建滔菁庭
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均价：14000起
占地面积：85417.3㎡
建筑面积： 204975.7 ㎡
总户数：1964户
得房率：74%-75%
户总栋数：18栋（16栋住宅，1栋物业用房，1栋学校）
户型面积：69、87、115、125、138
绿化率：35%容积率：2.49
物业管理费：2.9元/㎡/月
车位：2317个（地上：95 地下：2222）
非机动车车位：:3220个
交房标准：毛坯 高层27-32层现房
地址：陆家南圩路133号
在环沪的所有城市中，昆山作为高铁和地铁双通且无缝对接上海的城市，依托轨交时代下的S1号线，受到市场极大的关注度。陆家，作为城市功能完备的现代化城镇，依托轨道交通，深入“大虹桥”腹地，近享一级环沪价值。
众所周知，苏州市域轨道S1线西起苏州工业园区唯亭站经过昆山中心城区核心区、经济技术开发区、花桥国际商务区，陆家等地区，与上海轨道交通11号线衔接，是串联苏沪昆的一条重要轨道交通线路。
🚉 一、交通配套
轨道交通
距离苏州地铁11号线（S1线）菉葭站约900米，步行可达，4站直达上海11号线，实现沪昆无缝通勤
公共交通
绿地大道富荣路站（210米）：151路公交
陈巷花园站（430米）：254路、322路、964路等多条线路
自驾出行
中环南线陆家入口（300米）、京沪高速陆家出口，30分钟直达上海虹桥或苏州园区
📚 二、教育配套
幼儿园：项目自带幼儿园，700米内另有陆家中心幼儿园分院
小学：陆家中心小学（西校区）距项目仅100米，属“江苏省实验小学”
中学：陆家中学初中部及高中部（省四星级高中）约1公里，覆盖全龄教育
其他：菉溪小学、苏州外国语学校等均在辐射范围内
🛍️ 三、商业与生活配套
综合体
启发广场（1.5公里）：陆家最大商业综合体，含超市、餐饮
华润万家、苏润玛特：步行可达，满足日常采购
社区商业
周边便利店、农贸市场、银行、邮局齐全，形成“一站式生活圈”
🏥 四、医疗与生态配套
医疗：
新华医院、昆山市第四人民医院均在3公里内，提供基础医疗保障
生态：
东侧紧邻30万㎡菉葭生态园，含景观步道、休闲设施
南向直面5400亩智慧田园（规划中），270°水岸环绕
社区内绿化率达35%，配备儿童乐园、健身广场
户型鉴赏：售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
A户型2室2厅1卫70m2
B1户型3室2厅2卫89m2
C13室2厅2卫115m2
D户型4室2厅2卫129m2
E14室2厅2卫136m2
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