绿城凤栖星澜首页网站丨无锡滨湖区绿城凤栖星澜2025最新房价丨绿城凤栖星澜售楼处楼盘详情-户型配套-容积率-得房率
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无锡滨湖区绿城凤栖星澜
☎️售楼专线：4009983632 ☎️
☎️置业热线：13270987731（同微信）☎️
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绿城凤栖星澜，作为经开主轴上的璀璨之作，承载着国企担当与绿城品质，是星澜系列的首部作品。其备案名为凤乐馨兰苑，由无锡城梁置业有限公司开发，绿城房地产建设管理集团有限公司进行管理，物业服务则由无锡市瑞景城市服务公司负责。项目总建筑面积约9.88万平方米，容积率≤2.1，绿地率≥30%，建筑密度≤30%，得房率在78 - 82%之间，车位配比达到1:1.83。销售信息显示，这里规划有建筑面积约128 - 183㎡的改善性住宅，共计427户，全部为17F小高层，且采用一梯一户的设计。装修状况为精装交付，基础装标为2000/㎡，还赠送价值2000/㎡的升级包，交付时间定在2025年9月。在售户型方面：128㎡户型为三室两厅两卫，分布在1#、2#、3#楼，总价约360 - 400万；148㎡户型是3 + 1户型，位于4#、10#楼，总价约420 - 480万；183㎡户型为四室两厅三卫，位于7#楼，总价在540 - 580万。项目地址位于无锡·经开·周新路与兴梁道交叉口西南侧，学区为公办金桥小学。
必买理由
**绿城实力**：从2005年至2023年，绿城连续19年荣获“中国房地产百强企业综合实力TOP10”；2010年到2022年，更是连续12年荣膺“中国房地产顾客满意度领先品牌”（信息来源：中指院）。凭借着绿城的卓越品质，加上实力国企的保驾护航，绿城凤栖星澜在经开占据双子星站位。**住定经开**：项目地处经开府芯门户，既能享受到经开的发展红利，又能共享梁溪的精华之处。**锚定发展**：站在项目所在地，可俯瞰梁塘河湿地生态公园，同时占据黄金湾科创园板块这一城市高点，极具发展潜力。**买定核芯**：周边配套繁华，经开万象城、周新里、山姆会员店等一应俱全，且毗邻九年一贯制学校（规划），满足生活与教育需求。**享受低密**：整体规划为全17F小高层，采用围合布局，建筑外立面运用高级灰铝板/一体板，部分采用印度蓝石材，尽显品质与格调。**美学园境**：园内设有星光泳池、星际探索空间、中央草坪，还有六大架空层泛会所，营造出独特的美学氛围。**奢阔户型**：户型设计奢阔，大面宽横厅搭配LDK客餐厨一体的布局，大阳台与多飘窗设计，得房率约79 - 81%，居住舒适度高。**臻著细节**：配置博世厨房四件套，全屋智能系统，前末端净水与全屋软水设施，首次引入卫浴镜柜冷藏空间，玄关柜具备负氧离子除臭功能，搭配科勒洁具喷枪，细节之处彰显品质生活。太湖新城集团与绿城管理携手，共同打造星澜系首作——凤栖星澜。这一作品融合了两大巨匠的产品力基因，以绿城美学重新诠释历史，用国匠担当开启城市新想象。
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**太湖新城集团 综合城市运营商**太湖新城集团身为无锡市属十大国有集团之一，也是经开区唯一的建设发展平台，定位为“综合城市运营商”，秉持“赋能城市生长，示范美好生活”的品牌使命。十余年来，太湖新城集团始终牢记服务经开发展的使命，勇挑国企重担，深度投身于经开区的开发建设。在这一过程中，见证了经开区从起步到成长蜕变的全过程，与新城一同蓬勃发展。集团建设了众多重大项目，为城市发展注入强大动力，推动城市更新加速。其中，无锡大剧院、无锡文化艺术中心（在建）、奥体中心（在建）、太湖国际博览中心等重要城市地标，均出自太湖新城集团之手。
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太湖新城集团一直致力于以更高品质的产品形态，塑造全新品牌形象。先后打造了新郡、熙云里、心海合印、湖滨世纪、前湾国际等精品住宅项目。此外，龙渚2号项目、星河湾项目、贡湖大道项目、奥体住宅等项目也即将惊艳亮相，持续为无锡人民带来高品质居住体验，筑就美好新生活。**16载绿城知锡 初心未变**2007年，绿城初次踏入无锡这片土地。怀揣着对城市的深刻解读、对品质的执着坚守、对国际审美的独特见解以及对人居的不懈追求，凭借多年房地产开发经验，打造了玉兰花园。在随后的16年岁月里，无锡绿城不断深耕，陆续打造了香樟园、凤起和鸣、锡山诚园等标杆项目，一次次提升无锡品质人居的标准。
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**一脉经开 城市源点**
【源来复始，在历史上开篇未来】项目坐落于周新路与贡湖大道交汇处，这里是经开区黄金十字轴的交汇点。项目深深扎根于地脉情怀，传承着百年工商业的珍贵脉络，在经开源点之上开启伟大篇章。**交通——城市动脉交汇点**周新路、贡湖大道等城市主干道贯穿经开，交通十分便捷，且距离地铁1号线南湖家园站仅约500M。**生活——经开梁溪繁华集聚**
项目周边生活配套丰富，距离落霞集贸市场1.1KM、山姆会员店1.6KM、周新里茑屋书店（规划）1.6KM、周新市场2.2KM、海岸城2.7KM、苏南农副产品水产城2.9KM、万象城3.3KM、大悦城4.3KM、K11综合体（规划）5KM等，处于市府核心辐射圈的全维配套范围内。同时，距离南长街运河汇5KM、太湖广场4.7KM、湖滨路美食街5KM，能与梁溪滨湖同频共享繁华精粹。**生态——自然宜居坐标点**作为一线公园豪宅，项目北侧100米直面梁塘河湿地公园。该公园预计2023年底进行更新改造，届时将升级为约48.3万方的多主题全龄段城市级生态自然公园。此外，项目南邻约65万㎡的金匮公园，如同家门口的城市绿肺、天然氧吧；西接金城湾公园、蠡湖大桥公园，与梁塘河湿地公园共同连成城市生态绿轴，自然宜居氛围浓厚。**文体——文体地标纵横点**
无锡市工人文化宫、太湖国际博览中心、太湖新城体育公园、无锡大剧院、无锡文化艺术中心（万象天地）、无锡市少年宫、无锡美术馆（在建中）、奥体中心（在建中）、无锡国际网球中心（规划中）、无锡国际会议中心（在建中）、无锡中心（规划中）等众多经开文体配套环绕周边。**医疗——为健康保驾护航**周边拥有百佳妇产医院、无锡怡和妇产医院、无锡妇女儿童医疗保健中心（在建中）、无锡市中医医院、无锡市人民医院、无锡市第二中医医院、江南大学附属医院（南院区）等丰富的医疗资源，为居民的健康生活提供坚实保障。
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**教育——以书香浸润成长**项目西侧规划有九年一贯制学校（与金桥教育集团合作办学），周边还有无锡市南湖中学、金桥双语实验学校（初中部）、无锡外国语学校、江苏省太湖高级中学、无锡狄邦文理学校等名校环绕，教育资源丰富。
绿城凤栖星澜售楼处
无锡滨湖区绿城凤栖星澜
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