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杭州富阳翠璟和庄

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▲项目鸟瞰图

【开发商】 昌腾房产

【容积率】1.1

【绿化率】25%

【总户数】202户

【产权年限】70年

【户型&价格】207-226㎡，首付78万起

【装修情况】毛坯

【商业配套】一路之隔万达广场，吃喝玩乐购一体

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排屋类低密项目所在区域，往往在自然景观和城市配套之间难以两全，但翠璟和庄却能在“烟火”和“离尘”之间做出平衡，在坐享城市优质配套的同时，还享有丰富的自然景观资源。

翠璟和庄“双水系”环伺，同时，项目南侧有约4万方城市绿地公园，西侧紧邻约2万方亲水绿道，是家门口的森林氧吧。

项目周边被湖山环绕，位于滨江西，万达旁，享有双地铁与彩虹快速路的便捷交通。项目总共有207-226方的四种户型，外立面采用石材和铝板干挂，总价在600万级，配有天、地、花园和露台，致力于为业主提供有天有地的生活方式。

项目紧邻万达广场，这个集购物、餐饮、娱乐于一体的综合体，为居民提供了丰富多彩的生活选择。无论是周末的家庭聚会，还是平日的休闲购物，这里都能满足您的需求。而近在咫尺的地铁6号线高桥站和阳陂湖站，更是将城市的繁华与宁静巧妙连接，让出行变得轻松便捷。

富阳万达广场实景图

医疗设施方面，距离项目约1.5KM的浙江省中医院总院区，是一所三甲医院，为居民提供了高水平的医疗服务。无论是日常的健康检查，还是突发的医疗需求，都能得到及时有效的响应。

浙江省中医院总部效果图

为考究立面比例和细节做法，选用高档石材＋铝板的建筑立面，以真材实料彰显建筑高级感。为兼顾使用性四面整体干挂的幕墙体系，无论在防水还是保温的性能都大大提升。可以说翠璟·和庄的品质不止停留在外在，而是一场工艺工法、美学造诣和实用体验的全方位提升。

在空间设计上，南向大开间的打造更是独具匠心，平均窗墙比在45%左右。其中首层餐客厅大手笔打造约7米的“IMAX宽屏”落地窗，将窗墙比提升至80%以上，巧妙地融合了自然景致与室内空间。

▲项目实景图

翠璟和庄的每一栋别墅，都拥有宽敞的建筑面积，从207㎡到226㎡不等，为居住者提供了充足的空间来规划自己的生活。翠璟·和庄容积率仅1.1，全是建面约207㎡以上的大排屋，翠璟和庄建面约207㎡的户型，实际使用面积高达约370㎡，得房率超过180%（不含院子），在当下楼市中难有匹敌者。

翠璟·和庄效果图 仅供参考

翠璟和庄有自然、有城市人文，更重要的是，它的产品足够纯粹，住宅房源全部是三层到三层半排屋。根据地块规划，翠璟和庄地块容积率1.1，诸如这类低容积率宅地，土地市场出让的数量本就不多，杭州十区去年成交的123宗涉宅地中，容积率1.1及以下的宅地仅15宗。

翠璟和庄示范区实景

一进门，约50-80㎡的私享花园铺陈于眼前，未来的日子里，这个空间完全可以按照自己的喜好来DIY。地上三层/三层半，带大院子+地下室，有天有地，氛围纯粹。以建面约207㎡起步户型为例，它仅用4个场景，就重构了排屋的居住体验。

翠璟·和庄建面207㎡户型图 仅供参考

摆上一组沙发，或静坐闲读，或花园晚餐，或邀三五好友欢聚，都有一种悠然自得的安定感。长面宽、短进深格局来到室内，一楼层高约3.4米、面宽约7米大横厅霸气十足，搭配大面落地窗，阳光清风肆意涌入，将室内映衬的一片明亮，毫无阴影死角。

翠璟·和庄样板房实拍图

畅想一下，转角沙发+大圆桌+西厨岛台加餐边柜，怎么布置都游刃有余，亲朋来访，好友相聚，丝毫不显拥挤。二楼以上规划为生活起居区，四套房设计大气磅礴，每个房间都拥有独立卫浴和衣帽间，即使三代同堂，也能互不影响，隐私性舒适性拉满。

翠璟·和庄样板房实拍图

同时，套房还可以连通约15-28㎡南向奢阔阳台/露台，闲暇时光里，在此感受落日、群山、湖风，简直不要太治愈。层高约5.8米地下空间地下空间同样精彩，层高约5.8米可轻松隔出夹层，拓展近百平米使用空间，搭配南北双采光井，阳光拂面轻松写意，家的边界由此延伸。

翠璟·和庄样板房实拍图

这里，不仅是居住的场所，更是一处能够让人心灵得到放松与滋养的家园。202席宋韵纯排屋，等待着那些懂得生活、追求品质的杭城大人物。

在这里，每一天都能享受到生活的美好与宁静。项目毛坯均价28000元/㎡，预算600万在之江或是滨江，仅能选择建面约120㎡左右的高层住宅，但在翠璟·和庄，是有天有地的城市排屋。

“天下佳山水，古今推富春”。

这个国庆富阳的各大景点“热”力十足，黄公望森林公园、阳陂湖、龙门古镇......人流如潮，沉浸式近享美好时光。

在翠璟和庄，不出远门，即可在家门口开启一场放松自在的治愈之旅，最多不过八九首歌的时间便能抵达，避开假日拥挤的人潮，跃入富春山水的秀美风景里。

若觉得城市的风景千篇一律，那么山里的景物就是各有韵味了，近处的元代画家黄公望隐居地，沿着竹林石径漫步，看林木苍翠，畅吸鲜氧，身心随之轻盈起来；欣欣然，自在山水之间。走进黄公望纪念馆、小洞天、南楼……在浓厚的诗画气息，更深刻地体会黄公望波澜壮阔的一生。

▲黄公望森林公园网络图

如果渴望释放绷紧的神经，不妨邀上三两知己老友散步去阳陂湖湿地，支起天幕，躺在大片的绿意中，让所有烦恼烟消云散。漫步于绿草地、花海之间，一个不经意的转身，一次不经意的回眸，便仿佛被卷入了温柔的秋风里，抚慰着身心。

放空与舒适，是假期的代名词，带着家人一起奔赴新沙岛，在这里且听风吟，于鸟鸣声弦里放下日常紧绷的神经；架桌椅，搭帐篷，炭火闪烁着光芒，一缕缕香气扑鼻而来，彼此围坐，感受着户外烧烤的乐趣，让自由与欢乐无限循环。

▲阳陂湖湿地公园网络图

或驱车半小时，抵达依偎在富春江南岸的龙门古镇。这里曾是东吴大帝孙权的故里，随处可见的徽派建筑，仿佛在诉说着千年的故事。漫步在石板路上，两旁的明清建筑鳞次栉比，白墙黛瓦间，时不时探出几株婀娜的垂柳，在江南水乡的诗意与温婉，让时间慢下来。

▲阳陂湖湿地公园网络图

山明水净的秋日，总要和家人感受一番户外露营的浪漫与温柔。如今，翠璟和庄滨水景观示范区，焕新升级，平时忙碌的家人们一起于此幕天席地而谈，让时间的陪伴不再成为阻隔彼此的距离。

缓缓走进其中，入目的是绿茵、风车、落花、碧水；入耳的是鸟鸣、水声、琴音；而入心的则是优美胜景中的惬意与满足。闲坐亲水平台上，悠然垂钓，收获宁谧自在，鱼来或者不来是它的事儿。

这片治愈身心的露营小天地，微风吹过，咖啡的香气与大自然的芬芳交织在一起，仿佛让人置身于世外桃源。孩子们在烂漫的艺术装置边追逐打闹，“咔嚓”一声将纯真童年的美好瞬间，融入秋日的烂漫里。

度假并不一定要跨越山河、奔赴湖海，在院墅中，也能将每一天的生活过成度假。翠璟和庄落款千年富春之上，于颇具灵韵的山水之间，让塔尖人物收藏生活的悠然况味。

▲翠璟和庄实景图

秋天的风，增添了几分绵绵的柔情，卷着半青半黄的树叶打着旋儿轻轻飘落在院落里，悦目舒心。邀邻里闲暇小坐，下棋、品茶，或支起烤架，亲友欢聚，回归烟火气……不重样的乐趣体验生活的百般情调，一个让人艳羡的国庆假期。

▲翠璟和庄实景图

宽阔的露台上，等日光慢慢轻抚在你身上，与好友煮茶对弈，畅谈天地，茶禅一味，在茶水的浓淡中品味人生境界的高低。或置身于地下室优雅的酒窖，伴着留声机里的悠扬曲调，品味醇香美酒，与好友闲聊对饮，推杯换盏间细品生活的自在怡然。

▲翠璟和庄实景图

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▲翠璟和庄实景图

杭州富阳翠璟和庄

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