公园上城(公园上城售楼处电话)首页网站-2025无锡梁溪区公园上城房价_楼盘评测丨地址丨详情丨售楼处电话
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无锡梁溪区公园上城
公园上城售楼处热线☎4009983632✔✔
公园上城营销中心热线☎400-998-3632✔✔
公园上城项目经理☎13270987731（同微信）✔✔
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公园上城
无锡梁溪区公园上城是由无锡天河地铁生态置业有限公司（隶属招商蛇口）开发的TOD住宅项目
位于凤翔路与广澄路交叉口西北侧，总占地5.98万平方米，总建筑面积22.91万平方米
规划1444套精装住宅，配备1606个停车位
项目与地铁4号线广石路站无缝衔接，并依托天河停车场上盖空间打造6万平方米零碳公园
已通过WELL国际健康建筑标准预认证
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核心信息
开发商：无锡轨交生态置业、招商蛇口、北塘益民投资（国企联合开发）
容积率：2.7，绿化率35%
物业：绿城物业
物业费3.45元/㎡/月
交付时间：一期2024年6月交付，二期2025年6月精装交付
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户型与价格
工抵房主力户型：
97㎡（三室两厅一卫，总价160万-170万）
112㎡（三室两厅两卫，总价180万-200万）
118/125㎡（四室两厅两卫，二期在售）
精装标准：含地暖、中央空调、新风系统，装标约2000元/㎡
参考均价：16500-18000元/㎡（2025年710月报价）
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备案均价：25000元/㎡
配套资源
交通：地铁4号线广石路站450米，凤翔快速路、通江大道等主干道环伺
教育：配建五爱小学分校（规划中），周边有连元街小学蘅芳分校、广新小学等
商业：200米达新盛百邻广场，2公里内覆盖悦尚奥特莱斯、金太湖商圈
医疗：3公里内覆盖无锡市第五人民医院等9家医院
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社区亮点
智慧系统：室内外空气质量实时监测+全屋新风系统
会所设施：恒温泳池、健身房、图书馆、生鲜超市等
园林设计：“三轴六心五园”布局，楼间距近百米
项目作为无锡地铁首个TOD上盖开发项目，兼具生态与便捷性，适合追求品质生活的购房者
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