澜悦溪云
园区低总价实景现房
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价格：均价21500起
绿化率： 35%/容积率： 2
占地面积： 55903.47 ㎡
建筑面积： 111806.94 ㎡
总户数： 1060
车位比： 1:1.3
得房率：82%-84%
22-26层/高层20-23层/花园洋房10层
在售楼栋：6# 5# 3# 16# 9# 8#等
物业费： 住宅：3.21元/m²/月
车位： 1398 （地上：30 个 地下：1368个）
物业公司： 五矿物业管理有限公司
楼盘地址： 苏州园区高贸新城民胜路与兴浦路交汇处
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项目概况
澜悦溪云（别名：五矿·路劲澜悦溪云、溪云春晓华庭）位于苏州工业园区高贸新城民胜路与兴浦路交汇处，由央企五矿地产与港企路劲地产联合开发，定位为刚需-改善型住宅项目
。项目占地约5.6万㎡，总户数1060户，容积率2.0，绿化率40%-45%，包含6幢洋房和9幢高层，精装交付（含中央空调、地暖、新风系统）
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价格与户型
参考均价：22000-33499元/㎡（不同房源差异较大），89㎡小户型总价约200万起
主力户型：
高层：89-109㎡三居（得房率82%-84%），总价267-393万
洋房：131-158㎡四居（清盘中），总价339-430万
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配套资源
交通：邻近规划地铁9号线及1号线延伸段，现有公交27路、206路等；新胜浦大桥已通车
教育：星海教育集团直管胜浦实验小学、星浦中学，周边规划幼儿园及高中
商业医疗：金胜邻里中心（在建）、永旺梦乐城；星浦医院及三甲医院辐射
生态：紧邻东沙湖生态公园、金浦公园，规划10万方文体中心
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动态与优势
交付时间：部分楼栋已于2024年12月交付，现房销售中
核心优势：
央企品质+低密森氧社区，装修标准1500元/㎡
高贸新城发展潜力，承接园区产业东扩红利
户型鉴赏：澜悦溪云售楼热线：
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