聚焦-公园上城(2025无锡梁溪区公园上城)楼盘百科-无锡梁溪区公园上城最新价格-楼盘评测-户型-周边配套
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无锡梁溪区「公园上城」
公园上城售楼处热线☎4009983632✔✔
公园上城营销中心热线☎400-998-3632✔✔
公园上城项目经理：13270987731（同微信）✔✔
公园上城售楼处〢欢迎提前预约实地看房，提前预约可享更多折扣优惠〢✔✔
公园上城
一、项目概况
项目名称：公园上城
位置：梁溪区凤翔路广澄路西北侧（黄巷板块）
开发商：无锡天河地铁生态置业有限公司（无锡地铁+招商蛇口+梁溪城投联合开发）
物业类型：精装小高层/高层（16-26层）
总户数：1444户
容积率：2.7
绿化率：30%-35%
交付时间：2025年6月30日（已交付）
物业费：3.45元/㎡·月（绿城物业）
产权年限：70年
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二、最新在售信息（2025年9月更新）
主力户型及价格：
97㎡三房两厅一卫：总价160万-200万（单价约16500元/㎡起）
106㎡三房两厅两卫：总价180万起（单价约16500元/㎡起）
112㎡三房两厅两卫：总价180万-220万（单价约16500元/㎡起）
118㎡三房两厅两卫：总价230万起（单价约17000元/㎡起）
当前均价：约17000元/㎡（精装交付，含地暖+中央空调+新风系统）
销售动态：
2022年5月首开，2025年6月30日已交付，目前为现房销售
部分房源为尾盘清售，优惠需咨询售楼处（如97㎡户型总价可低至160万起）
公园上城售楼处热线☎4009983632✔✔
三、核心配套
交通：
地铁4号线广石路站（约450米），1号线民丰站（1.5公里）
紧邻凤翔快速路、江海快速路，直达市中心
商业：
1公里内覆盖新盛百邻广场、金太湖商圈，2公里达悦尚奥特莱斯
教育：
周边规划小学及九年一贯制学校（具体未定）
生态：
项目自带社区公园，1公里内覆盖北兴塘河湿地公园
公园上城营销中心热线☎400-998-3632✔✔
四、社区亮点
精装标准：2000元/㎡装标，含智能家居系统
得房率：74%-76%，层高2.95米
车位配比：1:1.11（共1606个车位）
园林设计：30%绿化率，24项全龄化设施
当前价格有效期至2025年7月，实际优惠以售楼处为准
售楼处电话：400-998-3632（预约可享专属折扣）
无锡梁溪区「公园上城」
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