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无锡滨湖区天安曼哈顿

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一、天安曼哈顿（住宅）——湖滨路809号

这是大家通常所说的天安曼哈顿，别名河滨花园，是一个已交付的成熟住宅小区。

基本信息

位置：滨湖区湖滨路809号，太湖大道与湖滨路交叉口东南侧（原第六制药厂地块）

开发商：无锡天信置业有限公司（香港天安集团投资）

物业类型：70年产权普通住宅

竣工时间：2016年左右

建筑类型：板塔结合的高层，共6栋，约784-800户

建筑风格：ARTDECO风格，高档石材与玻璃幕墙外立面

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核心参数

容积率：2.4

绿化率：高达70%，有近20000㎡中央湖景区，最大楼间距超200米

物业费：2.5元/㎡·月

物业公司：北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司（也有资料显示为港力物业）

停车位：地下800个，车位配比约1:1.2

户型与价格

这个楼盘定位偏高端改善，户型以大平层为主：

主力户型：103-260㎡，涵盖三房到五房

顶层复式：360-450㎡

当前均价：约23500元/㎡（2026年数据），总价区间大约在240万到600多万不等

周边配套

交通：门口就是湖滨路（市中医院）公交站，有1路、11路、36路、56路等多条线路；距地铁1号线太湖广场站约2.5公里；临近太湖大道隧道和红星路立交，自驾方便

商业：紧邻湖滨路商业街、中桥商业区（明泰百货、乐购）、阳光广场（沃尔玛），日常购物很便利

教育：周边有震泽实验幼儿园、稻香实验小学、水秀中学、辅仁中学等

医疗：靠近无锡市第五人民医院、无锡新中医院

休闲：小区自带3000㎡私人会所，含室内恒温泳池、健身房、SPA、红酒吧等；旁边还有仙蠡墩遗址公园

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