杭州余杭瑞城熙园 | 臻品别墅项目 2025 最新动态!涵盖售楼处资讯、房价详情、交通户型配套及小区环境全方位解读

杭州余杭瑞城熙园☎️售楼专线：4009983632 ☎️置业热线：17132883311（同微信） ➤售楼处诚邀您前来咨询。提前预约，即可享受内部优惠哦！

瑞城·熙园，是一处坐落于江南水乡青山绿水之间的东方美学设计佳作。在这里，简单美学与中式韵律相互交融，萦绕着爱与美的力量。置身其中，宜室宜家的氛围扑面而来，宁静悠远之感油然而生，仿佛进入别有洞天的美妙境地。该项目规模宏大，总占地面积达500亩。其中，300亩为住宅用地，精心规划建有6个低密组团以及1个高层组团，总户数共计1600户。瑞城·熙园属于杭州主城区700万级现房别墅，地处未科中轴核心生活区，真正实现了与地铁“0距离”的便捷出行。项目主打纯低密住宅，涵盖双拼至五联排多种产品类型，且均为实景现房。在户型方面，为购房者提供了160 - 190 - 210㎡丰富的户型选择。房屋总价区间在750 - 1300万，同时还包含双车位及工具间。☎️售楼专线：4009983632 ☎️

【项目基础信息】该项目的占地面积总计达 500 亩。其中，300 亩规划为住宅用地，在此之上精心打造了 6 个低密组团以及 1 个高层组团，总户数为 1600 户。值得一提的是，目前这些住宅已全部建设完成并顺利交付。剩余的 200 亩则作为旅游用地，构建起丰富多样的休闲配套设施。这里有瑞城体育文化中心，其内部配备了室内和室外的网球场、羽毛球馆、篮球馆、泳池以及乒乓球馆，为业主提供了一个综合性的休闲运动场地；还有希尔广场，是业主休闲漫步的好去处；慧思湖宛如一颗明珠镶嵌其中，环湖还设有林荫游步道，让业主在漫步时尽情享受自然的美好。项目的开发商是杭州瑞成房地产开发有限公司，而背后的发展商为广瑞集团股份有限公司与瑞立集团有限公司。在物业管理方面，由知名的绿城服务负责。物业费标准为 3 元/㎡/月。若您对该项目感兴趣，欢迎拨打售楼专线：4009983632 。

【区位篇】瑞城熙园坐落于杭州第三中心——未来科技城的核心居住板块，与规划中的世界级中轴线相距仅 2 公里。未来科技城的核心区域，其规划设计由国际知名建筑事务所福斯特Foster + Partners操刀。这里堪称整个未来科技城的心脏地带。在这片充满活力的区域，诸多重大项目正在稳步推进。国际体育中心预计于 2027 年 4 月竣工；OPPO 全球移动终端研发总部项目预计 2027 年建成；vivo 全球 AI 研发中心项目预计 2025 年 6 月投入使用；字节跳动总部、钉钉总部预计 2025 年投入运营；绿汀路万象城（暂命名）、云城天街预计 2025 年建成。

【交通篇】出行方式多样，满足不同需求。先来说说地铁出行：从家门口出发，便是 16 号线凤新路站 C 口。通过搭乘 16 号线，在绿汀路站可以便捷地换乘 3 号线与 5 号线，轻松畅达城市各处。再看看自驾出行的情况：小区周边道路网络布局合理，交通十分便利。其西侧紧邻运溪路，为出行提供了极大的便利。若向北行驶，走地面道路能够顺利抵达文一西路、文二西路等重要干道，这些道路是通往老城区的交通要道。例如，沿着文一西路前往西溪湿地，大约仅需 15 分钟；若前往西湖，大约 23 分钟即可到达。要是选择走运溪高架，不仅能快速前往良渚、临平等地，还可以灵活转至留石高架、杭长高速等，拓展出行的范围。若是往南行驶，可连接天目山西路、杭瑞高速 - 绕城高速等，让出行更加随心所欲。☎️售楼专线：4009983632 ☎️

交通出行十分便捷，以杭州西站为例，未来新湖中心与之直线距离仅 4.5 公里，驾车前往出站口大约只需 8 分钟。若选择地铁出行，可从凤新路站出发，在绿汀路站换乘 3 号线，最终抵达杭州西站，全程耗时约 15 分钟。值得一提的是，低空经济也为出行提供了别样选择。未来新湖中心距离相关站点约 3 公里，未来科技城 - 湘湖线在此经过，该航线途径湘湖、钱塘江、西湖、黄龙体育中心、西溪湿地等多个重要地点，从未来新湖中心出发飞行时间约 8 - 10 分钟，为居民出行与观光带来了全新体验。

【商业配套】项目周边分布着多个繁华商业中心。其中，绿汀路万象城（在建）距离项目车程约5分钟。车程约7分钟的商业体有万达广场余杭店以及宝龙广场科技城店。而万达广场仓前店，与项目的车程约9分钟。EFC美瑭广场距离项目车程约10分钟，同样车程约10分钟的还有云城天街（在建）。☎️售楼专线：4009983632 ☎️

### 教育资源：构筑 12 年全龄优质教育体系在教育方面，区域内形成了一条极为优质的 12 年全龄黄金教育链。其中涵盖了温莎郡英伦幼儿园，为孩子们开启启蒙教育的美好篇章。小学阶段有海辰小学，为学生们打下坚实的知识基础。中学方面，海辰中学和学军中学海创园分校提供了高质量的教育资源，助力学生们的全面发展。 - **海辰中学**：以其出色的教学质量和丰富的教育资源，为学生成长创造良好条件。 - **学军中学海创园分校**：凭借先进的教育理念和雄厚的师资力量，在教育领域成绩斐然。### 医疗保障：近享高品质医疗服务医疗配套同样完善。浙江大学医学院附属第一医院余杭院区距离此地仅 3 公里，车程大约 7 分钟。该医院是一所大型三级甲等综合医院，集医疗、教学、科研等多种功能于一体，凭借强大的医疗实力和专业的医护团队，为居民的健康生活提供坚实保障 。

【产业篇】周边汇聚了众多知名企业，涵盖电子信息产业、生物医药研发、新能源新材料研发以及装备制造研发等多个领域。其中包括阿里巴巴、菜鸟总部、浙大校友总部、之江实验室。字节跳动预计在 2025 年投入使用，钉钉总部同样计划于 2025 年启用，vivo 也将于 2025 年正式投用，而 oppo 则定在 2027 年投入运营 。这些企业的聚集，为您营造了十分优良的经商产业环境。☎️售楼专线：4009983632 ☎️

【户型介绍】该项目的主力户型，建筑面积大约在 160 - 210㎡之间。值得一提的是，这里拥有地下室、客厅、露台、花园以及屋面这五大拓展空间。就二层和三层而言，空间布局十分灵活。既能够设计成 4 - 5 个房间，满足家庭不同成员的居住需求；也可以精心规划出主人专享楼层，充分保障主人的私密生活空间。地下室更是一大亮点，它宛如一个充满无限可能的创意天地，能被打造成满足全家人多样生活志趣的空间。在这里，您可以打造私人酒窖，收藏来自世界各地的美酒佳酿，品味岁月沉淀的香醇；也能设置雪茄房，在袅袅青烟中享受悠然自得的惬意时光。倘若您热爱社交，宽敞的宴会厅足以容纳亲朋好友欢聚一堂，共度美好时刻。喜欢沉浸在影视世界的话，家庭影音室将为您带来震撼的视听盛宴。而棋牌房则是休闲娱乐的好去处，约上三五好友，来一场智慧与策略的较量。对于追求时尚与自我的人士，时尚工作室可以成为实现创意的舞台；家中有孩子的话，童玩天地能为孩子们营造一个欢乐的成长乐园；若是钟情于传统文化，茶室便是您修身养性、品味茶香的理想之地。如此超高的自由拓展空间，带来超乎想象的居住实用面积，能够全方位满足您各式各样的功能需求。

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