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常熟青云瑧境

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地理位置：南三环与藕香路交汇处，常熟三环内稀缺低密地块

开发背景：2024年常熟城投（市属国企）与招商蛇口（1979年创立）强强联合打造

交付时间：预计2026年9月底交付毛坯房

大平层产品该有的尺度（实际是超出的）、多元化的生活场景、享受型的核心空间都能满足。

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看完这些内部元素，接下来是外部条件。楼市回归居住之后，地段条件也同样重要。

从大的地段上看，青云瑧境位于琴湖和南部新城的中间位置。

可以近享琴湖以及南部新城的各项配套，比如琴湖溪里花园城、琴湖公园、永旺梦乐城、昆承湖等等。

而且由于三环高架以及新世纪大道的存在，去哪里都非常方便。

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非常细的配套和地段条件，我们之前专门做过一期测评【青云瑧境楼盘测评】

毫无疑问，这里是未来常熟三环内重要的居住板块，是一方面充满着“高端烟火气”，另一方面又有着闲适的居住氛围感的板块。

楼市真正进入自住时代，一切光环不复存在，好房子才是王道。

而青云瑧境的品质感相当不错，不管是4000万打造的宋式园林，还是小区内部配套，都相当有范儿。

从地段、产品、价格等多方面综合看下来，对于任何一个带着改善信念的人来说，青云瑧境这个小区本身，值得关注！

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核心亮点

1. 宋风美学新范式

设计理念：以宋代《潇湘水云》为灵感，打造"一纵三横七境十景"园林体系

建筑语言：金属线条+玻璃格栅重构宋代建筑"骨相"，摒弃繁复雕饰，追求留白意境

园林细节：融入虞山十景元素，景观面积占比超60%，采用黑松、乌桕等名贵树种造景

配套资源

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交通网络：紧邻三环快速路，苏州轨交10号线（在建）与G524快速路双加持

商业配套：永旺、琴湖溪里双商圈环伺，满足日常消费需求

教育资源：昆承小学、锦荷中学（昆承中学锦荷校区）已建成，西侧规划九年一贯制学校

生态资源：毗邻琴湖与昆承湖，实现"出则繁华，入则宁静"的居住理想

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项目价值点

三环内稀缺性：主城区最后低密地块，兼具城市便利与墅居体验

双国企背书：城投保障开发实力，招商蛇口提供品质与服务双重保障

宋韵文化IP：将传统美学转化为现代居住语言，塑造差异化竞争力

全龄友好设计：从三口之家到多代同堂，提供适配不同生命周期的产品

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