宋都如意铭著-宋都如意铭著楼盘详情-宋都如意铭著房价/户型图/售楼处电话
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昆山陆家宋都如意铭著
售楼处热线：4008529793
昆山陆家宋都如意铭著
宋都如意铭著：18551262113
项目信息
开盘价：18500￥
在售价格：16573元/㎡起
总价：172万---235万
面阶段：93㎡、105㎡、125㎡、127㎡
项目类型：塔楼/住宅
层高：13F---18F
项目地址：富荣路西侧、车塘河南侧
开发商：宋都&昌建控股
占地面积：42241.7㎡
总栋数：12栋
总户数：861户
绿化率：35%
容积率：2.3
得房率：79%
车位配比：1：1.14
在售楼栋：6#、12#
装修标准：毛坯
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“中环+轨交”交通利好助力板块升级
轨道交通S1线作为《昆山市城市总体规划（2017-2035）》“五区一线”中的“一线”，是苏昆沪三地重要交通联络通道。
交通利好的落地，预示着陆家与上海之间的距离进一步缩短，未来，陆家将承接更多上海外溢购买力。
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中环改变城市，轨交改变生活。如意铭著紧邻中环南线与地铁S1线光夏路站，双重交通利好足以吸引大批购房者。
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据悉，除了陆家客户，还有不少来自上海、花桥、城东的客户，都是看中地铁盘的升值潜力。
实力加持：品牌房企+硬核户型
据置业顾问小姐姐所说，这个项目之所以好卖，除了交通利好和板块潜力，产品本身也足够硬核。
品牌房企首入苏州
杭派精工房企宋都集团首次入驻苏州便择址陆家，与昌建控股两大品牌强强联袂，打造2020“如意系”迭代升级之作——宋都·如意铭著。
交通公交：项目门口公交车有222，226直到夏桥与合丰。有昆山 101 路、27 路、136 路。另还有 224 路、225 路、322 路公交车可到达花桥、高铁南站等地方，更方便老人和孩子出行。
地铁：S1号线光夏路站（在建，东接上海 11 号线、西连苏州 3 号线）；
自驾：沿着陆家高速出入口进入 G2 京沪高速，可到达上海虹桥或嘉定区域、苏州园区。沿着 G312 国道可以到达上海安亭区域。项目目距离昆山中环南线的陆家入口仅 150米左右，围着中环半小时以内，您可以绕昆山一圈，去昆山市内办任何事情都很便捷。
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学校：菉溪幼儿园、菉溪小学、陆家中学初中部、陆家中学高中部
综合商场：启发广场、华润万家等
医院：昆山红房子医院、新华医院、昆山第四人民医院等
银行：邮政、建设银行、中信银行、农村商业银行等
作为首入苏州的第一个作品，宋都在产品规划、设计上下足了功夫。
““””
“一环、两轴、三庭、四园”景观布局，约2000㎡的阳光大草坪、樱花大道......
全龄社区：宋嘟嘟乐园、环形健康跑道、两用球场......
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人脸识别、入户可视对讲、智能求助系统、人体高温检测、周界入侵报警系统......
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样板间实探
小编现场了解到项目在售面积是93㎡、105㎡、127㎡，其中93㎡和127㎡设有样板间，而且项目得房率高达79%，也是很优秀了。
鉴赏：四叶草户型，独处一角的四个房间，尽享多重功能又能避免声音干扰。
三开间朝南，约6.9m的超大阳台在整个昆山都是少见的。
而且这个户型是一户一梯配置，私密性和舒适度都很高。
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127㎡样板间（滑动查看更多）
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据置业顾问透露，这个户型的赠送面积最多，而且整个项目近一半的房源都是该户型，真的是买到就是赚到啊
鉴赏：户型方正，动静分离，空间布局合理。
全明户型，三开间朝南，约6.7m南向双连宽景阳台，敞亮通透。
这个面积做成三房还能有这么大阳台也是很不错了。
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小编现场了解到，105㎡户型没有做样板间。但是从户型图可见，整体上设计与93㎡的户型相似，均是三开间朝南，主卧设有飘窗，区别在于105㎡的户型尺度更大，做了两卫设计，私密性更好。
03
周边配套实探
项目位于陆家镇富荣路西侧、车塘河南侧。距离昆山中环南线的陆家入口约 150米，沿着陆家高速出入口进入 G2 京沪高速，可到达上海虹桥或嘉定区域、苏州园区。
除此之外，项目距离轨道交通S1号线光夏路站约700m,处于地铁黄金居住范围内，居于此，繁华圈内，繁杂圈外。
目前，地铁S1线各个站点都在火热建设中，项目一旦建成，将实现苏州-陆家-上海交通网络无缝对接。
项目周边有华润万家（乐购）、苏润玛特、农贸市场等商超，商业方面稍显欠缺，但也能满足日常生活需求。
交通优势也能弥补这方面的不足，围着中环半小时，可以绕昆山一圈，去昆山市内各大商圈还是很便捷的。
项目周边教育资源丰富，菉溪幼儿园、菉溪小学、陆家第二中学（规划中）、陆家中学初中部、陆家中学高中部等学校环绕。
医疗方面有昆山第四人民医院，足以满足人们的医疗需求。
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休闲方面有滨江公园、菉葭生态园、菉溪公园等公园。
板块内新盘库存少，项目优势明显
陆家板块内的住宅多是老房子，房龄较久且比较单一，如意铭著作为板块内少有新盘，还是改善房，优势还是很明显的。
陆家板块内还有2个待售项目：建滔菁庭和昆地网[2020]挂字8号。
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