森屿第四代住宅——苏州蠡棠森屿第四代住宅,2025 年瞩目登场!在此探寻楼盘首页网站,深入了解楼盘详情、价格与户型。

蠡棠森屿四代住宅

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蠡棠森屿项目材料

一、基本信息

开发商

：漕湖置地与中惠地产

项目地点

：相城区经开区春申湖路南、澄星街东

备案名称

：蠡棠森屿雅苑

产权期限

：70年

总占地面积

：83664平方米

总建筑面积

：203653平方米

容积率

：约1.5

绿化比例

：37%

总户数

：734户

二、产品规划

住宅类别

：20栋12 - 17层的小高层住宅

主力房型

：150平方米（4室2厅2卫）

185平方米（4室2厅3卫）

220平方米（4室2厅3卫）

装修规格

：精装修交付，住宅装修标准不低于2500元/平方米

交房日期

：预计2027年3月29日（竣工日期）

三、价格资讯

参考平均价格

：31000元 - 33000元/平方米

总价区间

：约465万元 - 682万元/套（具体一户一价）

部分房源参考价格

：150平方米户型：约445万元 - 495万元

185平方米户型：约611万元

220平方米户型：约726万元

四、配套设施

靠近地铁7号线春申湖东路站（预计今年开通），往南两站能够换乘在建的8号线，往西两站能够换乘2号线。

北面中环北线可连通澄阳立交，便于前往苏州北站高架路及阳澄湖大道。

西面约1公里处为相城大道，交通顺畅。

苏州大学第二实验学校、苏州国裕外语学校等优质教育资源。

小区西面有红星美凯龙、大润发和环球港等大型购物商场。

西南面有苏州王府井购物中心和天虹购物中心，天虹对面正在建造的相城天街。

3公里范围内涵盖龙湖相城天街、天虹、王府井等近60万方商业资源。

相城人民医院、苏州大学附属第一医院等医疗场所。

蠡塘河一线景观带、市政公园等自然景致。

社区内规划约5000㎡中央景观园林，配有水景和休憩亭。

近2300㎡奢华会所，包含恒温泳池、健身房、瑜伽馆、家宴厅等。

部分楼栋架空层设有泛会所。

社区内规划儿童游乐区、环形跑道、宠物乐园等。

五、项目特色

每户配备约 30 - 50㎡的空中庭院，切实实现户户有庭院，家家带花园。

苏州首个错层阳台外立面设计，借助露台外扩、奇偶层交错布局，营造出 270°无遮挡的开阔视野。

得房率约 120%，部分户型露台赠送面积最大接近 50 平方米。

为保障居住的私密与舒适，每户均设有独立入户光厅和超大采光巨幕横厅。

从建筑外观到公共区域规划，从空中庭院到智能科技、社群打造等八大层面展开垂直领域的创新开发

蠡棠森屿第四代住房

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