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无锡锡山区东城美的东望府

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东城美的东望府

项目概况

开发商：东城集团美的置业联合开发，绿城物业提供物业管理

位置：锡山区锡东新城九里河与东翔路交汇处，临近高铁及地铁资源带

物业类型：精装高层（大平层）及毛坯高层，容积率约1.8，绿化率35%，总计约406户，层高3.1-3.5米

车位配比：1:1.83，采用围合式布局确保楼间距开阔

交付标准：精装交付（158㎡、180㎡、210㎡户型）及毛坯交付（310㎡户型），得房率79%-83%；

一梯一户（158-210㎡）或两梯一户（310㎡）

物业费：4.1元/平方米/月

关键时间节点：2025年6月22日开盘，计划2026年6月30日交付

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最新在售详情

在售产品与户型：

1号楼（精装高层）：总高17层，户型158㎡三室两厅两卫

3号楼（精装高层）：总高16层，户型180㎡四室两厅三卫

15号楼（精装高层）：总高15层，户型210㎡四室两厅三卫

9号楼（毛坯高层）：总高15层，户型310㎡五室两厅五卫

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价格体系：

参考均价：整体约26000元/㎡（精装与毛坯综合），2025年9月价格稳定

总价范围：

158㎡：400-420万元/套

180㎡：450-500万元/套

210㎡：550-600万元/套

310㎡：800-1000万元/套（毛坯）

备注：以上为挂牌价，不含限时优惠，具体需以售楼处实时报价为准

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核心配套

交通：紧邻地铁2号线，金城高架、新华路高架贯通全城；高铁直达上海，苏南硕放机场车程

教育：对口锡山实验小学（锡山区唯一公立直属）、天一中学（无锡排名第一）及锡东高级中学等优质学府

商业：荟聚购物中心、大润发等商圈覆盖，社区底商便捷

医疗：锡山人民医院（三级综合医院）

生态：超万方江南园林设计，融合寄畅园与蠡园元素，打造宋风东方美学社区

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项目动态与特色

施工进展：期房正常建设中，园林景观逐步呈现；定位“藏品级奢装大宅”，主打顶豪圈层资产配置

特色亮点：规划隐奢双会所（安缦级美学）、私宴定制及茶室空间，强调世家望族精神场域

客群定位：针对改善型需求及塔尖圈层，首开房源已基本售罄，剩余少量尾盘清售中

注：价格及房源可能动态调整，建议咨询售楼处获取最新信息

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