朗诗太湖未来绿洲
3.0科学城｜纯低密洋房｜
朗诗全新一代青年科技住区
售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎
置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
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价格:12000
得房率：81%-83%
容积率：1.8绿化率：约37%
社区规划：10F，11F洋房
总栋数/总户数：25栋/1200户
花园洋房1梯2户/花园洋房2梯2户
交付标准：毛坯，精装+朗诗科技住宅系统
产品面积：86㎡，97㎡，128㎡，43㎡
物业：朗晟物业管理有限公司
交付时间：现房 2025.07.30
在售楼栋：13幢 12幢 11幢 10幢 8幢 5幢
开发商：太湖城投朗诗地产｜双强执笔，匠心巨作
项目地址：查山路与龙山南路交汇处
【太湖城投 责任国企】
成立于2008年，由苏州太湖国有资产投资发展集团有限公司独资，隶属苏州太湖国家旅游度假区管委会。作为定位精细化、专业化、市场化的“城市运营商”，太湖城投以项目代建、城市养护管理、资产经营管理三大业务板块作为公司的主业，对度假区基础设施及其配套设施进行开发建设和维护工作，参与度假区内项目的开发代建工作，并逐步向商业运营、物业管理、农文旅融合产业拓展。
【科技朗诗 绿色地产领跑者】
中国房地产百强企业、中国领先的绿色地产开发服务商，秉持“人本、阳光、绿色”的企业价值观和“为人造房”的使命，打造“健康、舒适、节能、环保、智慧、人文”的绿色科技住宅产品，躬耕苏州十几载，先后开发30多个科技住宅标杆项目。
一步科技城，“1”字头洋房，极致价差
距离科技城仅1KM，2022年，科技城新房成交均价达27993元/㎡，项目旁中海阅狮山及前山澜庭均价2.9-3.0W/㎡，未来绿洲单价“1”字头纯洋房，是苏州青年置业的最优选择。朗诗品牌保证，涨握未来风向。
交通配套
主干道路：查山路、龙山南路与太湖大道三线交汇，无缝连接苏州绕城高速和中环西线，可快速直达狮山CBD（约20min车程）
轨道交通：现有地铁5号线覆盖周边，规划中的13号线（太湖香山站约1公里）在建，通车后可缩短通勤时间
公共交通：1公里内设7个公交站（如府巷桥站），覆盖43路、63路等多条线路，便于日常出行
在建项目：何山路延线快速路和苏绍S9高速持续推进，将进一步提升区域通达性
教育配套
学前教育：南大附属幼儿园（暂定）和国际学校（如伊顿国际学校），提供优质启蒙教育
中小学资源：科技城外国语学校、香雪海小学、光福中学（直线≤3公里），满足全龄教育需求
规划建设：社区东侧及南侧九年义务制学校在建，未来可在家门口解决基础教育问题
3. 商业与生活配套
购物中心：现有光福商业广场、嘉福广场和吴中万达广场，日常消费便利
休闲娱乐：在建雪世界、兰博基尼ROSSO酒店、太湖中心MALL（12万㎡综合体）和星悦里商业街，未来娱乐选择丰富
金融服务：金融小镇商业中心规划中，联动太湖产业资源
4. 医疗资源
基础医疗：光福人民医院（约5公里），提供便捷诊疗服务
综合医院：科技城医院（约10公里车程）和苏州市中医医院，覆盖急诊及健康管理
5. 生态与景观
自然公园：毗邻穹窿山5A景区、太湖国家湿地公园、彩石湖公园等6大景观，环境宜居
社区绿化：项目容积率仅1.8，绿化率达37%，打造低密生态住区，含恒润烟花广场公园等绿地
户型鉴赏：售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎
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