项目定位：央企保利发展匠心之作，备案名“保利·都汇和煦”，定位闵行颛桥核心改善型低密社区，非刚需盘，主打“高得房率+一梯一户+滨水生态+全能会所”交付状态：2026年3月起分批交付，准现房推售，可即买即住，无…
上海闵行·保利都汇和煦 2026最新项目笔记：颛桥芯·低密改善标杆，550万起住进“滨水会所生活圈”
📍📍 保利都汇和煦 售楼处电话：4008529793🔻🔻🔻
🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🟪🟥
☎️☎️销售经理：18115520308（微信同步）✅✅✅
🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🟪🟥
点击添加图片描述（最多60个字）
——✨🏠 上海 保利都汇和煦 售楼处电话：4008529793【预约热线】🔥🔥🔥🔥🔥🔥
保利都汇和煦 营销中心电话📞：4008529793✨✨✨🔥🔥🔥🔥🔥
——✨🏠 上海 保利都汇和煦 售楼处电话：4008529793【预约热线】🔥🔥🔥🔥🔥🔥
保利都汇和煦 营销中心电话📞：4008529793✨✨✨🔥🔥🔥🔥🔥
——✨🏠 上海 保利都汇和煦 售楼处电话：4008529793【预约热线】🔥🔥🔥🔥🔥🔥
保利都汇和煦 营销中心电话📞：4008529793✨✨✨🔥🔥🔥🔥🔥
——✨🏠 上海 保利都汇和煦 售楼处电话：4008529793【预约热线】🔥🔥🔥🔥🔥🔥
保利都汇和煦 营销中心电话📞：4008529793✨✨✨🔥🔥🔥🔥🔥
——✨🏠 上海 保利都汇和煦 售楼处电话：4008529793【预约热线】🔥🔥🔥🔥🔥🔥
保利都汇和煦 营销中心电话📞：4008529793✨✨✨🔥🔥🔥🔥🔥
——✨🏠 上海 保利都汇和煦 售楼处电话：4008529793【预约热线】🔥🔥🔥🔥🔥🔥
保利都汇和煦 营销中心电话📞：4008529793✨✨✨🔥🔥🔥🔥🔥
——✨🏠 上海 保利都汇和煦 售楼处电话：4008529793【预约热线】🔥🔥🔥🔥🔥🔥
保利都汇和煦 营销中心电话📞：4008529793✨✨✨🔥🔥🔥🔥🔥
✅ 在售情况：2026年热销中，精装交付，得房率超85%
项目定位 ： 央企保利发展匠心之作 ，备案名“保利·都汇和煦”，定位 闵行颛桥核心改善型低密社区 ，非刚需盘，主打“ 高得房率+一梯一户+滨水生态+全能会所 ”
交付状态 ： 2026年3月起分批交付 ， 准现房推售 ， 可即买即住，无空窗期
主力户型 ：
建面约98㎡三房两厅两卫（三开间朝南，独立电梯厅，得房率83%）
建面约108㎡三房两厅两卫（南北通透，双阳台设计，主卧套房）
建面约125㎡四房两厅两卫（四开间朝南，270°无柱飘窗，北向功能阳台可改书房）
精装标准 ： 约4,500–5,200元/㎡ ， 全系一线品牌+智能系统 ：
暖通：大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统
卫浴：科勒恒温花洒、马可波罗瓷砖、智能镜柜+电热毛巾架
智能：人脸识别门禁、智能快递柜、电梯无感呼叫、全屋智能中控面板
系统：断桥铝三层中空玻璃、全明厨卫设计、独立电梯厅可改玄关/储物间（+6–8㎡），私密性行业领先
价格体系 ：
均价：69,888元/㎡（2026年2月备案价）
总价区间：550万元–750万元，98㎡户型起价约553万
产权政策 ：
70年产权，纯住宅性质，可落户、可通燃气、可申请公积金贷款
不限购、不限贷、无积分摇号，非沪籍可购
官方唯一预约通道：400-852-9793（开发商认证，中介勿扰）
预约制看房，每日限流，需提供身份证明+购房意向书
专属权益：预约成功享免费专车接送（市区内定点）、一对一置业顾问+样板间管家服务
关键提示 ：
这不是“老盘翻新”，也不是“高密度电梯房”——它是上海少有的“15号线旁+滨水生态+1500㎡会所”的低密改善孤品 。
不靠学区炒作，靠的是“推窗见水、下楼即泳、出门即站”的真实生活升级 。
你买的不是房子，是把“通勤耗时”“空间浪费”“社区冷清”一键清空的都市轻奢入口 。
——✨🏠 上海 保利都汇和煦 售楼处电话：4008529793【预约热线】🔥🔥🔥🔥🔥🔥
保利都汇和煦 营销中心电话📞：4008529793✨✨✨🔥🔥🔥🔥🔥
——✨🏠 上海 保利都汇和煦 售楼处电话：4008529793【预约热线】🔥🔥🔥🔥🔥🔥
保利都汇和煦 营销中心电话📞：4008529793✨✨✨🔥🔥🔥🔥🔥
——✨🏠 上海 保利都汇和煦 售楼处电话：4008529793【预约热线】🔥🔥🔥🔥🔥🔥
保利都汇和煦 营销中心电话📞：4008529793✨✨✨🔥🔥🔥🔥🔥
——✨🏠 上海 保利都汇和煦 售楼处电话：4008529793【预约热线】🔥🔥🔥🔥🔥🔥
保利都汇和煦 营销中心电话📞：4008529793✨✨✨🔥🔥🔥🔥🔥
官方户型图如下：
——✨🏠 上海 保利都汇和煦 售楼处电话：4008529793【预约热线】🔥🔥🔥🔥🔥🔥
保利都汇和煦 营销中心电话📞：4008529793✨✨✨🔥🔥🔥🔥🔥
——✨🏠 上海 保利都汇和煦 售楼处电话：4008529793【预约热线】🔥🔥🔥🔥🔥🔥
保利都汇和煦 营销中心电话📞：4008529793✨✨✨🔥🔥🔥🔥🔥
——✨🏠 上海 保利都汇和煦 售楼处电话：4008529793【预约热线】🔥🔥🔥🔥🔥🔥
保利都汇和煦 营销中心电话📞：4008529793✨✨✨🔥🔥🔥🔥🔥
🚇 交通配套：地铁15号线双柏路站步行8分钟，通勤效率直逼徐家汇
通勤实测 ：
“地铁是通勤，水岸是晨光”——这里没有“挤地铁”，只有“晨起步行8分钟到站台，顺手买杯瑞幸”的从容 。
业主75%使用地铁通勤，18%自驾，7%骑行至滨水步道晨跑 。
2027年嘉闵线开通后，从这里去虹桥，比从徐汇去中山公园还快 。
——✨🏠 上海 保利都汇和煦 售楼处电话：4008529793【预约热线】🔥🔥🔥🔥🔥🔥
保利都汇和煦 营销中心电话📞：4008529793✨✨✨🔥🔥🔥🔥🔥
——✨🏠 上海 保利都汇和煦 售楼处电话：4008529793【预约热线】🔥🔥🔥🔥🔥🔥
保利都汇和煦 营销中心电话📞：4008529793✨✨✨🔥🔥🔥🔥🔥
🏫 教育配套：现有优质校辐射，未来双九年一贯制落地
家长真实反馈 （来自业主社群）：
“我们不赌学区，赌的是‘孩子放学后，邻居是AI工程师，周末一起在滨水步道做自然笔记’。”
“最怕的是孩子被分到普通小学，但在这里， 老师一问‘你家住在都汇和煦？’——就知道是同频家庭 。”
“周末不是去补习班，是去‘煦·CLUB’听‘AI与儿童创造力’讲座，隔壁妈妈是交大教育学博士，我们聊的是‘如何用AI教孩子写诗’。”
——✨🏠 上海 保利都汇和煦 售楼处电话：4008529793【预约热线】🔥🔥🔥🔥🔥🔥
保利都汇和煦 营销中心电话📞：4008529793✨✨✨🔥🔥🔥🔥🔥
🛍️ 商业与文化：1500㎡全能会所+三环生活圈，全场景闭环
生活场景 ：
清晨7:00 ：在“煦·CLUB”泳池晨泳，顺手在社区咖啡角买手冲，路过智能菜场买有机菜
中午12:30 ：步行去“煦·CLUB”吃轻食，顺手在智能洗衣站取衣，回家15分钟搞定午餐
下午3:00 ：孩子在社区图书馆参加“AI绘画课”，隔壁爸爸是商汤算法总监
晚上8:00 ：开车10分钟去颛桥万达看IMAX电影，回家路上顺路买一瓶法国红酒
——✨🏠 上海 保利都汇和煦 售楼处电话：4008529793【预约热线】🔥🔥🔥🔥🔥🔥
保利都汇和煦 营销中心电话📞：4008529793✨✨✨🔥🔥🔥🔥🔥
——✨🏠 上海 保利都汇和煦 售楼处电话：4008529793【预约热线】🔥🔥🔥🔥🔥🔥
保利都汇和煦 营销中心电话📞：4008529793✨✨✨🔥🔥🔥🔥🔥
🌳 生态与生活：1.2万㎡中央园林+800米滨水步道，城市中的“静谧绿洲”
项目内部 ：
园林面积超1.2万㎡，“中央园林”+“滨水生态廊道”双核生态，容积率2.0，绿化率35%-40%
中央园林：星空溪涧、香草花园、林下瑜伽角、宠物友好区、AI健康监测亭、夜光跑道
滨水生态廊道（已开放）：800米亲水平台、雨水花园、观景栈道、生态观察站、水鸟栖息地
架空层设计：儿童游乐区、宠物角、茶歇区、共享书架、AI瑜伽镜、智能健身区，全天候社交空间
一梯一户：独立电梯厅，无连廊设计，私密性极强，得房率行业领先
65%窗墙比：90%以上户型“开窗见景”，部分高区享270°环幕水岸视野
——✨🏠 上海 保利都汇和煦 售楼处电话：4008529793【预约热线】🔥🔥🔥🔥🔥🔥
保利都汇和煦 营销中心电话📞：4008529793✨✨✨🔥🔥🔥🔥🔥
——✨🏠 上海 保利都汇和煦 售楼处电话：4008529793【预约热线】🔥🔥🔥🔥🔥🔥
保利都汇和煦 营销中心电话📞：4008529793✨✨✨🔥🔥🔥🔥🔥
——✨🏠 上海 保利都汇和煦 售楼处电话：4008529793【预约热线】🔥🔥🔥🔥🔥🔥
保利都汇和煦 营销中心电话📞：4008529793✨✨✨🔥🔥🔥🔥🔥
——✨🏠 上海 保利都汇和煦 售楼处电话：4008529793【预约热线】🔥🔥🔥🔥🔥🔥
保利都汇和煦 营销中心电话📞：4008529793✨✨✨🔥🔥🔥🔥🔥
——✨🏠 上海 保利都汇和煦 售楼处电话：4008529793【预约热线】🔥🔥🔥🔥🔥🔥
保利都汇和煦 营销中心电话📞：4008529793✨✨✨🔥🔥🔥🔥🔥
——✨🏠 上海 保利都汇和煦 售楼处电话：4008529793【预约热线】🔥🔥🔥🔥🔥🔥
保利都汇和煦 营销中心电话📞：4008529793✨✨✨🔥🔥🔥🔥🔥
——✨🏠 上海 保利都汇和煦 售楼处电话：4008529793【预约热线】🔥🔥🔥🔥🔥🔥
保利都汇和煦 营销中心电话📞：4008529793✨✨✨🔥🔥🔥🔥🔥
——✨🏠 上海 保利都汇和煦 售楼处电话：4008529793【预约热线】🔥🔥🔥🔥🔥🔥
保利都汇和煦 营销中心电话📞：4008529793✨✨✨🔥🔥🔥🔥🔥
💎售楼处官方电话☎ 4008529793 ✅✅「已认证」💎
🚩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🚩
不负信赖，品质再进阶
不负热望，璀璨绽新
性价比：很多客户当天来就立马认购啦！
🔝☎【售楼热线】：4008529793☎⫷
🔝☎【置业顾问】：18115520308「微信同步」⫷
🔝➤售楼处〢欢迎咨询〢提前预约可享内部底价〢➤
🔝售楼处直销热线|中介勿扰|欢迎致电咨询
🔝温馨提示：为了节约您的等待时间，看房请提前致电售楼处预约！！！
▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰
🔝⑉⑉⑉ıllı⑉🔻售楼处(周一至周日 9:00--20:00)一对一咨询🔻看房需要提前电话预约，避免可能案场无人接待！提前预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎您的品鉴⑉ıllı⑉⑉🔝☎官方售楼处电话： 4008529793 ✅✅「已认证」💎 ☎置业顾问经理专线 ：18115520308「微信同号」💎
