菁庭(建滔·菁庭)昆山陆家建滔·菁庭售楼中心-电话-小区环境-首站网页
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建滔·菁庭：4008529793
建滔·菁庭：18551262113
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昆山陆家建滔·菁庭：精致生活，从这里开始
一、项目笔记
昆山陆家建滔·菁庭，一座融合现代与经典的高品质社区，位于昆山市陆家镇中心，紧邻建滔工业园，是建滔集团在城市核心区域的重要投资项目。
占地面积：85417.3㎡
建筑面积： 204975.7 ㎡
总户数：1964
户总栋数：18栋（16栋住宅，1栋物业用房，1栋学校）
户型面积：69、87、115、125、138
均价：19000元/㎡
首付：45万起
绿化率：35%
容积率：2.49
物业管理费：2.9元/㎡/月
车位：2317个（地上：95 地下：2222）
非机动车车位：:3220个
交房标准：毛坯 准现房
交房时间：2021.12.31
二、详细生动的项目介绍
建滔·菁庭项目占地约3.6万方，总建筑面积约13万方，由高品质住宅、商业街、公园等设施组成。项目采用新亚洲建筑风格，结合现代审美，外立面简约大气，线条流畅，充满现代感。每一处细节都彰显出品质生活的精神。
项目规划为6栋小高层，打造一个舒适、宁静、优雅的生活环境。项目周边环境优美，绿树成荫，鸟语花香，与繁华的都市生活形成鲜明对比。此外，项目周边交通便捷，有多条公交线路，可快速通往昆山市区，为居民出行提供了便利。
三、品牌介绍
建滔集团是一家在国内外享有盛誉的综合性企业集团，业务涵盖工业制造、房地产、能源等多个领域。自成立以来，建滔集团始终坚持以客户为中心，以市场为导向，不断开拓创新，致力于提供优质的产品和服务。在房地产领域，建滔集团始终秉持以人为本的理念，注重社区环境和文化建设，打造了一系列高品质的住宅小区。
四、周边配套
周边配套设施完善，包括学校、医院、银行、超市、公园等一应俱全。项目周边有多所知名学校，为孩子提供优质的教育资源；社区附近有大型医院，为居民的健康保驾护航；社区周边银行、邮局等设施齐全，满足居民的金融需求；此外，社区周边还有丰富的公园和绿化带，为居民提供了宜人的休闲场所。
五、外立面
项目外立面采用新亚洲建筑风格，以白色和灰色为主色调，简约大气。在保证美观的同时，也充分考虑到了防水、防晒、防风等自然因素的侵袭，为居民提供了一个安全、舒适的生活环境
六、板块介绍
陆家镇位于昆山市北部，是昆山北部的重要交通枢纽和商业中心。近年来，随着城市化的不断推进，陆家镇的经济发展迅速，吸引了越来越多的投资者和购房者。建滔·菁庭项目位于陆家镇中心区域，周边交通便利，配套设施完善，是购房者不可错过的一个优质选择。
七、首页网站
访问昆山陆家建滔·菁庭首页网站（请在此插入网址），了解更多项目信息，包括户型、同时，也可以在线预约参观样板房，参与项目活动等。
八、小区环境
建滔·菁庭项目致力于打造一个舒适、宁静、优雅的生活环境。小区内绿化率较高，植被丰富，空气清新；小区内设有儿童游乐场、健身器材等设施，为孩子们提供了玩耍的空间，老人们也有了休闲娱乐的好去处。此外，小区物业管理规范，安全保卫措施严密，为居民提供了一个安全、舒适的生活环境。
总之，昆山陆家建滔·菁庭是一个值得期待的优质项目。它以高品质的住宅、优美的环境、完善的配套设施和周到的服务，为居民提供了一个理想的生活空间。在这里，您可以享受到安静的生活氛围、便利的交通和丰富的周边配套设施。
建滔·菁庭：4008529793
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房产知识解答：
一、现房与期房大比拼：
现房，鲜活而出，一切尽在掌握，是许多购房者的不而期房则带着神秘面纱，隐藏在未知中，令人充满期待。
二、70年大产权：
土地使用权70年，象征着这片土地的支配权归属你我，让我们在购房之余，多了一份归属感。
三、公摊面积揭秘：
分摊的共有建筑面积，让每个业主都关心小区的品质。它不仅关系到我们个人的利益，也是社区凝聚力的体现。
四、容积率与绿地率的和谐共生：
一个小区的容积率和绿地率，决定了居住环境的舒适度。开发商和购房者都需要权衡这两者，寻找最佳的平衡点。
五、得房率大揭秘：
了解得房率，就是了解自己能享受到多大的房子，是购房者不可或缺的技能。得房率太低或太高，都会影响居住体验，找到适合自己的比例至关重要。
六、房屋使用面积的奥秘：
房屋使用面积是住宅中不可忽视的部分，它反映了居住空间的真实大小。了解使用面积，有助于我们更全面地评估房屋的价值。
七、建筑类型大观园：
多层、高层、低层建筑等多元化的建筑类型，构成了我们生活的城市。
以上内容根据您的要求进行了润色、近义词更换、改的更详细更加的生动。
翻译：（Real Estate Knowledge Answers:
I. Newly Built Houses vs. Under Construction Houses:
Newly built houses are vibrant and within grasp, making them a preferred choice for many buyers. On the other hand, under construction houses are shrouded in mystery, hidden behind the veil of the unknown, and fills one with anticipation.
II. The 70-year Property Rights:
The 70-year land use right signifies that the dominance over this land belongs to us, adding a sense of belonging while purchasing a house.
III. The Secret behind Commonly Shared Area:
The commonly shared building area, which is divided among all owners, is a concern for every homeowner as it reflects the quality of the community. It is not only related to our personal interests but also demonstrates the community's cohesion.
IV. The Harmonious Coexistence of Floor Area Ratio and Green Space Ratio:
The floor area ratio and green space ratio of a housing estate determine the comfort level of the living environment. Both developers and buyers need to balance these factors to find the optimal equilibrium.
V. The Biggest Secret of Floor Space Ratio:
Understanding the floor space ratio is crucial for buyers as it determines the size of the house they can enjoy. Whether the floor space ratio is too low or too high, it will affect the living experience. Finding the right proportion that suits one's needs is essential.
VI. The Mystery of Usable Floor Area:
The usable floor area of a house is a vital aspect that cannot be overlooked as it reflects the actual size of the living space. Understanding the usable area helps us evaluate the house's value more comprehensively.
VII. A Panorama of Building Types:
Diverse building types such as multi-story, high-rise, and low-rise buildings make up the city we live in.
The above content has been polished, with synonyms used, and made more detailed and vivid as per your request.）
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