008529793

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中欧校友红枫寓售 楼 处 位 置：4008529793

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中欧校友（苏州）总部大厦

项目目前处于非合作在售状态，以下为您详细介绍该项目的各项关键信息：

一、项目整体概述 中欧校友红枫寓售楼处电话：4008529793

1.项目卖点：该大厦匠心打造套房式公寓，以红枫寓为例，其在设计上精心考量，采用双开间大面宽格局，配备直瀑式落地窗，让您能够纵览都会风光。并且以国际一线品牌精装交付，为您构筑高品质生活。周边环境优越，拥有河景湖景，配备贴心物业，处于成熟商圈，临近高速，有自持商业且靠近主干道，生活出行极为便利。

2.价格信息：每套价格区间在120-250万，单价为21000元/㎡。

3.物业类型：商住性质。

4.装修标准：精装修，装修价格为4000元/平，采用品牌精装，品质有保障。

5.产权年限：40年。

6.得房率：73%。

7.开盘时间：最近开盘于2020年10月25日。

8.地产品牌：国央企。

9.交房时间：现房，于2023年6月30日交房。

二、售楼处及区域位置

1.售楼处地址：位于工业园区唯亭街道珠泾路西晨星路南。

2.所在区域：苏州市·工业园区·跨塘，距离3号线/8号线-苏州园区火车站4口887米，距3号线/8号线-苏州园区火车站5口1公里，交通位置十分便捷。

三、在售户型 中欧校友红枫寓售楼处电话：4008529793

1.【建面62㎡1居】：价格在120.0-150.0万，分布于1号楼，5梯24户，层高3.45米，总楼层20F。户型为1室1厅1卫，南朝向，户型结构为平层，根据楼层和户型会有价格浮动。

2.【建面109㎡2居】：价格220.0-250.0万，同样分布于1号楼，5梯24户，层高3.45米，总楼层20F。户型为2室2厅2卫，东朝向。

3.【建面68㎡1居】：价格150.0-170.0万，位于1号楼，5梯24户，层高3.45米，总楼层20F。

4.【建面59㎡1居】：价格120.0-150.0万，在1号楼，5梯24户，层高3.45米，总楼层20F。

四、楼盘动态

1.户型价格变动

【A户型】62㎡，1室1厅1卫，南朝向，户型价格由【125万/套】调整为【135万/套】。

【B户型】109㎡，2室2厅2卫，东朝向，户型价格由【230万/套】调整为【235万/套】。

【D户型】59㎡，1室1厅1卫，西朝向，户型价格由【160万/套】调整为【135万/套】。

五、基础信息 中欧校友红枫寓售楼处电话：4008529793

1.小区信息

-占地面积：11800平米。

-建筑面积：91400平米。

-绿化面积：1181.18平米。

-绿化率：10%。

-容积率：6。

-规划楼栋：2栋，目前总楼栋数中在售1栋，楼层区间在售20层，梯户比在售为5梯24户。

-规划户数：288户。

-供水情况：商水。

-供暖情况：集中供暖。

-供电情况：商电。

-燃气情况：无燃气供应。

2.车位信息 中欧校友红枫寓售楼处电话：4008529793

-总车位数：508个。

-地上车位：8个，租售属性及出租价格待定。

-地下车位：500个，车位配比1:1.74，租售属性及出售价格待定。

六、物业信息

1.物业公司：万科物业，作为中国物业服务百强企业第一名，通过24H物业服务管理平台以及智能化设施管理系统，以专业、细致的全方位服务，礼遇城市精英，匹配居者的人生高度。

2.物业费：8.0元/月/平米。 中欧校友红枫寓售楼处电话：4008529793

七、开发商信息

1.开发商公司：睿聚诚商业管理（苏州）有限公司。

2.开发商背景：中欧国际工商学院校友总会（CEIBSAlumniAssociation，简写“CAA”，简称“中欧校友总会”）是在中欧国际工商学院领导下，由中欧各课程项目的校友自愿结成的联合性、非营利性社会组织。其致力于促进全球20000多校友之间、校友和中欧之间的良性互动。2019年，中欧国际工商学院(Global)EMBA课程跃居全球第二，2020年，MBA名列全球第五，亚洲第一。

八、区位配套 中欧校友红枫寓售楼处电话：4008529793

1.区位介绍

-时代区位：项目近临长三角一体化先行示范区，地处约65平方公里的江苏自贸区内，金鸡湖北约3km，对望长三角高铁黄金中轴苏州园区站，占据时代发展先机。

-优越地段：鼎立企业总部基地正芯，规划占地面积约1.5平方公里，总建面约280万方，规划建设60多栋办公楼宇，未来将打造成为区域门户枢纽和总部经济集聚区。

2.交通 中欧校友红枫寓售楼处电话：4008529793

-地铁：苏州园区火车站直线距离365m；方湾街·3号线直线距离1.5km；跨塘直线距离1.8km；时代广场直线距离2.6km；文化博览中心直线距离2.6km；星湖街·1号线直线距离2.7km；唐庄直线距离2.7km；丰和路直线距离2.8km。

-公交：珠泾路葑亭大道南直线距离182m；珠泾路跨春路直线距离229m；珠泾路直线距离388m。

3.学校 中欧校友红枫寓售楼处电话：4008529793

-幼儿园：苏州工业园区新娄幼儿园直线距离1.4km；苏州工业园区祺乐悦澜湾幼儿园(悦澜湾园)直线距离1.7km；宋庆龄幼儿园东侧公园直线距离1.9km；加优海尚壹品幼儿园直线距离2km；景城幼儿园直线距离2.3km。

4.医疗

-综合医院：苏州工业园区星湖医院直线距离1.8km；上海交通大学医学院附属苏州九龙医院直线距离2.4km。

5.商业 中欧校友红枫寓售楼处电话：4008529793

-商场百货：锦丰泰盛生活广场直线距离1.4km；唯亭新娄商业中心直线距离1.4km；新光天地直线距离2.5km；文博商业广场直线距离2.6km；圆融时代广场直线距离2.8km；久光百货直线距离2.9km；久光百货(苏州店)直线距离2.9km。

-大型超市：鲜田客生鲜便利坊直线距离847m；好家乐超市(娄中路店)直线距离933m；陈正伍超市直线距离971m。

6.休闲

-公园景区：久龄公园直线距离1.9km；和众公园直线距离1.9km；西湖湾生态体育公园直线距离2.5km；青剑湖景区直线距离2.5km。

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