苏高新拾月璟庭-探秘苏州高新区科技城!青山路旁苏高新拾月璟庭,低密大平层开启品质生活新范式
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苏高新拾月璟庭售楼处电话：4008529793
苏高新拾月璟庭营销中心电话：4008529793
苏高新拾月璟庭售 楼 处 位 置：4008529793
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专业服务-态度热情
拾月璟庭
合作在售相关信息
-宣传资料：拥有一页纸介绍，同时设有关注入口，方便客户全方位了解项目。
项目卖点
-定位高端：堪称科技城改善型住宅的天花板，项目规划为纯改善大平层，居住人群相对纯粹，能营造高品质居住氛围。
-低密舒适：容积率仅1.45，打造低密社区，为居民提供更为宽敞舒适的居住空间。
-价格区间：每套价格在450-730万之间，单价为32000元/㎡，不同预算的改善型购房者有较多选择。
物业与产权信息苏高新拾月璟庭售楼处电话：4008529793
-物业类型：住宅，满足居住需求。
-装修标准：精装修交付，业主无需操心装修繁琐事宜，节省时间和精力。
-产权年限：70年，保障业主长期权益。
-得房率：处于82-86%，空间利用率较高。
项目时间节点
-最近开盘：2023年12月5日。
-地产品牌：苏州高新国央企，品牌实力雄厚，品质值得信赖。
-最近交房：期房，预计2026年3月31日交房，目前施工状态正常，购房者可安心等待交付。
售楼处与区域信息
-售楼处地址：位于科技城青山路33号，方便客户实地咨询了解。
-所在区域：苏州市·高新区·科技城，区域发展潜力大。
在售户型详情苏高新拾月璟庭售楼处电话：4008529793
-建面170㎡4居：总价450.0-520.0万，分布于1幢、7幢、4幢、3幢。采用2梯2户设计，居住私密性好；层高3.15米，空间开阔不压抑；总楼层12-15F，居住体验舒适。
-建面197㎡4居：总价534.0-607.0万，分布于10幢。同样2梯2户，层高3.15米，总楼层12F，居住空间宽敞。
-建面230㎡4居：总价634.0-730.0万，分布于12幢。2梯2户，层高3.15米，总楼层15F，满足对大面积居住空间的需求。
楼盘动态苏高新拾月璟庭售楼处电话：4008529793
基础信息
-小区信息：
-占地面积：84832平米，规模较大。
-建筑面积：179443平米，规划合理。
-绿化面积：31387平米，绿化率达37%，环境优美，空气清新。
-容积率：1.45，低密舒适。
-得房率：82-86%，空间利用率高。
-规划楼栋：23栋，布局有序。
-规划户数：639户，居住氛围适宜。
-供水情况：民水，保障生活用水需求。
-供电情况：民电，用电稳定。
-燃气情况：有燃气，满足日常生活烹饪需求。
-车位信息：苏高新拾月璟庭售楼处电话：4008529793
-总车位数：1520个，其中地上车位0个，地下车位1520个。
-租售属性：可出售也可出租，出售价格与出租价格待定，车位配比达1:2.38，充分满足业主停车需求。
-装修信息：装修类型为精装修，装修价格暂未公布，交付后业主可直接入住或简单布置即可。
-物业信息：
-物业公司：新永物业，由苏高新地产携手中国物业百强永升生活服务集团共同打造。
-物业费：3.26元/月/平米。
-物业介绍：该物业已通过ISO9001:2015质量管理体系、ISO14001:2015环境管理体系及GB/T服务标准、ISO45001:2018职业健康安全管理体系三大体系认证，以全生命周期、全生活场景、全龄社区三大维度服务体系，致力于打造智慧服务首选品牌，为业主提供全方位优质服务。
-开发商信息：
-开发商公司：苏州新军捷置地有限公司。
-开发商品牌：苏州高新。苏高新拾月璟庭售楼处电话：4008529793
-开发商介绍：苏高新地产作为城市进阶综合运营商，隶属于苏高新股份，是“苏州高新”的支柱企业。以高新区为根基，集地产开发、产城开发、城配建设为一体，立足高新区，深耕苏州，拓展长三角，已开发众多高品质项目，助力万千家庭实现人居梦想。
户型信息
在售户型除上述面积、总价、分布等信息外，如“170平观璟4室2厅3卫”户型，建筑面积170m²，套内面积139.12m²，户型结构为平层，朝向为南，特殊户型关联1幢（边户、中间户）、7幢（中间户、边户）、4幢（边户、中间户）、3幢（中间户、边户）
区位配套苏高新拾月璟庭售楼处电话：4008529793
-区位介绍：
-行政能级：科技城是苏州唯一由全国首家科技部、江苏省政府、苏州市政府共建的以研发创新为主要发展方向的板块，2009年高新区政府将高新区管委会迁至此处，提升了区域的行政地位和发展潜力。
-苏州核心板块梯队：苏州科技城位于苏州西部，西临太湖，东依大阳山国家森林公园，是苏州市“一核四城”发展定位中生态科技城的重要组成部分，也是苏州高新区行政中心所在地，地理位置优越。
-产业新高地：科技城围绕“科技、生态、人文”的规划定位，累计投入400多亿元，高标准打造了一系列产业配套。
-交通：周边公交站点众多，如科技城管委会南直线距离170m，青山路龙山桥直线距离273m，科普路龙山路东直线距离374m，方便居民日常出行。
-学校：苏高新拾月璟庭售楼处电话：4008529793
-幼儿园：康佳青山绿庭幼儿园、青山绿庭幼儿园直线距离537m，红黄蓝亲子园(科技城校区)直线距离796m，苏州科技城锦峰路实验幼儿园直线距离974m，满足幼儿学前教育需求。
-小学：苏州科技城玉屏实验小学校直线距离862m，科技城第四实验小学（在建）直线距离872m，为孩子提供基础教育资源。
-中学：苏州市纺织工业职工中等专业学校直线距离785m，苏州高新区第三中学直线距离904m，为孩子中学教育提供保障。
-医疗：综合医院有南京大学医学院附属苏州医院直线距离2.2km，苏州科技城医院直线距离2.3km，为居民健康保驾护航。
-商业：苏高新拾月璟庭售楼处电话：4008529793
-商场百货：生活新空间(清山慧谷店)直线距离616m，梦之城购物中心（梦之城）直线距离1.2km，龙湖苏州时尚水岸星悦荟直线距离1.2km，美田东渚财富广场直线距离1.7km，苏州星悦里商场直线距离2.4km，满足居民购物、休闲、娱乐需求。
-大型超市：食行生鲜社区店(青山绿庭店)直线距离376m，联华超市(新区科技城店)直线距离606m，万家好邻里直线距离811m，方便居民日常采购生活用品。
楼栋信息苏高新拾月璟庭售楼处电话：4008529793
-总楼栋数：23栋，其中在售中6栋。
-楼层区间：在售小高层为12-15层。
-梯户比：在售小高层为2梯2户。
-交房时间：预计2026年3月（首批）。
-各楼栋详情：如10幢，交房时间2026年3月31日，开盘时间2023年12月5日，结构为1单元、12层、24户，统计用途为住宅，属于期房，梯户比2梯2户，建筑类型为小高层，标准层高3.15米，在售户型为197平怀璟。 苏高新拾月璟庭售楼处电话：4008529793
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苏高新拾月璟庭营销中心电话：4008529793
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