(2024愉樾天成)丨愉樾天成地址丨无锡愉樾天成售楼处电话

无锡愉樾天成 4008083612

愉樾天成 13013766193

价格：31000

【面积】98㎡、110㎡、120㎡、125㎡、135㎡、155㎡、190㎡

项目地址：无锡滨湖区贡湖大道与具区路交叉口东北侧

【开发商】无锡地铁+京投发展+中铁四局，三大国企联袂，共担社会责任

【物业类型】小高层，高层，洋房

【层高】3米

【容积率】项目整体1.7（低容积率）

【绿化率】≥30%

【交付时间】现房

项目配套】

地铁：该项目邻近四号线博览中心站，并与一号线、无锡南站、锡澄S1及锡宜S2轨道交通线路紧密相连，构成便捷的交通网络，迅速连接苏南硕放机场与无锡东站；

公园：四周环绕着尚贤湖、贡湖湾湿地公园、金匮公园等自然景观，社区内部精心打造了生态驳岸、生态连廊以及可成长的景观空间；PM2.5指数常年保持在40，生态环境优良，是理想的城市绿肺社区；

商业：周边配备有海岸城、万象城等繁华商业设施，项目自带超过2万方的商业面积及3万方的酒店设施

学校：幼儿园及小学：华庄中心幼儿园、中海凤凰幼儿园、锡师附小太湖新城分校、和畅实验小学等

中学：江南中学太湖新城校区（在建）、南外国王国际学校、华庄中学、无锡外国语学校等。

愉樾天成二期项目示意图

位于风景秀丽的江南之地，江南大学以其深厚的文化底蕴和先进的教学设施，乃是学术界的璀璨明珠。该校不仅拥有一流的师资队伍，而且提供了的专业课程，旨在为学生营造一个知识与智慧交融的学习环境。

住宅地块更是独具特色，配备了双幼儿园设施，确保了孩子们在离家近便的环境接受优质的早期教育。随着2024年新学期的开启，一座崭新的小学也将迎接它的首批学子，为家庭提供了一条龙式的教育资源。

项目全龄成长系统更是点睛之笔，它巧妙地融入了户外生态堂、幸福五维课堂、兴趣爱好讲堂以及图书文化殿堂等元素，旨在打造一个富有生机的社区氛围，满足居民从幼儿到老人的多样需求，为每一个阶段的人生注入满满的幸福感。

医疗设施也是该地区的亮点之一，无锡华清医院、无锡宝锡南医院以及无锡怡和医院（建设中）构成了一个坚实的医疗网络，为居民的身心健康保驾护航。此外，无锡第二中医医院也坐落于此，为传统与现代医疗的融合提供了可能，使得这里的医疗资源更加丰富和多元化。

综上所述，江南大学周边区域以其全面的教育资源、健全的医疗设施细致入微的生活配套，营造了一个真正意义上的全龄幸福大城，满足了不同年龄层居民的九大需求，是理想家庭生活的不二选择。

项目价值

位于无锡经济开发区的本项目，座落于区域发展的心脏地带，毗邻贡湖大道与南湖大道这两条城市的主动脉。地理位置得天独厚，交通连接四通八达，为日常生活与商务出行提供了无与伦比的便捷。

项目周边，国际会展中心巍峨伫立，见证着一次次重要的国际交流；而无锡世界跆拳道中心（在建）的精心，预示着将来的体育盛事将在此精彩上演，这两大地标性建筑不仅提升了周边环境的国际品味，也成为无锡递给世界的一张张闪亮名片。

周边市政设施的完备，进一步彰显了这座城市的魅力。在这里，不仅能够感受到现代都市的繁华与活力，还能享受到宁静舒适的生活环境。快速的交通网络，还是高质量的教育、医疗资源，抑或是丰富的休闲娱乐设施，都让居住在此的人享受到便利与舒适并存的都市生活。

该项目是一项宏大的城市综合体工程，开发总量达到64万平方米。它融合了住宅、商业、酒店和地铁等多种功能，形成了一个集交通、居住、购物及休闲为一体的多生活圈。这个位于经开区的项目，以其完善的配套设施和独特的地铁上盖设计，成为了区域内屈指可数的优质选择。

它不仅提供了便利的接入，缩短了市民的通勤时间，还通过精心规划的商业布局，打造了一个充满活力的商业环境。住宅区的设计考虑了居住的舒适性，的设置则满足了商务和休闲的不同需求。整个综合体错落有致，绿化环绕，公共空间的规划更是为居民提供了放松身心的理想场所。体的开发充分体现了城市发展的现代化理念，旨在创建一个可持续发展的社区模式，为居住者和游客提供全方位的服务。其设计理念的前瞻性以及对人需求的深入考虑，确保了该项目的长期吸引力，使其成为城市中的一颗璀璨明珠。

公共交通的发达，使得地铁4号线的博览中心站如同繁华都市中的明珠，镶嵌在我们的社区门口。在这里，我们得以尽情拥抱无缝接驳的城市地铁生活，享受其带来的便捷与快速。

无锡南部高速，如同一条巨龙，蜿蜒在城市的南部，而太湖湖底隧道，则像是连接现实与仙境的神秘通道，将无锡的南部与城市的中心紧密相连。规划中的城市南站，更是如同一把钥匙，即将打开无锡南部门户，引领我们进入一个半小时通达的环太湖城市圈。

在这里，不仅能感受到城市的繁华与速度，更能享受到环太湖城市圈的宁静与美丽。这就是我们独特的社区，一个结合了都市的便捷与自然的宁静，一个我生活更加精彩的舞台。

位于生态城规划区核心地带，本项目与风光旖旎的贡湖湾湿地公园及尚贤河湿地公园比邻而居，沉浸在自然的怀抱之中，构建了一座天然的城市绿肺社区。

本社区荣获国内首个WELL认证的TOD（Transit-Oriented Development，即公共交通导向型开发）项目称号，标志着我国在以人为本的社区健康评价体系方面迈出了开创性的一步WELL健康社区标准体系，作为国际上首个专注于人体健康的生活环境评估体系，与我国推行的绿建三星标准及中瑞生态城标准完美融合，共同构筑了包含233项具体指标的综合性评价体系。这一体系不仅在本项目中得到应用，更为国内其他TOD社区提供了可借鉴的典范。

在这里，居民享受到与自然和谐共处的宁静生活，同时又能拥有高效便捷的现代生活配套。本项目以其独特的地理位置、绿色生态的理念以及创新的WELL健康社区，正成为引领未来城市居住潮流的标杆。

愉悦天地，以八层安防体系，打造无缝连接的家庭、社区与社会，让安全如影随形，生活便捷无比。

一指解锁，轻松入室，愉悦天地为每户配备智能电子门和智能猫眼系统，犹如请了一位24小时的免费门卫。室内全方位安保系统，更配备了水浸探测器、燃气探测器以及空气探测器，能够监测甲醛、CO2、2.5、PM1、VOC、颗粒物，并且能与新风系统联动，确保室内空气质量。

在您踏进家门之前智能家居系统已经如影随形，随时待命，迎合您的各种需求。

当您身处户外时，您可以随时查看家中的门窗状态，或者远程操控家用电器。在归家的途中，您也可以提前启动家中的空调和热水器，让温暖和舒适迎接您的归来。智能家居系统让您的家变得无比贴心，它能够自动调节家中的光线和空调的温度，模拟出您的生活习惯。甚至连窗帘的开合都能通过定时设定，为您带来每一个清晨和黄昏对自然天地的感知。

无锡愉樾天成 4008083612

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