昆山城东娄东路-(最新!锦鸣雅居)价格/样板房/周边详情/2024锦鸣雅居欢迎您

锦鸣雅居

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价格：2.2-3.3万

户型面积：建面约143㎡、170㎡、203㎡

物业公司：中建七局物业

物业费：3.53㎡/月

交房时间：2026年3月

容积率：约1.45

绿地率：约30%

得房率：约85%左右

装修配置：精装修

车位配比：1:2

占地面积：约4.9万㎡

开发商：昆山市嘉恒房地产开发有限公司

建筑面积：地上7.24万㎡、地下3.6万㎡、总建面10.84万㎡

规划户数：420户，由17栋7-10F小高层组成

项目地址：娄东路南侧、吴淞江路西侧

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【中国建筑《财富》世界500强】

中国建筑集团有限公司（简称中建集团），是我国专业化最久、市场化经营最早、一体化程度最高、全球规模最大的投资建设集团之一。中国建筑作为世界最大工程承包商，代表中国房建领域的最高水平。

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中国每25个人中就有一人正在使用中国建筑所建造的房子。许多重要的地标建筑，例如澳门塔、香港机场、北京鸟巢、上海环球金融中心等都是由中建集团施工建设的。同时在国外，中建集团也承建了世界一半以上的超高层建筑：泰国拉玛大桥、迪拜棕榈岛、俄罗斯联邦大厦等代表作品。

（数据来源：中国建筑官微 统计时间2023年8月）

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（中国建筑地标性建筑作品）

「中建七局」

中建七局起源于1952年，是隶属于“中国建筑集团有限公司”的骨干成员企业，是国内一流的投资建设综合产业集团，先后斩获140余项鲁班奖、国家优质工程奖、詹天佑奖等，成为改善人居环境，提升城市品味，引领行业绿色发展的典范。

（数据来源：中国建筑官微 统计时间2023年8月）

「中建七局地产集团」

中建七局地产集团历时14载，在全国开发项目50余个，累计开发面积已逾900万方。始终秉承央企担当和国匠情怀，匠心打造“院、府、郡、苑”四大产品系，致力于成为城市“品质家”一体化服务商。自2020年首入昆山以来，坚持“为昆山，更美好”的初心，先后打造鹿鸣锦苑、春景雅苑、熙悦雅园、熙和云庭四大人居范本，以匠心实力，擎领一城人居封面。

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（数据来源：中建七局筑福+小程序）

【区位价值】

昆山，连续19年位居中国百强县榜首，成为全国首个GDP突破5000亿元的县级市。作为昆山的核心发展要地，昆山开发区集聚全球资本、技术、人才等优势，擎引出昆山城市人居的新方向。2023年6月，苏州轨道交通11号线正式运营，为昆山实现“沪昆同城化”落下浓墨重彩的一笔，让“三公里昆新境”的人居理想再进一步。

（数据来源：2023中国县域经济百强研究）

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锦鸣雅居——理想的城市家园

在这个繁华的都市中，有一个地方，它汇聚了便利的交通、自然的生态环境、优质的教育资源、繁华的商业以及丰富的文体活动，这就是锦鸣雅居。这里，每一个角落都散发着生活的气息，每一个细节都体现了对品质的追求。

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「交通脉络 通达便利」

锦鸣雅居位于鱼池泾站旁，约800m（直线距离）的距离让住户们轻松享受到轨道交通带来的便利。这里不仅快速达成沪、苏、昆三城的城际切换，而且约1000m（直线距离）可达中环东线，实现城际交通的无缝衔接。此外，锦鸣雅居还毗邻沪宁高速等多条通道，让住户们畅行长三角，为出行按下快捷键。在这里，无论是日常的购物出行，还是远行的商务旅行，都能轻松应对。

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「生态脉络 拥抱自然」

锦鸣雅居被白墅浦河及昆山母亲河——娄江环绕，时代公园、夏驾河湿地公园两大城市级生态绿肺又为这里增添了更多绿意。住户们在这里可以感受鲜氧蕴育，畅快地享受生态，自在漫步，怡然有序。在城市的繁华中，锦鸣雅居为住户们提供了一个与自然亲近的地方，让他们在忙碌的生活中找到了宁静与放松。

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「教育脉络 菁英未来」

项目周边有多所名校，包括兵希小学、晨曦中学、震川高中等。更令人欣喜的是，预计在2024年，景王路一贯制学校也将交付验收；金沙江路东侧、景王路北侧的金沙江路初中新建工程项目设计方案批前公示，总用地面积为46755.5平方米，规划总建筑面积约为52845平方米。这无疑将为昆山的教育格局注入新的活力，为孩子们的未来提供更优质的教育环境。

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「商务脉络 繁华凝聚」

锦鸣雅居周边集萃了众多知名商业体，如金鹰国际购物中心、世茂广场、夏驾河商务区、奥特莱斯、合盛嵘商业广场等。这些商业体提供了吃喝玩乐购一站式体验，让住户们在社区就能享受到繁华的生活。

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「文体脉络 百花齐放」

锦鸣雅居周边配套丰富，包括国际会展中心、奥体中心、昆山艺术宫、开发区休闲体育中心等，这些场馆提供了运动、休闲、娱乐等多种功能，让住户们的业余生活多姿多彩。

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「康养脉络 老有所依」

锦鸣雅居交通便利，周边医疗资源丰富。约1000m（直线距离）可达昆山市第一人民医院（东部医疗中心），这是一所集医疗、科研、教学、康复、预防保健于一体的三级甲等综合医院。约两公里内（直线距离）还有友谊医院、宗仁卿医院等知名医院。在这里，无论是为家人还是自己，住户们都能得到贴心的照顾。

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总的来说，锦鸣雅居是一个理想的生活家园。它拥有便利的交通、优美的生态环境、优质的教育资源、丰富的商业和文体活动以及周到的医疗保障。这里，每一个住户都能享受到高品质的生活，每一个住户的梦想都能在这里生根发芽。这里是锦鸣雅居，理想的城市家园。

户型鉴赏： 售楼热线：4008709151 ☎

建面约143/170/203㎡户型，四室格局，南北通透；南向大面宽，双联景观阳台，成就郎阔空间尺度，尽揽清风与阳光；独立入户玄关，私密有界；飘窗与房间开间同宽，尽揽阔绰视野；主卧套房设计，独享天地，自成静界。

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