2025 年昆山城西中环玲珏庭最新房价揭秘!涵盖户型配套、容积率等详情,附 24 小时热线,助您深度了解中环玲珏庭楼盘 。

昆山城西中环玲珏庭

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### 一、项目概况中环玲珏庭坐落于昆山城西前进西路（皇冠国际南侧），由昆山百乐门置业有限公司倾力打造。该项目定位于高端改善型住宅，着力推出建筑面积约 165 - 260㎡的精装大平层产品。从交通配套来看，项目与轨交 11 号线江浦站距离极近，出行极为便捷。在商业配套方面，它和华润万象汇商业综合体仅一路之隔，繁华近在咫尺。不仅如此，项目周边还广泛分布着优质的教育资源、医疗设施以及丰富的生态资源，全方位满足业主的生活需求。

### 二、核心参数- **占地面积**：约 2.97 万平方米。- **总建筑面积**：约 10 万平方米。- **容积率**为 3.5，**绿化率**达 35%。- **规划户数**共计 510 户。- **楼栋布局**：由 6 幢 26 层住宅（整体楼高 26 层）以及 1 幢社区商业构成。- **梯户比**为 1:1，**车位配比**是 1:2.4。- **得房率**为 78.6%，**物业费**收取标准为 3.48 元/㎡·月。- **交房时间**：预计 2027 年 1 月实现精装交付。**售楼专线**：4009983632

### 三、配套设施#### 1. 交通 - **地铁**：与轨交 11 号线江浦站紧密相邻。 - **主干道**：拥有前进西路、中环西线等主要道路，能够快速实现与上海、昆山、苏州等地的连接。#### 2. 商业距离华润万象汇仅约 100 米，出行极为便捷。此外，周边还分布着大润发、西城后街等多个商业体，能充分满足日常生活及休闲购物等多方面需求。#### 3. 教育周边教育资源丰富，涵盖多所优质学校，有昆山市第一中学（四星级高中）、培本实验小学（西校区）以及娄江实验学校，为孩子提供了良好的学习成长环境。#### 4. 生态项目邻近森林公园（苏州规模最大的湿地公园）、亭林园，同时还有正在规划中的 7000㎡城市公园。这些生态资源环绕，让居民能够亲近自然，享受绿色健康的生活。#### 5. 医疗周边有昆山第一人民医院、城西医院等医疗机构，为居民的健康生活提供有力保障。**售楼专线**：4009983632

### 四、产品特色1. **精装标准**：项目精装配备十分高端，不仅设置了新风系统、中央空调以及地暖，为居住者打造舒适的室内环境。而且在厨房配置上，选用了ASKO六件套（其中包含嵌入式冰箱），卫浴方面采用唯宝品牌产品，龙头选用当代品牌等国际一线知名品牌，全方位提升居住品质。2. **户型设计**：主力户型为 190㎡，整体户型设计为四室两厅三卫。这种空间布局经过精心规划，充分兼顾了居住的功能性与舒适性，能够满足家庭多种生活需求。3. **价格优势**：该楼盘均价约 2.9 - 3.3 万/㎡，与周边二手房价格相比，存在明显的价格倒挂现象，具有较高的性价比。☎️售楼专线：4009983632 ☎️

### 五、开发商与物业- **开发商**：昆山百乐门置业有限公司- **物业**：万科物业在此提供服务，能够给予业主全天 24 小时的安全保障以及高水平的物业服务 。

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