翡翠东方云庭
昆山城南•中柏第四代森系社区
价格：11500
💎售楼处官方电话☎ 4008709151 ✅✅「已认证」💎
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不负信赖，品质再进阶
不负热望，璀璨绽新
性价比：很多客户当天来就立马认购啦！
🔝☎【售楼热线】：4008709151 ☎⫷
🔝☎【置业顾问】：13182661993「微信同步」⫷
🔝➤售楼处〢欢迎咨询〢提前预约可享内部底价〢➤
🔝售楼处直销热线|中介勿扰|欢迎致电咨询
🔝温馨提示：为了节约您的等待时间，看房请提前致电售楼处预约！！！
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🔝⑉⑉⑉ıllı⑉🔻售楼处(周一至周日 9:00--20:00)一对一咨询🔻看房需要提前电话预约，避免可能案场无人接待！提前预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎您的品鉴⑉ıllı⑉⑉🔝☎官方售楼处电话： 4008709151 ✅✅「已认证」💎 ☎置业顾问经理专线 ：13182661993「微信同号」💎昆山翡翠东方云庭是位于江苏省昆山市张浦镇的第四代森系住宅项目，主打“户户带花园”的生态居住体验，由江苏喆源置业（上海欣源集团旗下）开发，保利物业提供服务，物业费为2.8元/㎡·月。
核心信息概览
楼盘地址：昆山市张浦镇亲和路与江丰路交汇处
建筑类型：8栋26层高层住宅，板楼结构
房屋总数：808户｜容积率2.2｜绿化率35%
产权年限：70年｜车位配比约1:1.35（1091个机动车位）
交付标准：毛坯交付，支持个性化装修
预计交房时间：2028年3月31日（最晚）
参考均价：约13,000–15,000元/㎡（链家2025年9月数据为15,000元/㎡）
户型与得房率
主力户型建面约95–111㎡，均为三室两厅两卫设计，适合刚需及改善家庭：
95㎡三居：LDK一体化布局，南向采光，得房率高，适合年轻家庭
108–111㎡三/四居：部分户型可拓展为四房，四开间朝南，空间利用率高
得房率：约71%–110%（含赠送面积），在同价位项目中表现突出
层高：标准层3米，首层高达3.6米，空间感优越
项目亮点
第四代住宅设计：采用奇偶层错位庭院布局
奇数层：南向或270°转角庭院
偶数层：南北双庭院 + 6米挑高 + 隐私挡板
实现“家家有花园，层层有景观”的立体生态体验
高车位配比：1:1.35，有效缓解停车压力
品牌物业加持：保利物业服务，保障社区管理品质
交通便利：临近规划中的K1线地铁（约800米），多条公交线路覆盖（如昆山111路、130路等）
教育资源：周边有张浦中心小学、张浦中学，形成15年一站式教育圈
商业配套：3公里内可达万达广场（周市店），社区自带商业街区
医疗资源：3公里内有昆山市中西医结合医院（三甲）
官方咨询方式
售楼处统一热线：400-8709151（2026年4月启用，开发商直营，无中介）
预约提示：项目实行预约制，需提前电话预约，享一对一服务、专车接送与内部优惠
户型鉴赏：翡翠东方云庭售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
95平三房两厅两卫
108平三房两厅两卫
111平三房两厅两卫
💎售楼处官方电话☎ 4008709151 ✅✅「已认证」💎
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不负信赖，品质再进阶
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