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**国有独资企业倾力铸就的高端花园住宅社区**坐落于苏州市姑苏区广济北路与日益路交会处的这一项目,是由实力雄厚的苏州城投集团全资匠心打造的。该社区产权期限为70年,占地面积达40167平方米。以下为您详细解析其核心信息:- **售价与房型**:项目起售价26000元/㎡,主打户型涵盖105㎡、119㎡、143㎡、169㎡ ,总价区间280-580万元。具体而言,105㎡设计为三房两厅两卫,119㎡同样为三房两厅两卫,143㎡规划为四房两厅两卫,169㎡则为四房两厅三卫,多样化的户型选择可满足不同家庭结构的置业需求。- **建筑规划**:整个社区由13栋建筑组成,共计855套住宅。其中,高层住宅7栋,层高22-26层;低密花园洋房6栋,层高9-11层。在电梯配置方面,高层采用双电梯四户设计,洋房则为单电梯两户布局,确保住户的出行效率与私密空间。- **环境指标**:社区绿化覆盖率达39.36%,营造出生态宜居的居住氛围。容积率控制在2.6,保障了舒适的居住密度。实用面积比例74%-83%,为业主提供更高的空间利用率。车位配比1:1.5,充分满足停车需求。由旭辉永升物业提供专业服务,物业费3.15元/㎡/月。预计2025年12月31日精装交付,配备中央空调、地暖、新风系统等高端设施,打造品质生活空间。项目周边配套资源丰富:- **交通网络**:紧邻北环快速路、城北快速路、西环快速路及春申湖快速路等城市主干道,同时轨道交通4号线、8号线、2号线及6号线环绕四周,构建起立体交通网络,出行便捷无忧。
- **商业配套**:周边汇聚万达、石路、观前、繁花及相城天虹五大核心商圈,满足全方位消费需求。- **教育资源**:周边分布平润实验小学(平江实验教育集团)、善耕教育集团旗下平江新城实验小学、善耕小学本部、草桥中学及教科院中学等优质学府,提供完善教育保障。- **医疗资源**:邻近苏州大学附属第一医院总院(三甲医院,配备直升机停机坪)、市立医院北区及苏州市口腔医院等医疗机构,守护居民健康。- **文化休闲**:毗邻虎丘湿地公园、苏州第二图书馆、苏州第二工人文化宫等文化场所,丰富业余生活。
户型设计别具匠心,主力在售户型包括约103㎡、117㎡三居室,以及143㎡、169㎡四居室。所有户型均采用LDKB一体化设计理念,超大横厅与全景阳台无缝衔接,打造通透开阔的居住空间,显著提升生活品质。项目全系精装交付,精选东芝中央空调及新风系统、德国威能地暖、科勒厨卫五金等国际品牌,全方位保障高端生活品质。
熙和平江雅园充分考虑各类家庭居住需求,提供多样化产品选择,涵盖高层与洋房两种形态。面积区间105-190㎡,无论是核心小家庭还是多代同堂的大家庭,都能在此找到理想居所。
如有意向了解本项目,欢迎致电售楼热线:400 870 9151 ,或联系专属置业顾问:131 8266 1993(微信同号)。售楼处咨询电话:400 870 9151 。预约看房可享一对一专属服务及额外购房优惠!
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