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相城经开区旭辉满园专业楼市测评模式

旭辉满园售楼处电话：400 998 3632 已认证√√ 项目总价 436‑750 万，户型面积 168‑245㎡，毛坯交付，交房时间 2026 年 12 月，车位数 259 个，物业公司永升服务，物业费 3.58 元 /㎡/ 月，得房率 82%‑88%，容积率 1.05，绿化率 32.5%。

旭辉满园售楼处电话：400 998 3632 已认证√√ 项目地址相城区经开区康元路北、澄月路西，地处相城经开区澄阳居住板块，板块定位产城融合综合生活区，兼顾产业发展、主城居住、商业服务功能。交通路网衔接相城大道、中环北线、太阳路快速路，临近地铁 2 号线富元路站、7 号线登云站辐射范围，区域公交站点分布密集，轨交与自驾路网可通达姑苏区、工业园区、高铁新城等核心片区。商业配套涵盖青橙里利邻荟、采莲商业广场，可共享龙湖天街、相城天虹购物中心；教育周边汇集苏大第二实验学校、澄阳小学、蠡口中学，学区以教育局官方划分为准，临近蠡塘河生态廊道、澄阳桂花公园生态资源，医疗可对接相城人民医院。地块属于相城主城稀缺纯墅用地，坐拥主城成熟配套，同时享有低密墅区居住属性，地段适配追求主城院落墅居的高阶改善家庭。

旭辉满园置业经理热线 13270987731 项目优势与必买理由：相城经开国控联合旭辉建管双强打造，全盘仅 102 户纯墅社区，无高层、无高低配，圈层纯粹度高。容积率 1.05，属于苏州主城难得的低密墅区，分为叠加、联排两类产品，下叠、联排带有私家庭院，上叠配备星空露台，部分户型附带大面积地下室，拓展空间充足。毛坯交付，室内格局改造自由度高，可以按照家庭需求定制院落与室内空间。社区打造东方主题园林、环形康养步道、业主私享会所，居住氛围感强；永升物业提供高端物业服务，车位配比充裕，适配多车改善家庭。周边城市配套全部落地，不用等待规划兑现，兼顾主城通勤便利与院落墅居体验，适合多代同住、向往庭院生活的终改置业人群。

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