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保利云上流光

虎丘湿地公园180万起刚需清盘年

（户型之王）今年买今年住

售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎

售楼处位置：400 870 9151 ✔✔✔☎

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价格：17000起

楼 层：小高层 高层

车位状况：地下1511个，地上102个

户数：1131

绿化率：37%

容积率：2.2

物业公司：融信物业

物业费：2.5元/㎡·月

建筑面积：183567.4平米

占地面积：60292平米

规划14栋 其中6栋小高层+8栋高层，户型103㎡-142㎡，共计1132户

开发商：苏州恺星钰房地产开发有限公司

楼盘地址：苏州市相城区旺湖路与永青路交汇处

作为保利发展联合“品质地产领跑者”融信集团匠心打造的“云上系”新作，拥有绿档央企的品质认证，自然能够成为人们买房置业的“放心之选”！

在项目打造上，保利发展秉承一贯央企修为，在约2万方景观绿境中，精筑云逸生活美学七园。区域罕见的栋栋皆景楼王布局，带来惬意悠然的园居生活。

云上流光重新定义宜居舒奢尺度，在建面约103-142㎡宽境奢宅中，匠心规划阔绰三房、宽境四房、多飘窗、双联景阳台，通风采光俱佳，呈现一个明媚、静谧且赏心悦目的家。作为区域内难得一见的臻稀全优户型，配备品质奢装系统，缔造苏州都会奢适宜居样板！

? 生态资源

项目距离公园入口仅300米，可步行直达，公园总面积873公顷，是苏州西北部的“生态绿肺”

社区内融入湿地景观设计，设置镜面水景、原生乔木林及“昆虫旅馆”等生态设施

3公里范围内覆盖荷塘月色主题公园、春申湖公园、黄桥公园等，形成环绕式绿色空间

? 教育医疗

幼儿园：黄桥中心幼儿园（苏埭路校区）距离约1km

小学/中学：黄桥实验小学（步行1.9km）、黄桥中学（步行1.9km）

规划学校：苏州中学相城分校（在建）、苏州外国语学校相城校区（私立）

苏州大学附属第一医院、相城妇幼保健院（2023年投入使用）、相城人民医院均在车程范围内

? 交通条件

紧邻春申湖快速路、中环与西环快速路，30分钟可达姑苏区、园区核心商圈

实测8分钟车程至平江万达商圈

地铁4号线活力岛站（直线2.5-2.6公里）

在建地铁8号线虎丘湿地站（约2公里），预计2025年底通车

社区周边设10余个公交站，覆盖802路、814路、876路等线路，步行范围300-900米

短板：地铁站点需公交接驳或步行，依赖公共交通通勤稍显不便

?️ 商业配套

10分钟车程商圈：大悦春风里、活力岛繁花中心、天虹购物中心、高铁新城吾悦广场、平江万达广场五大综合体

社区生活：规划大型邻里中心满足日常采买需求

户型鉴赏：售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

★103㎡三房两厅两卫

115平米3+1房2卫

★128㎡四房两厅两卫

保利云上流光

虎丘湿地公园180万起刚需清盘年

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