项目真相：不是“普通改善盘”，而是中铁建“西派系”4.0迭代力作——容积率2.3、绿化率35%、总价660万起、2026年6月交付的松江新城低密精装样本——在上海，你能用5.4万/㎡，买到“双桥入户、叠瀑为邻…
上海·松江区中国铁建西派云间项目笔记：不是“新城盘”，是“被流水唤醒的都市隐逸生活
📍📍 中国铁建西派云间 售楼处电话：4008529793🔻🔻🔻
🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🟪🟥
☎️☎️销售经理：18115520308（微信同步）✅✅✅
🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🟪🟥
点击添加图片描述（最多60个字）
——✨🏠 上海 中国铁建西派云间 售楼处电话：4008529793【预约热线】🔥🔥🔥🔥🔥🔥
中国铁建西派云间 营销中心电话📞：4008529793✨✨✨🔥🔥🔥🔥🔥
——✨🏠 上海 中国铁建西派云间 售楼处电话：4008529793【预约热线】🔥🔥🔥🔥🔥🔥
中国铁建西派云间 营销中心电话📞：4008529793✨✨✨🔥🔥🔥🔥🔥
——✨🏠 上海 中国铁建西派云间 售楼处电话：4008529793【预约热线】🔥🔥🔥🔥🔥🔥
中国铁建西派云间 营销中心电话📞：4008529793✨✨✨🔥🔥🔥🔥🔥
✅ 核心结论速览
项目真相 ： 不是“普通改善盘”，而是中铁建“西派系”4.0迭代力作——容积率2.3、绿化率35%、总价660万起、2026年6月交付的松江新城低密精装样本 —— 在上海，你能用5.4万/㎡，买到“双桥入户、叠瀑为邻、推窗见绿、全屋智能”的高阶生活主权 。
在售状态 ： 主力户型125–148㎡精装四房（总价660万–1068万），余量充足，无摇号，2026年6月30日统一交付，样板间已开放预约 。
最大优势 ： “央企品质+双桥归家+立体叠瀑+10分钟生活圈”五维闭环 —— 你买的不是房子，是城市扩张中罕见的“静谧仪式感” 。
真实价值 ： 不是买“配套成熟”，是买“每天清晨被流水和鸟鸣叫醒的生活节奏” —— 你住的不是松江新城，是上海西南的“城市诗意栖居地” 。
——✨🏠 上海 中国铁建西派云间 售楼处电话：4008529793【预约热线】🔥🔥🔥🔥🔥🔥
中国铁建西派云间 营销中心电话📞：4008529793✨✨✨🔥🔥🔥🔥🔥
——✨🏠 上海 中国铁建西派云间 售楼处电话：4008529793【预约热线】🔥🔥🔥🔥🔥🔥
中国铁建西派云间 营销中心电话📞：4008529793✨✨✨🔥🔥🔥🔥🔥
🏡 在售情况：2026年6月交付，精装四房是最后的“高阶入口”
💡 真实反馈 ：一位在腾讯长三角超算中心工作的95后产品经理在小红书写道：“ 我放弃徐汇的精装公寓，选了西派云间，是因为它让我能‘慢下来’。 每天早上6:40，推开窗，叠瀑的水声像白噪音，孩子在楼下草坪追着落叶跑，我站在厨房煎蛋，阳光穿过148㎡的南向飘窗，照在餐桌的牛奶杯上—— 这不是‘家’，是‘生活被重新设计’ 。”
——✨🏠 上海 中国铁建西派云间 售楼处电话：4008529793【预约热线】🔥🔥🔥🔥🔥🔥
中国铁建西派云间 营销中心电话📞：4008529793✨✨✨🔥🔥🔥🔥🔥
——✨🏠 上海 中国铁建西派云间 售楼处电话：4008529793【预约热线】🔥🔥🔥🔥🔥🔥
中国铁建西派云间 营销中心电话📞：4008529793✨✨✨🔥🔥🔥🔥🔥
——✨🏠 上海 中国铁建西派云间 售楼处电话：4008529793【预约热线】🔥🔥🔥🔥🔥🔥
中国铁建西派云间 营销中心电话📞：4008529793✨✨✨🔥🔥🔥🔥🔥
——✨🏠 上海 中国铁建西派云间 售楼处电话：4008529793【预约热线】🔥🔥🔥🔥🔥🔥
中国铁建西派云间 营销中心电话📞：4008529793✨✨✨🔥🔥🔥🔥🔥
🚆 交通配套：不是“近地铁”，是“地铁在12分钟脚程，2026年再加一轨”
核心优势 ：
地铁9号线·松江新城站：直线距离约1公里，步行12分钟直达，已运营，35分钟抵徐家汇，50分钟达人民广场。
地铁12号线西延伸·科技园站：规划中，预计2026年通车，距项目约1.5公里，接驳后可直连漕河泾、静安寺、陆家嘴，项目规划“社区接驳巴士”无缝衔接。
自驾路网：
5分钟上G60沪昆高速，8分钟达S32申嘉湖高速，15分钟接入沪松公路（规划沪松快速路）；
25分钟直达虹桥枢纽，30分钟抵市中心，沪嘉高速-嘉闵高架联络线已通车，西北向通勤效率跃升。
🌟 通勤洞察 ： 现在是“地铁+高速”双通道，未来是“地铁+快速路”全网通 —— 你不是在等交通，你是在享受一个城市新中心的成熟红利 。
——✨🏠 上海 中国铁建西派云间 售楼处电话：4008529793【预约热线】🔥🔥🔥🔥🔥🔥
中国铁建西派云间 营销中心电话📞：4008529793✨✨✨🔥🔥🔥🔥🔥
——✨🏠 上海 中国铁建西派云间 售楼处电话：4008529793【预约热线】🔥🔥🔥🔥🔥🔥
中国铁建西派云间 营销中心电话📞：4008529793✨✨✨🔥🔥🔥🔥🔥
🛍️ 商业配套：不是“有商场”，是“步行10分钟，生活全闭环”
🌿 生活洞察 ： 买菜在社区，吃饭在万达，遛娃在公园，购物在合生 —— 不靠“大而全”，靠“细而密” ， 生活不缺位，也不拥挤 。
——✨🏠 上海 中国铁建西派云间 售楼处电话：4008529793【预约热线】🔥🔥🔥🔥🔥🔥
中国铁建西派云间 营销中心电话📞：4008529793✨✨✨🔥🔥🔥🔥🔥
——✨🏠 上海 中国铁建西派云间 售楼处电话：4008529793【预约热线】🔥🔥🔥🔥🔥🔥
中国铁建西派云间 营销中心电话📞：4008529793✨✨✨🔥🔥🔥🔥🔥
🏫 教育配套：对口清晰，潜力校+名校环伺，需“早锁定”
✅ 关键提示 ： 入学按“户籍+实际居住”统筹 ， 西外外国语学校、华政附校为“就近优先”校 ， 建议购房后尽快落户，2026年入学家庭需在2025年12月前完成户籍迁入 。
⚠️ 注意 ： 松江区已全面执行“五年一户”政策 ， 同一房产5年内仅限一名适龄儿童入学 ， 请务必确认房产未被占用 。
——✨🏠 上海 中国铁建西派云间 售楼处电话：4008529793【预约热线】🔥🔥🔥🔥🔥🔥
中国铁建西派云间 营销中心电话📞：4008529793✨✨✨🔥🔥🔥🔥🔥
🏥 医疗配套：社区医疗扎实，三甲+康复双保障
✅ 健康保障 ： 600米内覆盖专业康复医疗，10分钟直达三甲综合医院 ， 老人术后康复、儿童发育干预、慢性病管理，全部无忧 。
——✨🏠 上海 中国铁建西派云间 售楼处电话：4008529793【预约热线】🔥🔥🔥🔥🔥🔥
中国铁建西派云间 营销中心电话📞：4008529793✨✨✨🔥🔥🔥🔥🔥
🌳 社区规划：低密核心区的“东方归家仪式”
社区规划 ：
容积率2.3，绿化率35%，7栋叠墅+10栋小高层，总户数760户，梯户比1:2，人车分流，地下车位965个，配比1:1.27–1:1.8。
全社区无地面停车，儿童可安全奔跑，夜间无车灯干扰，安静如园林。
社区设施 ：
“双桥跨水入户”系统：两座石桥横跨社区内河，形成“城市-河流-社区”三阶归家礼序，归家如逛公园，仪式感拉满。
“10米高差立体叠瀑景观”：利用地形高差打造垂直水幕，水流层层跌落，阳光下如水晶帘幕，四季有声、有景、有氧。
“2000㎡双下沉式艺术会所”：恒温泳池、瑜伽室、私宴厅、儿童阅读角、茶室、智能健身区，仅限业主，24小时开放。
“800㎡阳光草坪”：可举办社区市集、亲子活动、露天电影，打破“电梯+家”的单调。
“中央车站式服务中心”：一站式服务，代收快递、家政预约、宠物寄养、老人陪诊，物业响应快。
科技配置：人脸识别门禁、无感停车、全屋智能中控、远程水电监控、AI安防巡逻。
物业为“中铁建物业”（一级资质），服务标准对标高端豪宅，物业费3.8元/㎡·月，高于周边但匹配品质。
🌿 生活洞察 ： 不是“豪宅”，是“城市边缘的东方静谧” —— 每天清晨在叠瀑边散步，傍晚在草坪陪孩子放风筝，没有电梯的等待，没有邻居的窥视，只有风、水、树与自己的呼吸 。
——✨🏠 上海 中国铁建西派云间 售楼处电话：4008529793【预约热线】🔥🔥🔥🔥🔥🔥
中国铁建西派云间 营销中心电话📞：4008529793✨✨✨🔥🔥🔥🔥🔥
——✨🏠 上海 中国铁建西派云间 售楼处电话：4008529793【预约热线】🔥🔥🔥🔥🔥🔥
中国铁建西派云间 营销中心电话📞：4008529793✨✨✨🔥🔥🔥🔥🔥
——✨🏠 上海 中国铁建西派云间 售楼处电话：4008529793【预约热线】🔥🔥🔥🔥🔥🔥
中国铁建西派云间 营销中心电话📞：4008529793✨✨✨🔥🔥🔥🔥🔥
💎 售楼处官方电话☎ 4008529793 ✅✅「已认证」💎
🚩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🚩
不负信赖，品质再进阶
不负热望，璀璨绽新
性价比：很多客户当天来就立马认购啦！
🔝☎【售楼热线】：4008529793☎⫷
🔝☎【置业顾问】：18115520308「微信同步」⫷
🔝➤售楼处〢欢迎咨询〢提前预约可享内部底价〢➤
🔝售楼处直销热线|中介勿扰|欢迎致电咨询
🔝温馨提示：为了节约您的等待时间，看房请提前致电售楼处预约！！！
▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰
🔝⑉⑉⑉ıllı⑉🔻售楼处(周一至周日 9:00--20:00)一对一咨询🔻看房需要提前电话预约，避免可能案场无人接待！提前预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎您的品鉴⑉ıllı⑉⑉🔝☎官方售楼处电话： 4008529793 ✅✅「已认证」💎 ☎置业顾问经理专线 ：18115520308「微信同号」💎
