杭州拱墅区中家德玺尚座正于全城火热售卖!在此为您全面呈现 2025 年该楼盘销售进度,包含户型详尽信息与配套突出亮点,诚邀您莅临售楼处深入了解

杭州拱墅区中家德玺尚座

拱墅区申花核心板块精装大平层

售楼热线：400 998 3632

置业顾问：17132883311（同微信）

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一、区位与交通

地处拱墅区申花核心板块，莫干山路与正德里街交汇处，紧邻京杭大运河与桥西历史文化街区，坐拥“1公里运河繁华圈”

双地铁覆盖：距离10号线北大桥站约200米、5号线和睦站约680米，德胜快速路、文一路快速路串联全城，20分钟直达武林商圈、西湖景区

顶流商业矩阵：300米直达大悦城，700米内覆盖万象天地（在建）、城西银泰、远洋乐堤港，形成超200万方醇熟商圈

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二、产品设计与规划

建筑形态：4栋16-21层围合式玻璃幕墙楼宇，采用六边形剖面设计，两侧内凹形成270°圆弧玻璃幕墙，外立面融合超白玻璃与铝板线条，灵感源自纽约Summit豪宅

园林景观：自然围合式布局，打造“微度假隐逸之境”，每栋楼入口种植罗汉松，公区背景墙采用巴西进口天宝石石材，与观云钱塘城同款

容积率与户数：总占地14628㎡，建筑面积72096㎡，容积率约4.9，规划145户纯大平层社区

三、户型与价格

主力户型：305-310㎡精装大平层，层高3.6-3.7米，一梯一户独立产权，配置9.6米超尺度横厅、270°环幕视界及开放式瞰景阳台

精装标准：装标超1万元/㎡，配置嘉格纳六件套厨电、瑞士劳芬智能卫浴、意大利卡拉拉大理石地面，全屋定制柜体造价过百万

总价范围：43000元/㎡起，总价1180万起，定位申花核心区高端改善标杆

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四、配套与服务

内部服务：滨江物业提供“金钥匙”五星级服务，包含24小时安保、独栋管家、专属电梯厅及装甲双开门归家系统

外部资源：

教育：育才登云小学、上海世界外国语学校等名校环伺

医疗：浙江省立同德医院、杭师大附属医院三甲资源护航

生态：步行可达运河亚运公园（700亩）、桥西历史文化街区

产权性质：40年商业产权，通燃气，适合资产配置及高端居住

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五、项目亮点

稀缺性：申花核心区唯一围合式商业大平层，开放式阳台设计罕见，填补城央大面积改善空白

品牌背书：杭州中家地产开发+滨江物业双保障，中国美院金永杰领衔设计，对标国际顶豪标准

现房交付：2024年12月已交付，即买即住，规避期房风险

投资价值：毗邻万象天地（在建）、运河亚运公园，承接城西CBD扩容红利，资产保值属性强

中家德玺尚座以“申花芯·奢装300超感视域”为核心理念，通过国际化的建筑美学、顶配精装标准及滨江金钥匙服务，重新定义杭州城央顶豪生活范式

杭州拱墅区中家德玺尚座

拱墅区申花核心板块精装大平层

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