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开发商背景：上海恒松新置业有限公司×上海恒都置业有限公司联合开发，备案名“恒都云璟”，2026年6月30日交付，准现房在售；产品形态：70年产权纯住宅社区，容积率1.2–1.6，绿化率高达35%–43%，总户…
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整体均价：约60,970元/㎡（含精装），低于前滩板块同品质项目40%以上，低于闵行中环内改善盘超50%；剩余房源：总计约44席，107㎡以上户型占比超60%，销售节奏稳健，未现“抢尾”状态；政策利好（202…
开发商真相：上海东苑集团（本土30年高端住宅专家），非外企或央企，专注打造“高性价比改善型住宅”；项目本质：准现房社区，2025年6月已交付，409户小规模，容积率2.45，6栋13–14层小高层，无洋房、无…
整体均价：高层约53,000–54,500元/㎡，叠墅约64,000元/㎡，为宝山杨行板块内唯一“低密+高得房+实景交付+品牌会所”项目，价格低于同板块中环云璟约28%；剩余房源：总规划320套，当前已售约6…
📍📍佳运名邸售楼处电话：4008529793🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🟪🟥 项目内：7000㎡自持幼儿园，已签约优质品牌，2025年同步招生，免摇号入学；3公里内优质校：上外附属宝山双语…
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📍📍佳运瑞璟湾售楼处电话：4008529793🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🟪🟥 开发商背景：上海佳运锦程房地产开发有限公司，自有资金拿地、无融资风险，董事长每周巡工地两次，施工方为上海建工…
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