2025聚焦紫金翡丽甲第‌!苏州园区‌‌紫金翡丽甲第‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌楼盘深度解析,涵盖房价、户型、容积率及小区环境等详情

苏州园区湖东紫金翡丽甲第

售楼处电话☎4009983632✔✔

营销中心电话400-998-3632✔✔

置业顾问：13270987731（同微信）✔✔

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紫金翡丽甲第

🏙️ 一、基础信息

开发商：金隅集团与保利置业联合开发

位置：工业园区湖东中新合作区·锦溪街88号（地铁6号线儿童医院总院站约625米）

物业类型：纯洋房社区（6-9层低密住宅）

容积率：1.5，绿化率：37%

总户数：15栋楼共340户，全精装交付

产权年限：70年住宅

物业公司：龙湖物业，物业费：6.5元/㎡·月

💎 二、产品与设计

主力户型与价格

面积：澄月190㎡；总价：1200-1350万；4房3卫，南北双阳台

面积：绮梦225㎡；总价：1430-1580万；楼王平层，独立衣帽间

面积：瑰境275㎡；总价：1750-1950万；一线景观，五件套卫浴

梯户比：1梯2户，层高：3.15米，得房率：85%

精装标准

厨卫：嘉格纳六件套厨电、杜拉维特/劳芬卫浴、当代龙头

建材：意大利雪花白大理石地面、范思哲黑奢石台面、金箔镶嵌工艺

系统：大金中央空调+威能地暖+新风系统

社区配套

会所：2600㎡奢华会所（恒温泳池/私宴厅/红酒雪茄吧）

园林：两轴两园三进礼序布局，蓝翡翠奢石水景

外立面：白世茂奢石+铂金钻铝板“银甲金线”专利设计

🚇 三、区位与配套

交通网络

地铁：6号线儿童医院总院站625米，5号线奥体中心站1.7公里

自驾：中环东线/现代大道；直达金鸡湖CBD

教育医疗

学校：星汇学校（公立）1公里内，园区外国语学校（私立）

医院：苏州大学附属儿童医院（三甲）550米，九龙医院2.4公里

商业休闲

综合体：奥体商业中心（800米）、永旺梦乐城（1.5公里）

高端商街：圆融星座（2025年末开业）、丰隆汇

💰 四、最新市场动态

在售房源：主力275㎡瑰境户型1971万/套（备案价70219元/㎡）

促销政策：全款支付享车位赠送或总价减免5-10万

交付时间：2026年12月

总结：紫金翡丽甲第以6.3万/㎡起跳价定义湖东顶豪门槛，190㎡四居1200万起。适合追求核心地段现房与国际化生活方式的高净值客群，建议实地查验临路房源噪音（咨询专线 400-998-3632）

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