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苏州园区湖东紫金翡丽甲第：品质人居新选择

一、项目核心信息速览

1. 基础属性

苏州园区湖东紫金翡丽甲第，物业类型为住宅，产权年限 70 年。项目由金隅集团、保利置业两大国央企联合打造，品质有保障。

2. 小区规模

占地面积达 49479 平米，建筑面积 118322 平米，规划楼栋 15 栋，规划户数 340 户，居住氛围舒适。

3. 物业与装修

物业公司为上海保利酒店物业，物业费 6.5 元 / 月 / 平米。装修标准为精装修，装修价格 8000 元 / 平，省心省力。

二、户型详情解析

1. 建面 190㎡4 居

分布于 12#、13#、15#、18 号楼等，1 梯 2 户设计，层高 3.15 米，总楼层 8-9F，空间布局合理，满足家庭生活需求。

2. 建面 225㎡4 居

位于 6#、11 号楼、4 号楼、1 号楼等，1 梯 2 户，层高 3.15 米，总楼层 6-9F，宽敞舒适，提升居住体验。

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3. 建面 275㎡4 居

分布在 3#、13#、7 号楼，1 梯 2 户，层高 3.15 米，总楼层 8-9F，大空间设计，尽显品质生活。

三、交通出行便捷

1. 地铁出行

距 6 号线 - 儿童医院总院地铁站 - 3 口仅 625 米，距 6 号线 - 儿童医院总院地铁站 - 4 口 634 米，地铁出行十分便捷。

2. 公交站点

周边有儿童医院东（直线距离 101 米）、西洛巷（直线距离 260 米）、儿童医院南（直线距离 326 米）等公交站点，出行选择多样。

四、教育资源丰富

1. 幼儿园

周边有苏州工业园区丰茂幼儿园（直线距离 415 米）、苏州工业园区锦溪幼儿园（直线距离 433 米）等多所幼儿园，方便孩子入园。

2. 小学

星小二（直线距离 210 米）、苏州市工业园区凤凰城小学（直线距离 538 米）等小学环绕，教育资源优质。

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3. 中学

中加国际高中（直线距离 588 米）、国际初中（直线距离 588 米）等中学临近，为孩子升学提供便利。

五、医疗配套完善

附近有苏州工业园区金鸡湖社区卫生服务中心 (兆佳巷分中心)（直线距离 926 米）、苏州工业园区星塘医院（直线距离 2.7km）等综合医院，为健康保驾护航。

六、商业配套齐全

1. 日常购物

周边有世纪华联超市（直线距离 260 米）、瑞华水果（直线距离 333 米）、友谊超市 (丰茂巷店)（直线距离 361 米）等，满足日常购物需求。

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七、社区环境与设施

1. 环境优势

绿化面积 18307.39 平米，绿化率 37%，容积率 1.5，居住环境舒适宜人，尽享惬意生活。

2. 车位信息

总车位数 918 个，其中地上车位 9 个，地下车位 909 个，车位配比 1:2.7，停车方便。

3. 生活配套

供水为居民用水，供暖采用集中供暖，供电为居民用电，配备燃气，生活便利。

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八、项目施工与售楼信息

1. 施工状态

项目施工状态正常，各项建设工作有序推进。

2. 售楼处位置

售楼处位于江苏省苏州市吴中区锦溪街 88 号，有意向者可前往咨询了解。

苏州园区湖东紫金翡丽甲第，集优越区位、完善配套、优质户型于一体，是品质生活的理想之选。

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