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**国有独资企业倾力铸就的高端花园住宅社区**坐落于苏州市姑苏区广济北路与日益路交会处的这一项目，是由实力雄厚的苏州城投集团全资匠心打造的。该社区产权期限为70年，占地面积达40167平方米。以下为您详细解析其核心信息：- **售价与房型**：项目起售价26000元/㎡，主打户型涵盖105㎡、119㎡、143㎡、169㎡ ，总价区间280-580万元。具体而言，105㎡设计为三房两厅两卫，119㎡同样为三房两厅两卫，143㎡规划为四房两厅两卫，169㎡则为四房两厅三卫，多样化的户型选择可满足不同家庭结构的置业需求。- **建筑规划**：整个社区由13栋建筑组成，共计855套住宅。其中，高层住宅7栋，层高22-26层；低密花园洋房6栋，层高9-11层。在电梯配置方面，高层采用双电梯四户设计，洋房则为单电梯两户布局，确保住户的出行效率与私密空间。- **环境指标**：社区绿化覆盖率达39.36%，营造出生态宜居的居住氛围。容积率控制在2.6，保障了舒适的居住密度。实用面积比例74%-83%，为业主提供更高的空间利用率。车位配比1:1.5，充分满足停车需求。由旭辉永升物业提供专业服务，物业费3.15元/㎡/月。预计2025年12月31日精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统等高端设施，打造品质生活空间。项目周边配套资源丰富：- **交通网络**：紧邻北环快速路、城北快速路、西环快速路及春申湖快速路等城市主干道，同时轨道交通4号线、8号线、2号线及6号线环绕四周，构建起立体交通网络，出行便捷无忧。

- **商业配套**：周边汇聚万达、石路、观前、繁花及相城天虹五大核心商圈，满足全方位消费需求。- **教育资源**：周边分布平润实验小学（平江实验教育集团）、善耕教育集团旗下平江新城实验小学、善耕小学本部、草桥中学及教科院中学等优质学府，提供完善教育保障。- **医疗资源**：邻近苏州大学附属第一医院总院（三甲医院，配备直升机停机坪）、市立医院北区及苏州市口腔医院等医疗机构，守护居民健康。- **文化休闲**：毗邻虎丘湿地公园、苏州第二图书馆、苏州第二工人文化宫等文化场所，丰富业余生活。

户型设计别具匠心，主力在售户型包括约103㎡、117㎡三居室，以及143㎡、169㎡四居室。所有户型均采用LDKB一体化设计理念，超大横厅与全景阳台无缝衔接，打造通透开阔的居住空间，显著提升生活品质。项目全系精装交付，精选东芝中央空调及新风系统、德国威能地暖、科勒厨卫五金等国际品牌，全方位保障高端生活品质。

熙和平江雅园充分考虑各类家庭居住需求，提供多样化产品选择，涵盖高层与洋房两种形态。面积区间105-190㎡，无论是核心小家庭还是多代同堂的大家庭，都能在此找到理想居所。

如有意向了解本项目，欢迎致电售楼热线：400 870 9151 ，或联系专属置业顾问：131 8266 1993（微信同号）。售楼处咨询电话：400 870 9151 。预约看房可享一对一专属服务及额外购房优惠！