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苏州万科璞拾胥江 400 998 3631

万科璞拾胥江 131 6013 6853

产品类型：10-11F洋房、16F小高层

面积段 143-186平

价格：3.6-4.3万

交房时间：2025年年底

万科璞拾胥江华庭位置：姑苏区运泰路

万科璞拾胥江华庭 400 998 3631

【姑苏繁华之源 精粹高阶生活】

深厚历史底蕴之上，姑苏区城市功能配套完善醇熟，核心商业、教育、医疗等资源丰盛汇集。

商业：胥江龙湖天街、狮山永利广场、狮山龙湖天街、石路、天虹、泉屋

路网：项目紧邻西环快速路劳动路出入口，畅连南环/北环高架

地铁：紧邻5号线双桥站、2号线劳动路站

学校：苏州市胥江实验中学、苏州市第一中学分校、苏州市田家炳实验初级中学、苏州市姑香苑小学、劳动路小学

医院：苏大附二院、苏州中医院、苏州沧浪医院、明基医院

文娱：苏州体育中心体育馆、苏州图书馆、苏州革命博物馆、

公园：运河体育公园、桐泾公园、劳动公园

产品篇——万科高端拾系 低密洋房 186席门第

万科璞拾胥江华庭 400 998 3631

这个位置，又让它同步对接姑苏、狮山两大核心商圈繁华配套。

胥江天街、狮山永利广场、龙湖天街、泉屋等日常生活配套汇聚，苏大附二院、苏州中医院为邻，让生活的理想不失烟火。

此外，直线距离约800米处，还有地铁5号线双桥站，周边西环快速路，连接起南环/北环高架，畅达城市各大核心区。

©项目效果图

更为难得的是，万科璞拾胥江紧邻大运河，前方没有任何遮挡，拥有一线运河景观视野，是它独一无二的生态优势。

产品打造上，万科璞拾胥江一共仅打造8幢住宅，其中6幢10-11层洋房，容积率仅1.6！

万科璞拾胥江华庭 400 998 3631

好的空间设计是生活情感的延伸，更是自然与风景的容器。璞拾胥江建筑面积约143㎡滨水洋房，深研当代都市家庭需求，精研设计的奢阔格局，让当代家庭的向往生活场景，在此尽情释放，更将美好、活力融入每一处空间里，开启一线滨水的理想生活真意。

建筑面积约143㎡美好生活样板间，后期以实际交付为准

1.门头宛如奢雅星级酒店，满眼都是高级度假感！

从一眼惊艳的入口开始，汲取了曼谷四季酒店的灵感，以中轴对称的设计，结合奢石、金顶元素及贝金米黄石材景墙、超尺度灯具的演绎，打造层层递进的酒店式落客庭院。

△实景图

入口一侧通过空间退让，打造了一个“口袋公园”，无界连接城市绿化带空间。未来业主散步累了，可以坐下来歇歇脚，或是邻里闲聊。

△实景图

穿过第一道门头，是一个隐逸的环岛落客空间。

伫立在环岛中心的乌桕和水景，配上两侧格栅，构成落客区域的标志性景观元素，让人有种置身度假胜地的“穿越感”。

未来业主归家在此下车，还可实现无雨归家。

△实景图

区别于普通豪宅项目，璞拾胥江并没有使用豪宅惯用的仪式感或华丽金色大面积铺陈，而是尽可能强调人与自然之间的互动与交流。

2.在这里，“归家即度假”

他就像一座都市里的自然度假岛屿，来回应繁华城市之中，人们对静谧生活的无尽向往。

再往里走，会发现外面的都只是铺垫，让人能“一眼万年”的，是掩藏在大门后的那一份非凡景致。

©实景图

入户单元门部分延续了“度假酒店”风格，尤其单元大堂，运用了大面积的奢石铺装，搭配酒店式的奢雅壁灯、优雅格栅，营造星级酒店般的奢雅归家仪式。

约143㎡ 4房2厅2卫（16F）：1、两梯两户，内外双玄关；2、附送2个飘窗，得房率高；3，舒适LDK设计，大面宽客厅；4、四开间朝南，约6.9m复合功能阳台；5、餐厨空间阔绰，颜值餐边柜设计；6、主卧套房设计，奢享品质生活；

约143㎡ 4房2厅2卫(洋房)：1、附送3个飘窗，得房率高；2、入户L型玄关，收纳空间大；3，舒适LDK设计，大面宽客厅；4、四开间朝南，约7.4m复合功能阳台；5、餐厨空间阔绰，双面颜值餐边柜设计；6、主卧套房设计，主卫四件套配置

约182㎡ 4房2厅3卫（洋房）：1，内外双玄关，独立电梯厅；2，四开间朝南，户型方正；3、舒适LDK设计，1.5面宽客厅；4、南向约7.5m面宽观景阳台；5、餐厨大面宽，西厨岛台设计，注重家人互动，丰富厨房场景；6、独立复合家政空间，家务动线一气呵成；

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