探秘姑苏区吴门桥街道胥涛路仁恒澜庭湾!项目笔记全面涵盖最新价格、多样面积段、真实得房率,深度解析小区环境与周边配套

**仁恒澜庭湾**地处姑苏核心区域，由国企倾力打造的高品质洋房社区——仁恒澜庭湾，不仅坐拥一线景观资源，还自带商业配套，为您开启理想生活新篇章。**售楼热线**：400 870 9151 ✔✔✔☎ **置业顾问**：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎ **售楼处位置咨询热线**：400 870 9151 ✔✔✔☎ 现在预约看房，即可尊享置业顾问一对一的贴心服务，更能享受额外优惠！ **价格区间**：580 - 650万 ‼️全维顶配，于姑苏河心邂逅湾居生活‼️ ┈溯源姑苏文脉 ，开启美好人居 ┈ 仁恒澜庭湾亮点纷呈，下面从多个维度为您详细介绍： **基础建筑信息** - **楼层规划**：项目涵盖多层、小高层以及高层多种建筑形态。 - **车位情况**：地下车位数多达282个，充分满足业主停车需求。 - **开发品牌**：由苏高新集团、名城建设集团与仁恒置地携手打造。其中，苏高新集团作为苏州高新区管委会直属的重点国有企业，是与苏州公建共同成长的城市进阶综合运营商，主体信用等级为AAA。该集团旗下拥有30家一级企业，参股31家企业，还控股2家上市公司（苏州高新：600736；苏新服务：2152.HK）以及1家专业化创业投资集团。在过去30余载，苏高新集团扎根高新区，深耕苏州市场，并逐步向长三角地区拓展业务。集团始终专注于推动城市更新与历史文化传承，高度重视保护和发展城市的“记忆容器”，精心雕琢出众多让人们拥有城市认同感与归属感的建筑及人居空间。 - **地块指标**：项目包含4宗小地块，集科研、商服、住宅等多种功能于一体，还配建2栋办公大楼及3层配套商业，功能丰富多样。 - **住宅指标**：建有3幢10F洋房、4幢12F洋房，总计153套房源，为您提供更多选择。 - **户型配置**：仅设置建面152/156㎡的四房户型，满足改善型居住需求。 - **精装标准**：项目以装修交付，装修标准不低于2000元/㎡，为您省去装修烦恼。 - **绿化与容积率**：绿化率达30%，容积率为1.49，营造舒适低密的居住环境。 - **建筑面积与占地面积**：建筑面积16000㎡，占地面积350000㎡，打造宽敞舒适的居住空间。 - **楼盘地址**：位于苏州市姑苏区吴门桥街道胥涛路与胥台路交界东100米

。 仁恒置地在高端住宅领域成绩斐然，其“澜”系产品更是有口皆碑。2015年，第一座澜系作品——城市山居标杆荷澜庭惊艳亮相。此后，运河铂湾澜庭 、海胥澜庭、山水樾澜庭、狮子山澜庭等一系列经典之作相继问世，充分彰显了国企的卓越工艺

。 仁恒澜庭湾地段优势突出： - **位置**：项目地处姑苏区吴门桥街道胥涛路南、西环路西，紧邻胥江与京杭大运河的交汇处，占据古城核心地段，地理位置得天独厚。 - **开发背景**：由苏高新集团、名城建设集团联合开发，仁恒置地负责代建，定位为高端“澜”系产品，品质有保障。 - **规划与体量**：项目占地约1.8万㎡，容积率1.49，规划建设7栋10 - 12层的低密洋房，总户数为153户，车位配比约1:1.878，居住舒适度高。 配套设施完善： - **交通**：周边双地铁（2号、5号线）环绕，且临近西环快速路，方便快捷地直达狮山、古城等商圈，出行无忧。 - **商业**：步行即可到达10万㎡综合体胥江天街，与繁华的狮山商圈仅一河之隔，尽享都市繁华。 - **教育**：周边覆盖K12全龄段教育资源，且相关学校均已投入使用，为孩子的成长提供优质教育环境。 - **医疗**：苏大附二院和苏州中医院这两所三甲医院近在咫尺，距离项目都只有约2公里，为您和家人的健康保驾护航。 - **生态**：项目紧邻胥江景观带、市中心最大市级公园桐泾公园以及约20万㎡的城市绿地

，让您尽享自然生态之美。 户型方面，澜庭湾仅设有建面约152㎡和建面约156㎡这两种户型，均为4房2厅2卫设计。整体户型做到了4开间朝南，最大程度实现采光最大化

。 若您想进一步了解户型详情，可拨打售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎ **仁恒澜庭湾** **姑苏芯、国企洋房、一线景观、自带商业** **售楼热线**：400 870 9151 ✔✔✔☎ **置业顾问**：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎ **售楼处位置咨询热线**：400 870 9151 ✔✔✔☎ 预约看房，置业顾问一对一对接，享受额外优惠！