欢迎来到苏州建发朗云(售楼处)网站首页!这里是高新区狮山建发朗云销售与营销中心。同时也诚邀您了解苏州园区保利珺华赋楼盘,涵盖小区环境、户型、价格
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
苏州新区狮山建发朗云
售楼处电话☎4009983632✔✔
营销中心电话400-998-3632✔✔
售楼处位置400-9983-632✔✔
置业顾问：13270987731（同微信）✔✔
售楼处〢欢迎提前预约实地看房，提前预约可享更多折扣优惠〢✔✔
一、项目概况
位置：高新区狮山向阳路与汾湖路交汇处（苏州外国语学校南侧约300米），毗邻狮山商圈核心区
开发商：建发集团（苏州兆锦房地产开发有限公司）
容积率：2.4，规划 12栋16-24层小高层/高层，总户数 782户
物业：建发物业，物业费 3-3.2元/㎡·月
交付时间：2026年1月下旬（精装交付）
售楼处电话☎4009983632✔✔
二、销售动态
在售房源：
户型面积：125-180㎡ 精装四居（主力为125㎡、143㎡、180㎡）
参考均价：
新房：38000-43800元/㎡，总价 460-700万/套
特惠房源：清盘限时优惠，部分总价低至 465万起
交付标准：全屋精装含中央空调、地暖、智能家居系统
售楼处电话☎4009983632✔✔
三、户型亮点
125㎡（4室2厅2卫）：南北通透，双联阳台设计
143㎡（4室2厅2卫）：主卧套房+独立衣帽间
180㎡（4+1室3卫）：横厅布局，全景落地窗
得房率：约 78%-82%（含飘窗、阳台赠送面积）
售楼处电话☎4009983632✔✔
建面约125㎡户型（四房两厅两卫）：162套
建面约143㎡户型（四房两厅两卫）：128套
建面约180㎡户型（四房两厅三卫）：95套
四、配套资源
交通：
地铁：1号线（汾湖路站）、5号线（石城站），步行可达
快速路：中环西线、太湖大道，可直达园区金鸡湖商圈
商业：狮山天街、绿宝广场、金鹰百货
教育：苏州外国语学校（步行可达）、新区第一中学、狮山实验小学
医疗：科技城医院（三甲，约3公里）
生态：紧邻诺贝尔湖公园
售楼处电话☎4009983632✔✔
五、核心优势
品牌实力：建发集团为《财富》世界500强，苏州已开发28个项目，交付口碑稳定
区位价值：狮山CBD核心辐射区，兼具商圈便利性与生态资源
精装标准：配置高于同板块竞品（如全屋智能系统、品牌厨卫）
六、注意事项
狮山板块商业成熟度高，但科技城片区远期配套仍需时间发展
轨交9号线规划中，具体站点落地时间待相关部门确认
部分楼栋总价较高（如180㎡户型），需结合个人预算评估
以上信息综合自项目公示及市场动态，具体房源价格、政策以 售楼处公示为准。
苏州新区狮山建发朗云
售楼处电话☎4009983632✔✔
营销中心电话400-998-3632✔✔
售楼处位置400-9983-632✔✔
置业顾问：13270987731（同微信）✔✔
售楼处〢欢迎提前预约实地看房，提前预约可享更多折扣优惠〢✔✔
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
