凤凰名都
基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
教育地产
建筑类型：
板塔结合,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
连云港港汇置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
海州 区海宁东路9号（新海实验中学苍梧校区西邻）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
连住房售证字第(2013)052号 | 2013-08-15 | 凤凰名都2号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2016-12-08 | 11500.0元/m² | 9900.0元/m² | 凤凰名都在售的房源不足20套，集中在售3#、4#、7#、10#楼， 成交价在9900-11500元/㎡，可售房源面积主要集中在140㎡以上。 | |
2016-12-01 | 11500.0元/m² | 9900.0元/m² | 凤凰名都在售的房源不足30套，集中在售3#、4#、7#、10#楼， 成交价在9900-11500元/㎡，可售房源面积主要集中在140㎡以上。 | |
2016-11-23 | 11500.0元/m² | 9900.0元/m² | 凤凰名都集中在售3#、4#、7#、10#楼， 成交价在9900-11500元/㎡，可售房源面积主要集中在140㎡以上。 | |
2016-11-17 | 11500.0元/m² | 9900.0元/m² | 凤凰名都在售的房源不足40套，集中在售3#、4#、7#、10#楼， 成交价在9900-11500元/㎡，可售房源面积主要集中在140㎡以上。 | |
2016-11-10 | 11500.0元/m² | 9900.0元/m² | 凤凰名都在售的房源不足40套，集中在售3#、4#、7#、10#楼， 成交价在9900-11500元/㎡，可售房源面积主要集中在140㎡以上。 | |
2016-11-03 | 11500.0元/m² | 9900.0元/m² | 9900.0元/m² | 凤凰名都集中在售3#、4#、7#、10#楼， 成交价在9900-11500元/㎡，可售房源面积主要集中在140㎡以上。 |
2016-10-25 | 9900.0元/m² | 11500.0元/m² | 凤凰名都在售的房源不足40套，集中在3#、4#、7#、10#楼， 成交价在9900-11500元/㎡，可售房源面积主要集中在140㎡以上。 | |
2016-10-20 | 11500.0元/m² | 9900.0元/m² | 9900.0元/m² | 凤凰名都在售的房源不足40套，集中在3#、4#、7#、10#楼， 成交价在9900-11500元/㎡，可售房源面积主要集中在140㎡以上。 |
2016-10-12 | 11500.0元/m² | 9900.0元/m² | 9900.0元/m² | 高层均价9900元/㎡，户型面积在140平以上 |
2016-07-19 | 9800.0元/m² | |||
2016-03-30 | 9500.0元/m² | 8900.0元/m² | 8500.0元/m² | |
2015-09-24 | 7600.0元/m² | 高层价格7600元/㎡ | ||
2015-08-20 | 7600.0元/m² | |||
2015-02-05 | 7600.0元/m² | |||
2014-12-25 | 7600.0元/m² | |||
2014-12-04 | 7500.0元/m² | |||
2014-11-20 | 7500.0元/m² | |||
2014-11-13 | 7500.0元/m² | |||
2014-07-11 | 7300.0元/m² | |||
2013-12-19 | 7200.0元/m² | |||
2013-12-10 | 7200.0元/m² | |||
2013-11-14 | 7000.0元/m² | 住宅 | ||
2013-10-17 | 7000.0元/m² | 住宅 | ||
2013-10-11 | 7000.0元/m² | 住宅 | ||
2013-09-26 | 7000.0元/m² | 2# | ||
2013-09-22 | 7000.0元/m² | |||
2013-09-12 | 6600.0元/m² | 住宅 | ||
2013-09-05 | 6600.0元/m² | 住宅 | ||
2013-08-29 | 6600.0元/m² | 住宅 | ||
2013-08-26 | 6600.0元/m² | |||
2013-07-22 | 6600.0元/m² | 6、9# |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
振兴绿园(公交站):22路;新海苍梧中学东门(公交站):23路;交巡警支队(公交站):8路;海通集团(公交站):23路;交通控股集团(公交站):游8路;香溢世纪花城南门(公交站):23路;香溢公交总站(公交站):10路;59路;游8路;新海苍梧中学南(公交站):游8路;苍梧小学西校区(公交站):游8路;建设东路(公交站):环1路反;环1路正;
交通方式：
26; 105路到交巡警支队站下车向东150米左右下车
规划信息
占地面积：
60516平方米
建筑面积：
260000平方米
容积率：
3.49
绿化率：
31%
停车位：
1015个汽车停车位；
楼栋总数：
22
总户数：
1714
物业公司：
连云港君怡物业管理有限公司
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
商场超市：乐天玛特；菜市场：苍梧生活菜场 幼儿园：品牌幼儿园 中小学：苍梧小学，新海实验中学东校区 运动场：高尔夫；银行：中国银行 邮局：苍梧邮局；医院：中医院新城社区医院 餐饮：好阳光酒店；公园：振兴绿园 宾馆：振兴 配套幼儿园；20000多平方米中央景观，水景，雕塑； 东侧沿街商铺
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
凤凰名都是由连云港港汇置业有限公司开发建设，项目位于海宁东路9号，小区北临边防支队、南对振兴绿园、高尔夫球场、垂钓中心、好阳光酒店，东临新海实验中学苍梧校区，西侧为香溢江南住宅小区，周边环境优美、交通便捷、配套齐全。项目由10幢新古典主义高层（28—32层）建筑组成，总建筑面积约26万平方米，居住户数约1700户。 凤凰名都于2011年10月开始施工建设，预计2016年整体完工，其中2、5、6、8、9号楼2015年交房。 小区在规划设计上采用外紧内松的围合式布局，人车分流，拥有超大的活动场地与绿化面积，项目特邀澳大利亚BBC景观设计机构加盟，倾力打造公园般惬意的生态景观系统。花池、廊桥、喷泉、假山……实现梦幻的视觉奇景；景观花园、生态长廊、叠水瀑布、林荫步道……汇聚优质的休闲天地，真正实现户户观景、推窗见景、移步换景、四季皆春。 目前，凤凰名都项目内部配备品牌幼儿园，而与凤凰名都项目相邻的新海实验中学苍梧校区已于2013年9月1日正式开学。同时，项目近邻苍梧小学、新海高级中学，学区品牌优势一览无遗，可以称得上是港城非常少有的“全能学区房”，真正实现一站式的优质教育资源配套。
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