临安区敏捷星著柏悦府楼盘深度揭秘:房价户型、容积率与小区环境全涵盖

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项目基础资料

开发商：位列中国百强房企的敏捷集团

物业：敏捷物业（具备国家资质的物管机构）

中国特色物业服务领域的领先企业——星服务

项目坐落位置：杭州市临安区苕溪南街锦天路

总用地面积：约 3.97 万平方米

总建筑面积：约 14.97 万平方米

商业配套规模：3095 平方米

容积率数值：2.7

项目规划详情：10 栋 23 - 27 层高层住宅，共计 984 户

产品户型面积：89 平米三房两卫，110 平米四房

交付标准为毛坯交付

停车位规划：地下 1074 个，地上 84 个。采用人车分流设计

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地势条件：在季节风向方面，夏季大多时候刮东南风。小区地势呈现北高南低的特点，这样的地势使得小区南边能够引入持续不断的自然风，带来更多凉爽。而小区北边相对封闭，在冬季能有效阻挡北风，把寒冷的西北风隔绝在小区之外，从而让小区具备冬暖夏凉的良好居住环境。

户型鉴赏

敏捷·星著柏悦府

【临安核心 近地铁 毗邻苕溪公园与学府】

实力开发商：百强敏捷 精心打造临安品质人居。敏捷集团于1993年创立，经过20多年稳步发展，在全国精心建造130多个优质项目

连续荣膺广东地产资信20强、全国地产百强企业

绝佳地段：杭州西部 临安核心 唯一不限购地带

杭州城市向西拓展，连接城西科创大走廊，吸引众多高新企业和人才汇聚

借2022年亚运会契机，临安承办摔跤和跆拳道赛事，沿线利好不断

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立体交通网络：一高速、双铁路、三条快速路，全力推进融入杭州新步伐

一高速即杭瑞高速；双铁路为地铁16号线以及杭临绩高铁；三条快速路分别是留祥路西延工程、科技大道改扩建项目以及329国道南移工程

项目距离地铁16号线临安广场站约1公里

多元配套：商业、教育、医疗全方位配备，畅享便捷美好生活

商业圈环绕 尽享繁华：周边有苕溪时代生活广场、万华广场；与4万㎡苕溪商业综合体（建设中）相邻；项目自身配备商业设施

名校汇聚 助力未来：周边规划建设幼儿园、吉的堡幼儿园、晨曦小学、天目高级中学、锦城第四中学、实验中学

医养配套 守护健康：临安锦北医院、临安人民医院、临安中医院新院区（规划建设中）

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景观美居：苕溪双景 诗意栖居之所

潺潺苕溪之畔，珍藏四季的静谧时光。设有慢跑道，利于健身锻炼

苕溪生态公园，散发城芯绿肺的清新氧气

宜居典范：多元组团 互动式园林

自入口处精心打造专属归家动线，打造超万方沉浸式互动园林

构建一环、一轴、两大入户门庭、五大趣享体验岛，让美好空间相互交织

一级物业服务：安心守护 全程相伴

国家一级资质物业管理机构——敏捷新生活物业

贴心物业、线上便捷服务、多彩社群生活、优享家服务、邻里互助共享

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敏捷·星著柏悦府邸

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