云山院
建面约143-225㎡低密伴山作品
仁恒品牌精装+仁恒物业
虞山边纯6层精装洋房185m²底楼带院子
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价格：25000
约143m²四房两厅两卫
约185m²四房两厅三卫
约225m²四房两厅三卫
总栋数/总户数14栋/311户
产权年限：70年容积率：约1.2
总层高：6层花园洋房
物业费：4元/平米车位配比：1：1.8
占地面积：约4.4万㎡建筑面积：约8.2万㎡
开发商公司：常熟市嘉孚地产有限公司
物业公司：仁恒物业+精装修
项目地址：常熟·报慈北路与嫩江路交汇处
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项目概况
位置：常熟市报慈北路与嫩江路交汇处，靠近虞山国家森林公园
类型：纯6层花园洋房社区，容积率仅1.2，总户数311户
户型：精装交付，主力户型为建面约143㎡（4房2卫）、185㎡（4房3卫）、225㎡（4房3卫）
价格：当前均价约26000元/㎡，总价区间300万-550万
交付时间：预计2026年1月
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核心亮点
低密设计：14栋洋楼围合式布局，楼间距宽阔，采光与私密性优异
园林景观：由奥雅设计总监操刀，融合苏州古典园林与安缦酒店风格，打造中央水景花园及八大功能空间
配套服务：500㎡地下运动会所、架空层泛会所，车位配比1:1.8（含新能源车位预留）
教育资源：周边有明日幼儿园、报慈小学、外国语学校等优质教育资源
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周边配套
交通：临近三环快速路、虞山北路，公交101路、121路等可达
商业：1.6公里内天虹购物中心，3公里范围万达广场.
生态：虞山国家森林公园（1.5公里）、尚湖风景区
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营销信息
售楼处地址：报慈北路明日幼儿园西侧约200米
联系电话：400-870-9151
户型鉴赏：云山院售楼热线：
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