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西漳标杆安居蓝城桂香里楼盘笔记详情

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最新价格信息

根据2026年5月的最新信息，安居蓝城桂香里项目参考均价在19000-21000元/㎡之间，不同平台统计口径略有差异。具体户型价格如下：

99㎡三室两厅一卫：总价约177.5万起

109㎡三室两厅两卫：总价约192.5万起

129㎡三室两厅两卫：总价约227.5万起

143㎡四室两厅两卫：总价约265万起

项目基本信息

项目名称：安居蓝城桂香里（备案名：明桂雅庭）

开发商：无锡安博置业有限公司（无锡安居×蓝城集团联合打造）

物业公司：无锡市绿城金佳城市服务有限公司

项目位置：无锡市惠山区天一新城惠山大道与天丰路交叉口东北侧

物业费：3.25元/㎡·月

产权年限：70年

建筑类型：高层住宅

容积率：2.20

绿化率：约40%

总户数：1236户

车位比：1:1.22，车位充足

开盘时间：2023年12月1日

交房时间：2026年1月下旬

装修情况：精装修交付

项目规划详情

建筑规模

占地面积：约68600㎡

建筑面积：约21万㎡

楼栋布局：8栋20-26层精装产品，围合式布局

户型面积：建面约99-143㎡，覆盖刚需到改善型需求

楼间距：最大楼间距超百米，保障采光通风

建筑设计

建筑风格：SUPER FLAT极简美学建筑，由gad建筑设计师精心设计

园林景观：“六进归家森系九园”景观体系，由绿城景观精心营造

社区配套：特别规划1400平方米中央草坪及环形健康步道

核心配套设施

交通配套

快速路网：紧邻惠山大道，贯穿无锡南北；西面有凤翔快速路，通过凤翔快速路接驳沪宁高速，1小时可达上海虹桥

地铁出行：距离地铁1号线西漳站约1公里，距离地铁4号线刘谭站约2.2公里

交通枢纽：2公里范围内有无锡站和无锡北站两个交通枢纽

教育配套

幼儿园：天一实验幼儿园西漳分校、慧城实验幼儿园等19所幼儿园

小学：对口天一第三实验小学和省锡中西漳实验学校

中学：江苏省锡山高级中学实验学校、西漳中学等

在建学校：省锡中西漳分校（在建）、惠山未来学校（在建）

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💥置业顾问☎️130 1376 6193

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商业配套

大型商业体：1公里内有悦尚奥莱（约36.8万平方米超大型商业综合体），已成为无锡北部的乐活中心

规划商业：正在建设的太平洋HOPSCA广场

周边商圈：开车10分钟左右可达正大乐城、惠山万达广场

生活配套：寺头家园底商以及菜场，周边还有190个超市、便利店等基础商业设施

医疗配套

在建医院：惠山区妇幼保健院（在建中）

现有医疗：惠山区中医医院、惠山妇幼保健医院等4家医疗机构

生态配套

公园资源：毗邻西漳公园和锡北运河公园，还有无锡欢乐水世界、雨人岛公园等

社区内部：1400平方米中央草坪及环形健康步道

社区内部配套

双生活馆配置：含恒温泳池、健身房、瑜伽室及业主食堂等高端配套设施，属区域罕见

下沉式会所：配备健身房、瑜伽室、舞蹈室等

项目核心优势

1. 开发品牌优势

国企+品牌房企：由无锡安居（无锡城建发展集团全资子公司）与蓝城集团（宋卫平先生创立）联合打造，品质有保障

物业品质：绿城物业提供服务，物业费3.25元/㎡·月

2. 产品设计优势

围合式布局：最大楼间距超百米，保障后期业主的采光

精装交付：省心省力，业主只需简单布置即可入住

户型设计：99-143㎡多种户型，满足不同家庭需求，户型方正，动线合理

3. 区位交通优势

天一新城核心：位于惠山区重点发展的天一新城板块

双轨交汇：快速路和地铁双轨交通，出行便利

沪宁高速连接：1小时可达上海虹桥，融入长三角一体化交通体系

4. 配套完善优势

十分钟生活圈：日常所需基本在十分钟生活圈内

教育资源密集：3公里范围内覆盖19所幼儿园，对口优质中小学

商业配套齐全：悦尚奥莱、正大乐城等大型商业体环绕

5. 社区品质优势

高端社区配套：恒温泳池、健身房、瑜伽室等区域罕见配置

园林景观：“六进归家森系九园”景观体系，提升居住品质

建筑美学：SUPER FLAT极简美学建筑，现代时尚

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