2026【萧山汇宇汇而泰】官方发布-汇宇汇而泰售楼处电话-项目介绍/价格/房价

杭州萧山·汇宇·汇而泰最新项目资料（2026年4月更新）

——银泰之上·4.75米空中平墅，城芯稀缺毛坯藏品

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⚠️ 温馨提示：网络上存在多个不同号码，根据项目方最新公告，4008529793为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导 。

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一、项目定位：萧山老城芯唯一“扎哈曲线”空中平墅

由杭州汇宇润而嘉商业管理有限公司开发，汇宇·汇而泰坐落于通惠南路与南秀路黄金十字口，正对23万㎡萧山银泰城，是萧山近五年来罕见的纯大平层产品，总席位仅106席，容积率约3.5，打造“城芯资产收藏级”居住范本。

项目以扎哈·哈迪德“凝固的波浪”为设计灵感，采用流线型铝板+大面积玻璃幕墙，形成如游艇般轻盈的建筑立面，被誉为“南门江畔的建筑艺术品”。

核心亮点：

4.75米超净高（远超行业3米标准）

约100㎡奢阔方厅，LDK一体化无柱空间

超40米环景跑道阳台，270°无遮挡城市视野

约90%高得房率，空间利用率行业领先

约5000㎡度假式园林，下沉会客、水上森林、林下漫道全龄共享

✅ 核心价值 ：城芯地段 × 扎哈美学 × 超高得房 × 稀缺席位 —— 萧山老城最后的“空中平墅”孤品。

二、在售情况：毛坯交付，2026年6月交房，剩余不足30席

产权性质：商业产权（40年），不可落户、无学区，但通燃气、带阳台、全明户型，居住功能全面超越普通商办产品。

得房率：高达90%，远超市场平均75%，实际使用面积接近别墅级。

层高：4.75米净高，可自由改造为LOFT、家庭影院、收藏室等个性化空间。

物业费：6元/㎡·月，由汇宇控股集团自持物业提供“酒店式礼宾+专属管家”服务。

🏆实景提示：样板间已开放，可预约体验“环景空中庭院”与“40米跑道阳台”的空间震撼感，拒绝效果图误导。

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三、装修标准：毛坯交付，自由定制，无品牌限制

汇宇·汇而泰为全屋毛坯交付，不设统一精装标准，业主可自主设计、自由选材、全程定制，真正实现“一户一设计，一宅一世界”。

交付基础条件：

全屋通燃气、双层中空LOW-E玻璃窗、静音电梯入户

主卧、客厅、厨房预留强弱电点位，满足智能系统布线

卫生间完成防水、地漏、下水管道预埋

公区墙面、地面为水泥原浆打磨，可直接做艺术涂料或石材铺贴

业主常见升级方向（非官方推荐，供参考）：

🛠️ 优势提示 ：毛坯交付规避精装“缩水”风险，适合追求 个性化生活美学、空间自由度高、有设计审美 的高净值家庭

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四、周边配套：10分钟生活圈，顶级资源环伺

交通：立体路网，通达全城

地铁：距地铁5号线“潘水站”约800米，步行10分钟，3站达钱江世纪城，5站抵萧山万象汇，直达杭州南站。

高架：紧邻通城高架（1分钟车程），15分钟直达机场、10分钟抵达钱江新城、20分钟抵达奥体中心。

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商业：银泰之上，下楼即享国际消费

直面：萧山银泰城（23万㎡，步行3分钟），涵盖LV、Gucci、Apple Store、Costco、万达影城等国际品牌。

近享：开元广场、萧山万达广场（3公里内）、新塘商圈，满足全龄段购物、餐饮、娱乐需求。

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教育：名校环绕，学区资源丰富

小学：萧山中学附属通惠初级中学（九年一贯）、湘师实验小学、劲松小学

中学：浙江省萧山中学（省一级重点）、萧山第十一高级中学

国际教育：杭州惠立学校（车程12分钟）

📌重要提示：项目为商业产权，不承诺学区入学资格，具体入学政策以教育局当年划片为准。

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医疗：三甲护航，健康无忧

浙大二院萧山总部院区（直线距离1.8公里，三甲，床位1200+）

萧山区第一人民医院（直线距离2.2公里）

萧山中医院（直线距离2.4公里）

项目周边3公里内13家一级及以上医院，医疗资源密度居萧山首位。

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生态：城市中的“空中绿洲”

项目内：约5000㎡度假式园林，含“水上森林”“下沉会客厅”“林下漫道”三大主题空间，归家即度假。

项目外：3公里内61个公园，最近的南门江滨江绿道仅312米，可步行直达，推窗见绿，下楼即园。

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不负信赖，品质再进阶

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性价比：很多客户当天来就立马认购啦！

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