昆山城东锦鸣雅居
低密纯洋房 理想居所
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143/170/203+顶楼复式
售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
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价格：2.0-3.3万
户型面积：建面约143㎡、170㎡、203㎡
物业公司：中建七局物业
物业费：3.53㎡/月
交房时间：2026年3月
容积率：约1.45
绿地率：约30%
得房率：约85%左右
装修配置：精装修
车位配比：1:2
占地面积：约4.9万㎡
建筑面积：地上7.24万㎡、地下3.6万㎡、总建面10.84万㎡
规划户数：420户，由17栋7-10F小高层组成
开发商：昆山市嘉恒房地产开发有限公司
项目地址：娄东路南侧、吴淞江路西侧
中建七局地产集团
央企巨擘！执笔品质人居
在时代与行业剧烈的变革中，无论是市场还是购房者，都在寻求一个确定性的“选项”。基于这样的局面，以稳健著称的国央企反而更有底气。
中建七局地产集团，便是个很好的例子。
身为责任央企，中建七局地产集团历时14载，在全国开发项目50余个，累计开发面积已逾900万方。
先后斩获100余项鲁班奖、国家优质工程奖、詹天佑奖、3000余项国家级专利、工法和行业标准……（数据来源：中国建筑筑福+）
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一、地理位置优越，交通便捷
锦鸣雅居地处苏州市昆山区的核心地带，距离苏州轨交11号线鱼池泾站仅约800米，周边中环东线等城市主干道环绕，为居民的出行提供了极大的便利。无论是通往市中心还是前往周边城市，都能轻松实现快捷出行，为生活按下快捷键。
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二、商业配套齐全，一站式生活体验
锦鸣雅居周边拥有丰富的商业资源，通过景王路即可到达金鹰国际中心，周边还有世茂广场、夏驾河商务区、奥特莱斯等知名商业体。在这里，居民可以尽情享受吃喝玩乐购一站式的生活体验，满足日常生活中的各种需求。
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三、教育资源丰富，为孩子成长保驾护航
家门口实现9年一站式教育，是锦鸣雅居的一大亮点。景王路一贯制学校（2024年交付）、苏大附中、震川高级中学、昆山狄邦华曜学校等优质教育资源环绕，为孩子们提供了良好的学习环境。在这里，孩子们可以在书香氤氲的环境中茁壮成长，为未来的人生奠定坚实基础。需要注意的是，学区以政府主管部门划分为准，开发商不做承诺。
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四、周边地标林立，休闲娱乐全方位满足
锦鸣雅居周边地标林立，国际会展中心、奥体中心、昆山艺术宫等，为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。无论是欣赏艺术展览、观看体育赛事，还是享受文化盛宴，都能在这里找到心仪的去处。
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五、医疗设施完善，为家人健康护航
昆山第一人民医院（东部医疗中心）、宗仁卿纪念医院、友谊医院等医疗机构环抱锦鸣雅居，为居民提供了全方位的健康保障。在这里，家人可以享受到优质的医疗服务，安心生活。
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六、生态宜居，建筑与自然共生
锦鸣雅居毗邻白墅浦河及昆山母亲河——娄江，时代公园、夏驾河湿地公园两大城市级生态绿肺环绕。在这里，建筑与自然共生，生活与生态相融。居民可以在闲暇之余，漫步在绿意盎然的公园中，感受大自然的气息，享受宁静美好的生活。
效果图
尚未进入示范区，只是站在入口处，就已被它自然、雅致的气质惊艳到，直接将改善奢宅的气场拉满，一场生活美学之旅从这里启幕。
大面积哑光理石壁画组成的景墙，在灯光的照射下，折射出丝绸般的柔和光泽，低调又质感十足。两侧精心搭配的名贵树种，舒展身姿，迎接客人归来。潺潺水流隔开外界嘈杂，拾级而上，尽显大家风范！
效果图
缓步而入，静谧大气的中央水庭即展入眼帘，镜面般的水景在光线的照射下如琉璃般晶莹剔透，肆意生长的绿意，在水中倒影成双，虚实有致，形成静谧空灵的视觉美感，随手一拍都是一张极具艺术感的大片。
户型鉴赏： 售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
建面约143/170/203㎡户型，四室格局，南北通透；南向大面宽，双联景观阳台，成就郎阔空间尺度，尽揽清风与阳光；独立入户玄关，私密有界；飘窗与房间开间同宽，尽揽阔绰视野；主卧套房设计，独享天地，自成静界。
昆山城东锦鸣雅居
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