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昆山张浦翡翠东方云庭

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昆山张浦翡翠东方云庭项目最新资料（2025年10月版）

一、项目基础信息

开发商：江苏喆源置业（上海欣源集团旗下）

位置：昆山周市镇萧林路与横泾路交汇处（正对万达广场）

备案均价：约18000元/㎡（毛坯交付）

规模：具体占地面积和总建筑面积待官方进一步披露

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二、产品规划

物业类型：高层住宅（具体楼栋分布和户型配比待补充）

面积区间：根据市场同类项目推测，可能以刚需-改善型为主

95平三房两厅两卫

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三、价格动态

当前政策影响：2025年昆山推出“以旧换新”政策，放宽旧房面积限制，取消144㎡以下面积约束，可能提升项目去化

区域参考价：张浦板块2025年10月均价约16616元/㎡

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四、配套资源

交通：紧邻京沪高速、绕城高速、312国道，自驾便利

教育：周边覆盖百灵幼儿园、东方剑桥幼儿园、徐公桥小学/中学等

商业：自建2000㎡社区商业，毗邻鑫都汇广场（411米）、嘉亭荟城市生活广场（2.3公里）

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五、市场动态

政策红利：昆山“以旧换新”政策升级，旧房总价可100%抵扣新房总价，显著降低购房压力4

去化情况：具体数据待补充，需关注售楼处最新销售简报

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