聚焦拾月-2025常熟莘庄同心璟苑售楼处-首页网站-商业配套-容积率-房价户型-优缺点解析

同心璟苑

10+1刚需现房 地铁口 醇熟商业配套

同心璟苑售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

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价格：7800

总栋数/总户数5栋/300户

绿化/容积率30%/1.4

车位比：1:1.18

得房率：79%-82%

在售户型：建面95㎡ 建面118㎡

总楼层数小高层11层

几梯几户/面积小高层1梯2户

交房时间：现房 2023.03.10

物业公司/费用南通金地炜赋城市服务有限公司/3.31元/月/平米

楼盘位置：江苏省苏州市常熟市新阳大道88号

基础信息：同心璟苑售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

建筑类型：5栋11层小高层（1#-5#），总户数约300户，车位配比1:1.16

户型面积：95㎡（3室2厅1卫）、118㎡（4室2厅2卫），梯户比1梯2户

物业费用：3.31元/月/㎡，绿化率31%，容积率1.4

交付状态：2023年3月毛坯交付，现房销售

价格动态：同心璟苑售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

挂牌均价：2025年9月二手房挂牌价9600元/㎡，租房价格2600-2800元/月（4室2厅）

新房参考价：毛坯小高层均价16000元/㎡

配套资源：同心璟苑售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

交通：紧邻新阳大道，距苏州高铁新城约12km，规划轨道交通S4线；公交站（辛庄镇政府站）有871路、常熟233路

商业：禾盛商业广场、吉麦隆超市（100米内），星海广场（规划中）

教育/医疗：辛庄中心小学、辛庄中学（3km内）；辛庄社区卫生服务站、第一人民医院辛庄分院（1.5km内）

项目亮点：同心璟苑售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

低密设计（宽境阳台、对开门电梯）

智能化社区系统，现房即买即住

户型鉴赏：同心璟苑售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

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