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上海静安299公寓——JINGAN 299

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项目简介

中環芯，奢適精裝全配LOFT

平層建面約52㎡，LOFT建面約77-118㎡

Part 01 「价值坐标」上海发展中轴，国际生态住区

•天赋稀缺的资源集萃地

静安大宁板块，是上海北部的新兴中产板块，市北产业集聚、繁盛商业环绕、公园绿境举步即达；

是城市新生代活力的释放地，更是名副其实的价值高地。

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【项目概况】

物业公司：中铁慧生活

设计风格：现代简约

层高：上下均2.4米

整体层高：12层

拿地时间：2009年

竣工时间：2011年

产权年限：50年，2009年5月18号-2059年5月17号

水费：5元/吨

电费：月度阶梯计价，0.8-1元/度

物业费：7.3元/㎡/月

梯户配比：4梯12户

地下车库停车费：7元/小时，封顶56元/天，固定包月800元/月

交付标准：精装全配，硬软装全交付

【商业配套】约150万方商业配套

上海久光中心｜大宁音乐广场｜静安大融城｜协信星光广场

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【绿地配套】 超百万方城市绿肺

闸北公园｜生态公园｜大宁郁金香公园｜静安中环公园

【医疗配套】全方位医疗服务保障

第十人民医院｜同济大学附属口腔医院｜上海市同济医院

【交通配套】链接全城的黄金十字动脉

南北高架与中环线形成十字动脉，以上海中轴线姿态，串联全方位出行需求。

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汶水路地铁站1号线，直线距离800米；

车行约20分钟可达上海火车站、人民广场、新天地、静安寺、中山公园；

车行约30分钟可达陆家嘴金融贸易区、世博源、徐家汇、虹桥枢纽

Part 02 「产城价值」中环复式核芯，格调自由叠加

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•示范户型鉴赏

【52㎡平层——隐序折叠】

【52㎡平层——流线智构】

（设计效果图）

【77㎡LOFT——光幕昼夜】

•全球高端品牌 | 细节见证品味

Part 03 「圈层价值」都会菁英齐聚，私享新潮奢寓

•3000平私享生活馆

自 2009 年投入运营，现今已稳健运行 16 年的市北高新商务中心，由静安国资委直属，内设八大主题空间：

• 健身中心（含器械区/跳操室/瑜伽房）

• 球类运动馆（羽毛球/壁球/乒乓球专业场地）

• 恒温游泳馆

• 专业SPA理疗中心

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