2025 全新!朗诗溪涧雅庐在临安区的房价、户型、容积率与小区环境深度剖

天目山下·吴越真传·东方美墅·巅峰临安

首付 100 万起 建面约 110 - 178㎡纯粹低密美墅

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一、基础资料

【开发商】：朗诗地产（作为中国绿色地产开发服务领域的佼佼者，荣膺中国房地产百强企业）

【产权期限】：70 年

【主要面积】：

排屋主要户型面积约 110、140、178 平方米

叠排主要户型面积约 140、160 平方米

洋房主要户型面积约 87、105 平方米

合院价格 25000，其余价格待定

【物业服务公司】：朗诗物业（具备国家物业资质）

【交付规格】：毛坯

【占地面积】：118413 平方米

【容积率】：1.098（超低容积率，打造稀有的纯低密居住社区）

【绿化率】：35%

【总户数】：706 户

【车位数量】：982 个

【首次开盘】：九月将首次推出排屋

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二、开发商简介

朗诗地产，作为国内绿色地产开发服务领域的领军者，荣膺中国房地产百强企业。

朗诗地产创立于2001 年，是朗诗控股旗下的关键核心业务。始终坚守“人本、阳光、绿色”的企业价值理念，肩负“为人造房”的崇高使命，借助朗诗控股平台完备的绿色建筑科技以及优质的绿色建筑资源，朗诗地产业务广泛涉足全国主要的一二线城市以及重点经济区域，已初步达成全国化布局。其累计开发项目超 150 个，开发总面积超过 2500 万平方米，为 50 万用户精心构建了“健康、舒适、节能、环保、智慧、人文”的高品质绿色住宅产品。☎️VIPline：4009983632【售楼热线】☎️

三、项目介绍

朗诗·溪涧雅庐地处临安西进旅游的关键门户地段，与主城区核心区域相距仅 6 公里，与太湖源、天目山等知名景区相邻。该项目依傍山水，周边环境宜人，风水格局上佳。基于所处区域的独特优势，项目致力于打造市场上极为稀缺的纯低密度住宅，为客户营造舒适、健康且充满人文气息的居住空间。

四、核心价值亮点

【陌上花开 钱王故地】：“陌上花开，可缓缓归矣”，短短几字惊艳古今，流传至今。钱王为吴越文化奠定基石，给予临安历经千年沉淀的深厚历史文化内涵。

【临安城央 显贵之域】：项目坐落于锦城街道，这里是中共临安区委、临安区人民政府所在地，属于临安主城区的核心地段，是全区政治、经济、文化的枢纽，汇聚众多市政利好与成熟生活配套，素有“临安富人聚居区”的美誉。

【畅达路网 近距杭州】：一条科技大道，将青山湖科技城与未来科技城紧密相连，紧握时代发展脉搏；一条地铁 16 号线，10 站就能抵达绿汀路，还能无缝换乘地铁 5 号线与 3 号线（3 号线预计 2021 年开通），凭借轨道交通，轻松畅达杭州各处；一条杭徽高速，浙 A 牌照 ETC 用户可免费通行杭州西，从项目到未来科技城核心区域，驾车不到一小时。

【潺潺苕溪 诗意雅趣】：项目选址在苕溪北岸、将军山南麓，这里青山连绵、绿水澄澈，坐拥山、谷、林、溪的自然美景，在四季更迭中，收获生活的清新与惬意☎️VIP 热线：4009983632【售楼热线】☎️

【纯粹低密 闲适佳境】：打破城市与自然的隔阂，规划“寻山 - 见山 - 观山 - 游山 - 栖山”的五重归家动线，打造容积率低至 1.098、绿化率高达 35%的低密人居盛境，重新勾勒当代山居生活画卷。

【山水相依 繁华相伴】：依傍山水灵韵，畅享繁华逸趣，落址临安主城核心，囊括时代广场、宝龙广场等全方位生活配套，全新诠释城山和谐共融的生活新范式

五、户型赏析

杭州朗诗溪涧雅庐项目

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