【中建·熙辰上院】
苏州高铁新城中部·唯一湖居纯洋房
🛠️建面约:123㎡—200㎡
臻 洋 房·低 密 度 社 区
售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
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价格：单价24000-总价300万起
占地面积：7万㎡（约105亩）
总建面积：15万㎡
总 户 数： 707户
容 积 率 ：1.5
绿 化 率 ：约45%
物业：中海物业
开盘时间：2024年5月
户型面积：123-143-166-168-198平
开 发 商 ：苏州惠程房地产有限公司
业态规划：7-10F纯低密洋房社区拟建23栋7-8F住宅，共509户
项目地址：相城区高铁新城漕湖大道北、水景路西
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央企落子一线湖岸 启幕高铁新城湖滨生活
央企背书 实力共鉴
世界500强企业 央企中建巨筑
中建方程前身为中国建筑建筑事业部，现为中建集团旗下全资子企业，系全球最大的投资建设集团，世界500强TOP9，中国500强TOP3，以“拓展幸福空间”为企业使命，布局全国一线、新一线重点城市，已投资运营30余个大型项目，批复投资总额近3000亿，央企实力保障。（排名参考2022年）
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国家级战略枢纽，苏州城市高光板块
占位苏州“一核四城”发展战略定位的北部核心板块，作为长三角城市群新门户、苏州市域新中心、国家级交通枢纽、千亿前沿产业新高地，更有国家级交通枢纽&创智枢纽的双重定位，让高铁新城成为举市之力发展的重点板块，有着成为未来苏州城市中心的可能。
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便捷交通 ：距地铁2号线骑河站点约0.7KM，近G312、G524快速路。东至湖东/中至湖西/西至姑苏 。且距离高铁北站（未来国家级交通枢纽）约2.1km，苏州北站约23min可达上海虹桥，通达全国。
繁华商业：吾悦广场、大悦春风里 朗诗蔚蓝广场等社区邻里中心；印象水街美好荟、芯光里商业街等
优教资源：暂定南师大附属幼/小/初/高紧邻项目，南师大相城实验小学、南师大苏州实验学校、苏州大学实验学校等
健康医疗 ：苏州市妇幼保健院、苏州大学附属第一医院医疗集团、苏州高铁新城医院。依托便捷的城市路网快速通达复旦大学附属中山医院长三角医院、苏州第五人民医院等
文体配套 ：规划阳澄国际电竞馆+阳澄文体中心、中国计算机学会 (CCF) 业务总部和学术交流中心、高铁之心(在建)、苏州高铁新城文体商业中心(在建)、苏州美术馆及图书馆 (规划)、苏州阳澄国际会展中心(规划)、苏州大剧院(规划)等
自然生态 ：一线环秀湖景资源，北侧河道/城市绿化带公园，且周边近阳澄湖、荷塘月色湿地公园等，生态自然资源丰富，宜居生态。
礼 序 为 先
『东方礼序 归家九境』穿梭在诗情画意里
九重归家动线：社区入口双层酒店式形象门楼——（地上归家）社区会所大堂、多重山水花园、楼前雅集空间、单元大堂 ——（地下归家）地库出入口、地库玄关、车行主线、地下层单元大堂
罕见游园式单元入户大堂：檐下空间+大堂+游廊+院子+电梯厅
绿 意 为 境
『造境江南 三园七景』高配置景观园林
在园林景观上，熙辰上院花费了很多心思，斥巨资打造了多个庞大组团，选用近百种全球珍木、多种太湖石和网红黑山石点缀。整体以“一轴三园七景”的布局，用一条以诗画江南为主题的院落长轴，串联起园区每个景观节点，做到“可游、可居、可赏”。
邻 里 为 情
『全功能庭院 呵护稚子成长』
绿洲型交互空间：街角公园、人行出入口，打造无界公园社区
全功能型社区配套空间：四点半学堂、幼托中心、室外体育中心：600㎡体育场地、室内儿童运动中心、科研角、读书角、培训中心、禅意空间等
『苏式高级灰奢感建筑』
历久弥新的材质
特意聘请了国际团队，对项目进行打磨设计。尤其是外立面，在现代风格之上加入了东方元素，精简凝练，轻盈自然。
高级灰铝板+大面积玻璃，形成精致的秩序感，让建筑呈现出灵动温馨的冠冕之美。
细节处，极具辨识度“回纹”“水纹”“如意纹”等符号，勾勒出东方意蕴，颜值感满满的同时，充满了生生不息的艺术张力。
户型解析：售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
123㎡户型4房2卫
四开间朝南，整体南向开间约13.3米，客厅开间约4.2米，双联阳台开间约7米。
143㎡户型4房2卫
四开间朝南，整体南向面宽约16.3米，客厅+多功能间开间约5.6米，阳台开间约8.6米。
还有一个B2户型，也是4房，格局却大不相同。
166㎡C2户型户型4房2卫
格局和B2类似。
168㎡户型4房3卫
做了一个270°的转角阳台，估计可以看到湖景。
建面约198㎡户型4房4卫，
比较完美地实现了动静分离，客餐厅厨等活动区在一侧，卧室在另外一侧，双套间的设计，3卧朝南，超大面宽。
【第肆幕丨湖景洋房 每一席都是城市C位】
首改、高改产品 打造区域改善标杆
建面约123/144/166/168端厅、198㎡首改、高改产品
优越层高：约3.1M
高附加值：满开间全景飘窗&阳台
电梯配比：1T2、1T1（198㎡大平层），私享独立电梯厅入户
户型亮点：
🔘 270°超大转角观景阳台
🔘 主卧270°超大观景飘窗
🔘 中西厨岛台&专属家政间
🔘 双入户动线/室内小玄关/主卧小家化/多套间设计
🔘 IMAX豪华方厅+270°转角观湖阳台
『苏式高级灰奢感建筑』历久弥新的材质
极简线条、大面积玻璃、东方传统飘檐元素打造类剧院式公建化立面
立面材质：银灰色铝板&型材、蓝灰LOW-E&水晶灰玻璃、质感灰涂料、仿白麻真石漆
【中建·熙辰上院】
苏州高铁新城中部·唯一湖居纯洋房
🛠️建面约:123㎡—200㎡
臻 洋 房·低 密 度 社 区
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